Unde sunt cele mai ieftine apartamente cu două camere în Iași? Piața imobiliară a crescut constant în ultimul an

Piața imobiliară din Iași a continuat să urce în martie-aprilie 2025, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Prețurile la cele mai ieftine apartamente cu două camere au crescut cu 5-8 la sută, față de anul trecut. Prețurile au crescut și la apartamentele care se vând în zonele de lux din Iași

Prețurile la apartamentele din Iași au crescut, în anul 2025, în toate cartierele din municipiu sau din zona metropolitană. Persoanele care caută apartamente mai ieftine, cu două camere, trebuie să știe că nu mai găsesc nimic sub 1.000 de euro metrul pătrat, indiferent de zonă. Cel mai mare preț cerut pentru un apartament este de 2.800 de euro metrul pătrat, la care se adaugă TVA de 19 la sută.

RomaniaTV

A murit Ciprian Pian. Fratele lui Emi și al lui Grațian Pian, a decedat în închisoare în condiții suspecte

Observatornews.ro

Locul unde oamenii plătesc ca să "se prefacă" că lucrează, în timp ce caută un job real: "E la modă"

Cele mai ieftine apartamente din Iași sunt în zona metropolitană

Cel mai mic preț la apartamentele din Iași, cu două camere, este de 1.100 de euro pe metrul pătrat, în Lunca Cetățuii, sat din comuna Ciurea, poziționat la câțiva kilometri de municipiul Iași. Cel mai mare preț la apartamentele din Iași este în zona Tudor – Bucșinescu, unde se vând cu 2.800 de euro metrul pătrat, fără TVA.

„Cele mai ieftine apartamente sunt în Lunca Cetățuii. Cel mai probabil, acolo găsim, în zona limitrofă din Iași. Acolo, cel mai mic preț este de 1.100 de euro metrul pătrat. Cele mai scumpe apartamente cu două camere, în Iași, sunt în Tudor – Bucșinescu, strada care face legătura cu Palas. Se vând cu 2.800 de euro metrul pătrat, fără TVA. Adică, la acest preț se mai adaugă TVA de 19 la sută, la prețul final. E vorba de apartamente cu o suprafață de 48-55 de metri pătrați”, susține Costin Frij, agent imobiliar în cadrul IMO-HUB.

În Iași se construiesc noi complexe rezidențiale

Prețurile apartamentelor au crescut în 2025, iar în continuare, în Iași, se construiesc mai multe proiecte rezidențiale.

„Zonele în care prețul a crescut cel mai mult, față de anul trecut, este de undeva de 8% în zonele Tătărași, Copou, zona centrală, Moara de Vânt. Creșterile de prețuri de 3-5% sunt în zonele limitrofe, Valea Lupului, Lunca Cetățuii. Prețurile sunt de 1.900 euro/mp la apartamentele din zona centrală, 1.700-1.800 euro metrul pătrat în Copou. În Iași, sunt proiecte în derulare în aproape toate zonele, mai puțin zona centrală. Profilul clientului s-a schimbat, nu mai cumpără cu ochii închiși, este atent la orice detaliu al proiectului. Dezvoltatorii sunt atenți la cerințele pieței și de aceea au apărut aceste noi proiecte imobiliare mai calitative, cu controale mai dese, ceea ce este spre binele clientului. Vin cu costuri suplimentare, dar clienții preferă să plătească mai mult, să fie siguri că au ales ceva bun”, mai spune specialistul în imobiliare, Costin Frij.

Costin Frij, specialist în imobiliare: „Este cea mai proastă perioadă din an pentru chirii, dar și cea mai oportunistă pentru clienți”

În ceea ce privește piața chiriilor din această perioadă, prețurile au mai scăzut.

„Acum, chiriile merg un pic mai greu. Este cea mai proastă perioadă din an pentru chirii, dar și cea mai oportunistă pentru clienți, pentru că au o varietate de oferte. Probabil, cel mai scump apartament de închiriat are 3 camere, în Copou sau în zona Lăpușneanu, la 700-750 de euro pe lună; două camere – la 550 de euro pe lună, iar, pe zone limitrofe, 3 camere – la un 400-420 de euro, iar o cameră – la 350 de euro pe lună”, mai spune Costin Frij, agent imobiliar în cadrul IMO-HUB.

Pe de altă parte, prețurile locuințelor din Iași au început să crească pe la finalul anului 2024. Astfel, cele mai ieftine apartamente cu două camere, în Iași, sunt în zona metropolitană.