Un nou mecanism de calcul pentru impozitele pe locuințe. Primăriile vor fi obligate să facă asta

Se va implementa un nou mecanism de calcul pentru impozitele pe locuințe. Această metodă de calcul ar putea duce la creșteri semnificative ale impozitelor în anumite zone. Primăriile vor fi obligate să facă asta.

Un nou mecanism de calcul pentru impozitele pe locuințe

Începând din 2025, primăriile vor trebui să utilizeze grilele notariale pentru a calcula impozitele pe proprietate, conform noilor reglementări introduse prin Ordonanța de Urgență nr. 16/2022. Acest nou mecanism ar putea duce la creșteri semnificative ale impozitelor în anumite zone ale țării. De exemplu, în București, impozitele ar putea să se dubleze, iar în Cluj, chiar să se tripleze. Schimbarea urmărește alinierea valorilor de impozitare mai aproape de valorile de piață ale proprietăților.

Stirile PROTV

Bacterie periculoasă, găsită la analize în apa mării. Care sunt zonele de pe litoralul românesc contaminate

RomaniaTV

Maria Constantin, înşelată în propria casă: „I-am spus că îi plătesc eu cameră la hotel, dar nu acasă”

Ministerul Finanțelor lucrează la dezvoltarea unui nou sistem denumit e-Proprietatea. Acest mecanism modernizat va deveni funcțional de la 1 ianuarie 2026, oferind o metodă mai precisă pentru evaluarea proprietăților.

e-Proprietatea va reprezenta o bază de date națională, centralizând informații despre valorile de piață ale proprietăților din România. Inițiativa va implica colectarea de date de la diverse surse, inclusiv cadastru, notari și autorități locale. Prin utilizarea acestor informații, sistemul informatic va furniza valori de piață precise pentru proprietăți, adaptate fiecărei localități, transformând modul de impozitare a proprietăților.

Cu cât vor crește impozitele pe proprietate

Autoritățile intenționează să crească impozitele pe proprietate, astfel încât primăriile să încaseze mai mulți bani. Aplicând o cotă procentuală la o valoare mai mare a proprietăților, impozitul anual va crește considerabil, spre nemulțumirea românilor. De exemplu, un apartament situat în București, zona A, construit în 1950 și cu o suprafață desfășurată de 99,71 mp, avea o valoare impozabilă de 204.878 lei la 31 decembrie 2021, iar impozitul anual era de 204 lei. Conform noilor reglementări, acest impozit ar fi crescut la 429 lei în 2024.

Vestea că impozitele pe locuință se vor tripla i-a revoltat pe cetățeni. Guvernul are de gând să implementeze un nou sistem de calcul pentru impozite, care să difere de la o zonă la alta a țării, în funcție de prețurile locuințelor de pe piața imobiliară. A doua jumătate a anului 2024 vine cu majorarea mai multor taxe și impozite. Cele locale, adică cele pentru casă, maşină, teren şi chiar pentru locul de parcare, vor crește cu 13,8%. Este şi cea mai mare creştere din ultimii ani.

Analiștii financiari precizează că România este pe ultimul loc în UE la colectarea taxelor în PIB. Principalul factor care a stat la baza deciziilor de schimbare a modului de calcul al acestor taxe și impozite ține de contextul intern, național, în care România se confruntă cu situația în care bugetele locale nu colectează suficiente venituri din taxe și impozite care să acopere cheltuielile locale, astfel încât să lase loc investiţiilor.

Și anul 2025 se anunță a fi un an al scumpirilor. Românii vor plăti taxe și impozite mai mari decât în prezent. Un nou val de scumpiri îi va afecta pe toți românii. Gaura de la buget va fi chiar mai mare decât anul trecut și va ajunge la 7% din PIB. Asta arată estimările Comisiei Europene. Cei care nu trebuie să plătească taxe la stat sunt românii care se află în situații deosebite sau excepționale. Este vorba despre persoanele fără adăpost sau cele care trăiesc în condiții de sărăcie și nu au mijloace pentru a-și acoperi nevoile de bază. Dacă o persoană are amenzi pe numele ei și nu le-a plătit, nu se poate achita impozitul local. Mai întâi trebuie plătite amenzile, apoi impozitul de stat. Românii au posibilitatea să plătească impozitele în două tranșe, fiecare având termenul său limită de achitare. Prima tranșă trebuie plătită până la 31 martie, iar cea de-a doua până la 30 septembrie.