Un nou cartier cu 45 de vile va fi construit în Bucium! Dezvoltatorul Vasile Pușcașu: „De doi ani aștept să intre la comisie” – FOTO

Afaceristul Vasile Pușcașu investește în imobiliare. În zona Bucium deține o suprafață importantă de teren, unde ar urma să fie construit un cartier de case. Acum, are nevoie de avizul de oportunitate emis de arhitecți

Zona Bucium este abordată din ce în ce mai mult de dezvoltatori imobiliari. Și omul de afaceri Vasile Pușcașu, proprietarul hotelului Traian și Motel Bucium, vrea să investească. La limita teritorială cu comuna Bârnova, în zona trecătorii Vișan, dezvoltatorul deține o suprafață de 1,7 hectare. Conform Planului Urbanistic Zonal (PUZ) ar urma să fie construite 42 de locuințe individuale cu regimul de înălțime P+1. Cu tot cu PUZ, un metru pătrat de teren valorează cel puțin 100  de euro. Accesul spre terenul lui Vasile Pușcașu se realizează prin șoseaua Bucium.

RomaniaTV

Ministrul Muncii anunţă prioritatea momentului pentru angajaţii din România.

Observatornews.ro

Voucher de 36 de lei în loc de plafonare, de la 1 aprilie. Facturile la energie ar putea veni însă duble

Pe data de 08.06.2022, proiectul urmează să fie analizat de arhitecții din cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, constituită la nivelul Primăriei Iași. Solicitarea este pentru introducerea terenului în intravilanului municipiului Iași. Dacă va fi emis avizul de oportunitate, proiectul va fi inclus pe ordinea de zi a unei viitoare ședințe de Consiliu Local, etapă premergătoare celei de autorizare. De precizat că Vasile Pușcașu a deschis mai multe procese împotriva lui Cristian Stanciu, patronul hotelului Astoria, după ce s-au certat de la rețeaua de utilități.

Un nou cartier cu 45 de vile va fi construit în Bucium, după aproape 2 ani de așteptare

Terenul din zona Bucium a fost achiziționat în 2006. În urmă cu 2 ani, Vasile Pușcașu a inițiat procedurile pentru valorificarea terenului.

„Eu aștept de doi ani ca să intru la comisie. Proiectul a suferit mai multe modificări, am apelat la arhitecți și am ajuns la o formă finală. Cartierul va purta numele zonei, acolo unde este trecătoarea Vișan. Investiția va fi realizată cu fonduri proprii. Va fi un cartier frumos”, a precizat Vasile Pușcașu.

O vilă va avea suprafața utilă cuprinsă între 90 și 130 mp. Totodată, o investiție majoră a fost anunțată în zona Trei Fântâni, pe un amplasament de 13,3 hectare, identificat între Zona Industrială și Bucium. Este vorba despre un proiect imobiliar inițiat de societatea Italimob Construzioni Iași SRL, deținută de afaceriști italieni. Conform PUZ, urmează să fie construite 16 blocuri de locuințe colective cu regimul de înălțime S+D+P+10E+Eth, la care se mai adaugă un imobil cu regimul de înălțime D+P+2E (Family Market) și două clădiri cu regimul D+P+4E (grădiniță, bancă). Coeficientul de utilizare a terenului variază în funcție de gradul de ocupare a amplasamentului, adică între 0,75-2,2.

Pe Aleea Sadoveanu au apărut tot mai multe proiecte.

În altă ordine de idei, după ce a primit avizul de oportunitate, Aurel Bușoi, fost consilier local PD-L, actualmente membru PNL, vrea să investească în zona Copou. Aurel Bușoi deține o suprafață de 3.000 metri pătrați, chiar în vecinătatea proiectului Greenfield Copou. Accesul va fi realizat prin Aleea Sadoveanu. Conform PUZ, pe suprafața menționată vor fi construite mai multe imobile: o locuință individuală cu regimul de înălțime de D+P+1, cu 2 locuri de parcare, 2 locuințe individuale cuplate cu 4 locuri de parcare și un bloc de locuințe colective cu regimul de înălțime D+P+2E, cu 10 locuri de parcare. În zona blocului de locuințe a fost propus un procent de ocupare a terenului de 30 la sută, cu un coeficient de utilizare a terenului de 1,2.

Terenul din zona Copou este deținut de Aurel Bușoi, soția Mihaela și fiul Adrian. Un nou cartier cu 45 de vile va fi construit în Bucium doar după ce va fi eliberat avizul membrilor CTATU.