Teroarea dezvoltatorului Ciprian Ciubotariu de la Evergreen s-a mutat în Păcurari. Locatarii unui bloc întreg sunt amenințați cu blocarea canalizării. „Noi vom sta vigilenți, dar nu putem dormi pe canal”

Răzbunarea dezvoltatorului Ciprian Ciubotariu: Acesta le-a blocat canalizarea după ce locatarii de pe platoul Colina Însorită au câștigat în instanță procesul cu privire la furnizarea apei

Societatea CCI Construct SRL, firmă administrată de Ciprian Ciubotariu și Eliza Ciubotariu, este subiectul unui noi scandal. Locatarii din blocul construit de dezvoltator reclamă faptul că, după ce Ciprian Ciubotariu le-a închis apa în mod abuziv, timp de aproximativ 30 de zile, acum îi amenință că le sistează canalizarea. Totul ar fi pornit când proprietarii apartamentelor au câștigat în instanță procesul privind furnizarea apei, iar Ciprian Ciubotariu a fost obligat să plătească cheltuielile de judecată în valoare de aproximativ 25.000 de lei.

Răzbunarea dezvoltatorului Ciprian Ciubotariu! Proprietarii apartamentelor de pe platoul Colina Însorită, amenințați cu sistarea canalizării

CCI Construct SRL a construit pe platoul Colina Însorită un bloc cu 18 apartamente. Acestea au fost vândute în anul 2018, iar recent, proprietarii s-au trezit cu apa închisă de administratorul firmei, Ciprian Ciubotariu. Aceștia l-au acționat în instanță, câștigând procesul, iar dezvoltatorul a fost obligat să plătească cheltuielile de judecată.

Stirile PROTV

Decizia care i-a salvat viața lui Adrian, un român de 37 de ani prins în dezastrul din Spania: "Am luat câinele și m-am dus"

RomaniaTV

Lovitură pentru toţi românii înainte de Sărbători

„Noi suntem proprietari de 6 ani. Am încheiat cu toții contracte și mulți dintre noi avem credite la bancă. Contractele au fost încheiate cu CCI Construct. Apartamentele au fost predate cu finisajele mai mult sau mai puțin la zi. În primii doi ani au apărut anumite probleme, în sensul că au fost inundații. Blocul trebuia predat cu spațiu verde. A venit o firmă și a plantat copaci și, după două zile, au revenit, au scos copacii și au plecat. În urmă cu aproximativ 3 ani, am avut o problemă la canalizare, aceasta a început să refuleze. Noi am fost conectați la un alt cartier din zonă inițial, dar fără a avea o schiță, un contract. Noi, ca proprietari, nu ne-am gândit că o să refuleze rahatul. Când a început să refuleze, domnul Ciprian Ciubotariu ne-a spus că el a încheiat un acord verbal cu dezvoltatorul cartierului respectiv. Asociația de proprietari din cartierul respectiv a pus dop la canalizare și domnul Ciprian Ciubotariu a fost chemat să rezolve problema. Totuși, să predea blocul cu o canalizare. În consecință, s-a conectat la un alt dezvoltator, la cel din vale. Iar situația canalizării a fost rezolvată. I-am solicitat domnului Ciprian Ciubotariu un document oficial, nu ni l-a transmis nici acum. În urmă cu câteva săptămâni, domnul Ciprian Ciubotariu ne-a informat că o să sisteze contractul cu ApaVital, iar noi am fost șocați, pentru că aveam datoriile achitate la zi. Noi plătim apa și canalizarea prin Urbica, iar toată lumea e, la Urbica, cu facturile la zi. După o săptămână, ne-a tăiat apa. Drept urmare, am contactat un avocat prin care am făcut cerere pentru o ordonanță prezidențială care s-a soluționat în favoarea noastră, iar Ciprian Ciubotariu a fost obligat să plătească cheltuielile de judecată în valoare de aproximativ 25.000 de lei”, a povestit proprietarul unui apartament.

După ce a pierdut procesul și a fost obligat să plătească cheltuielile de judecată, locatarii din blocul construit pe strada Nicolae Oblu, numărul 20, din Iași, au fost amenințați de acesta cu blocarea canalizării.

„Drept urmare, ApaVital a venit, a pus contorul și a dat drumul la apă. A doua zi, după ce ne-a fost dat drumul la apă, domnul Ciprian Ciubotariu, împreună cu aghiotantul său și câțiva domni care lucrează în construcții, a venit să pună dop la canalizare. Domnul Ciprian Ciubotariu ne-a amenințat că el va veni oricum noaptea, ca hoții, și o să pună dop la canalizare și că noi nu putem să îl împiedicăm. Că se va duce la dezvoltatorul unde am fost racordați la canalizare și va vorbi cu el să ne deconecteze de acolo, de la canalizare. Că el nu înțelege de ce să ne plătească el nouă avocatul. Ciprian Ciubotariu trebuie să plătească avocatul pentru că așa a hotărât instanța. Deci noi riscăm să ne trezim oricând fără canalizare. Unul dintre vecinii noștri a fost pe fază și a fotografiat când Ciprian Ciubotariu și-a parcat mașina în fața blocului nostru. Atunci, vecinul nostru a văzut și a parcat pe capacul de la canalizare ca să nu ne pună dop la canalizare Ciprian Ciubotariu. Noi vom sta vigilenți, dar, din păcate, nu putem dormi pe canal. Nu se poate discuta cu acest individ”, a povestit un alt proprietar.

Proprietarii apartamentelor din blocul construit de firma CCI Construct SRL nu au avut apă aproape 30 de zile

Proprietarii apartamentelor susțin că apa a fost sistată din cauză că Ciprian Ciubotariu nu a achitat facturile către ApaVital.

„Ideea este că, la un moment dat, ne-au oprit apa cei de la ApaVital pentru că dezvoltatorul nu a plătit. Toate facturile veneau pe dumnealui, pentru că era contractul pe dumnealui. Noi, pe acest punct de consum, avem plătite toate facturile la zi. Iar ApaVital a spus că ne dă drumul la apă doar dacă îi obligă instanța sau dacă plătim datoriile. Acele datorii nu erau pe punctul nostru de consum, ci erau de la Evergreen. Acest lucru nu s-a întâmplat și au venit și ne-au oprit apa nouă. O lună de zile am stat fără apă, de pe data de 2 octombrie 2024, până pe data de 30 octombrie 2024, când a fost pronunțată sentința la procesul intentat. În următoarea zi, după ce s-a pronunțat sentința, a venit domnul dezvoltator Ciprian Ciubotariu să ne oprească canalizarea. A spus că el pune dop pe canalizare, pe o canalizare care se află acolo și aparține blocului, deci nouă. Dumnealui nu mai are niciun drept de proprietate aici. Atunci, a ieșit o vecină care era acasă și mai era cineva. Am sunat la poliție, dar până să vină poliția, Ciprian Ciubotariu a plecat”, a mai povestit un locatar.

Deși Ciprian Ciubotariu nu a mai reușit să blocheze canalizarea, oamenii susțin că acesta poate veni oricând să blocheze conducta. Mai mult, dezvoltatorul le-a transmis un e-mail, în care i-a informat că le va imputa cheltuiala realizării canalizării.

„Acum avem canalizare, după toate plângerile făcute. Zilele trecute am primit pe mail, de la domnul Ciprian Ciubotariu, că ne impută prețul canalizării, pentru că am cerut să achite cheltuielile de judecată. Tot timpul, la el, există o amenințare și un război psihologic. Nu avem nicio secundă siguranța că nu vine oricând să facă ceva. Din ce știm noi, legal, nu are voie să intre pe această canalizare. Dar, el oricând poate veni și să pună dop la canalizare. Acum, oricine este acasă, în bloc, trebuie să se uite mereu pe geam și în jur, să vadă să nu se întâmple ceva. Starea de stres este foarte mare. După ce am stat o lună fără apă, am cărat apă la etaj, au fost persoane care nu au rude, nu au pe nimeni. Sunt familii cu copii mici care nu au avut unde să meargă să se spele. Noi am încercat orice a fost omenește posibil, să se rezolve problema pe cale amiabilă. Înainte de a fi ultimul termen în acțiunea în justiție, a transmis printr-o persoană că o să vedem noi ce se întâmplă dacă nu ne retragem acțiunea și ce se întâmplă dacă ne retragem acțiunea. Oricum, un bloc trebuie să fie racordat la apă și canalizare în condițiile în care noi ne-am respectat toate obligațiile la timp. Când am cumpărat apartamentele, nu aveam de unde să știm ce contracte are el cu privire la canalizare și apă. Nu am văzut nicio hârtie. Noi avem contractele de vânzare-cumpărare și atât. Dorința mea este să nu îmi apară numele, pentru că am avut un vecin care a fost amenințat de domnul Ciprian Ciubotariu și aș vrea să merg liniștită pe stradă”, a mai spus un alt proprietar.

Soția dezvoltatorului Ciprian Ciubotariu neagă orice acuzație

Contactată de reporterii BZI, Eliza Ciubotariu susține că CCI Construct SRL și-a îndeplinit toate obligațiile contractuale.

„Nu le-a sistat nimeni canalizarea, nu există așa ceva. E cu totul altă discuție, nu face nimeni așa ceva, cei de la ApaVital se ocupă cu așa ceva. Acolo, ei nu și-au înființat asociație de proprietari. Noi am vândut din anul 2018. Iar din 2018 până în 2024, în acești 6 ani nu au făcut asociație de proprietari și drept urmare nu au trecut contractul de furnizare apă pe asociația de proprietari. Contractul este tot pe firma de dezvoltare cu care noi am construit (n.r. – CCI Construct SRL). Este un contract de organizare de șantier furnizarea aceia de apă și, la un moment dat, na… trebuie închis, nu îl putem ține la infinit. Ca drept urmare, noi nu mai folosim respectiva locație, nu mai avem nicio proprietate acolo. Nu avem cum să păstrăm contractul. Proprietarii sunt administrați acolo prin Urbica, ei fac plățile la Urbica. Noi, dacă am încheiat construcțiile, nu mai avem contract cu Urbica. Noi, din aprilie 2024, nu am mai primit bani ca să putem plăti mai departe. Acolo nu s-a mai plătit apa de ceva timp, iar din acest motiv, ApaVital a sistat pentru neplată și ei au ridicat apometrul. Și canalizarea toată, legătura este prin ApaVital. Ei, la ApaVital, trebuie să-și facă contract de apă și canalizare. Nu este vorba de nicio canalizare pe care să o închidă, că doar nu poți închide așa. ApaVital vine și închide atunci când are un ordin de debranșare sau debușonare. Nu se poate pune dop la canalizare, este o lucrare pe care trebuie să o facă ApaVital. Noi, CCI Construct, suntem dezvoltatori, construim casa sau apartamentul și l-am vândut, noi nu facem administrare. Firmele de administrare se ocupă. Datoria locatarilor este să se adreseze unei firme de administrare. Dezvoltatorul nu mai are treabă după ce a vândut, noi nu facem administrare”, a declarat Eliza Ciubotariu, administrator CCI Construct SRL.

Luiza Ciubotariu, soția lui Ciprian Ciubotariu și administrator al firmei, a adăugat că nu există nicio problemă cu canalizarea. Mai mult, aceasta susține că locatarii sunt neglijenți, iar soțul ei nu a încercat să le închidă canalizarea.

„Ei (n.r. – locatarii) spun, toată lumea spune. Presei i se pare interesant, dacă dă un titlu, că dezvoltatorul a oprit apa sau că dezvoltatorul a tăiat canalizarea. Dar nu se face în fizic sau în practic așa ceva. Este imposibil. Este un contract la mijloc. Nu există așa ceva. Haideți să fim relevanți. Dezvoltatorul nu își ia angajamentul de administrare. Fiecare proprietar este obligat să își facă contract de furnizare cu electricitate, gaz, apă, canalizare, toate celelalte. Dezvoltatorul iese din discuție în momentul în care am predat, blocul este ieșit din garanție, este făcută recepția finală a lucrării de atâta timp. Ei nu au plătit facturi către CCI Construct, nu există așa ceva, noi nu încasăm. Un SRL nu are viață nesfârșită, noi închidem activitatea pentru că nu mai avem activitate pe acea societate. Noi nu putem ține acea societate la nesfârșit doar pentru că ei nu și-au făcut asociație de proprietari și să schimbe contractele. Oamenii, poate și-ar plăti apa, dar ei nu au contract. Noi nu avem ce plăti către Urbica, noi nu avem contract de administrare. De șase ani de zile nu și-au făcut asociație pe numele lor. Nu este nicio problemă cu canalizarea. Cu apa, da, am primit ordin de sistare, dar noi suntem parte pasivă. Ei pot spune multe, proces poate să aibă oricine cu oricine. Suntem din 2012 pe piață, noi livrăm tot timpul tot ceea ce promitem. Au fost neglijenți, noi i-am anunțat de mult că trebuie să încheiem colaborarea cu ApaVital. Scandalul este din aprilie 2024, când am avut prima închidere de contract. Dacă au fost neglijenți! Au termen până pe 7 noiembrie 2024 să își înființeze asociația de proprietari. Nu înțeleg de ce trebuie să se ajungă la dezvoltator. Apartamentele pe care le-am predat sunt conform cu promisiunile. Nu înțeleg de ce trebuie să se împroaște cu noroi. Nu cred că este corect să publicați, pentru că aceste știri sunt defăimătoare la adresa noastră”, a adăugat Eliza Ciubotariu.

Răzbunarea dezvoltatorului Ciprian Ciubotariu! Le-a blocat canalizarea după ce locatarii de pe platoul Colina Însorită au câștigat în instanță procesul cu privire la furnizarea apei. Un scandal asemănător a fost anul acesta și la Evergreen, complex construit tot de Ciprian Ciubotariu.