Terenurile agricole din Iași se vând ca pâinea caldă. Proprietarii vor să scape cât mai repede de ele. „Au nevoie de bani, de asta le vând”

Terenurile agricole din Iași se vând în continuare în număr mare, cu prețuri cuprinse între 1.500 și 8.000 de euro, hectarul. Clienții care le cumpără spun că proprietarii au nevoie de bani și de aceea vor să le vândă cât mai repede. În cele 4 luni din 2021 când s-au reluat tranzacțiile agricole, au fost postate peste 500 de oferte de vânzare, pentru o suprafață de aproximativ 600 de hectare

Numărul tranzacțiilor cu terenuri agricole a fost în creștere în perioada martie-iunie 2021, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. În cele 4 luni din 2021 când s-au reluat tranzacțiile agricole, au fost postate peste 500 de oferte de vânzare, pentru o suprafață de aproximativ 600 de hectare, cu 20 la sută mai multe oferte față de cele înregistrate în anul 2020. Atât fermieri mari, cât și agricultori cu suprafețe mai mici de teren au cumpărat terenurile din comunele ieșene. Proprietarii vor să le vândă repede, pentru că au nevoie de bani, spun cumpărătorii. Unul dintre aceștia este Petronela Stoica, fermier cu aproape 100 de hectare de teren agricol, care a achiziționat un hectar cu 8.000 de euro, în comuna Țigănași.

Stirile PROTV

Surse: Noul Guvern va da după Crăciun ordonanța-trenuleț, dar și hotărârea care va fixa calendarul alegerilor prezidențiale

RomaniaTV

Soția lui Dani Oțil, pusă la ZID de români! Gabriela Prisăcariu a răbufnit pe internet: 'VĂ ROG să....'

„Prețurile au mai crescut în ultimii ani dar noi vrem să ne extindem și încercăm să căutăm suprafețe compacte. În cazul acestei vânzări e vorba de un arendaș care a vrut să vândă terenul și noi l-am cumpărat. E un preț bun. Din ce am observat, proprietarii vor să le vândă cât mai repede. Noi căutăm acum suprafețe compacte, unde să nu fie probleme cu moștenitorii”, susține Petronela Stoica.

Proprietarii de terenuri agricole din Iași vor să le vândă cât mai repede pentru că au nevoie de bani

Aurel Placinschi, unul dintre cei mai experimentați fermieri din Iași, a achiziționat 3 hectare de teren agricol în comuna Țigănași. A plătit pentru această suprafață 37.600 de lei (7.520 de euro), adică aproximativ 2.500 de euro hectarul.

„Oamenii vor să vândă și pentru că terenurile erau arendate tot de către noi, am zis că e potrivit să le și cumpărăm. Prețurile au crescut și mai cresc. Noi vom începe recoltarea imediat ce stau ploile. Am cultivat grâu, orz, porumb, sfeclă, soia, pe o suprafață de 4.700 de hectare. Producția va fi mai bună ca anul trecut”, susține Aurel Placinschi, administrator SC Agricola Țigănași 96′ SA, cu terenuri agricole în comuna Țigănași.

Un alt ieșean care a cumpărat 1,2 hectare, în comuna Schitu Duca, pentru care a plătit 35.000 de lei (7.000 de euro), spune că tranzacția s-a finalizat rapid.

„Proprietarul avea nevoie de bani și de aceea s-a făcut totul repede. Momentan nu mai am nevoie de teren agricol”, susține Constantin Manolache.

Alte 8 hectare au fost vândute în comuna Strunga, cu 35.000 de euro.

Pe site-ul Direcției Agricole Iași sunt sute de oferte de vânzare a terenurilor agricole

Sute de oferte de vânzare a terenurilor agricole sunt în comuna Holboca, Aroneanu, Popricani, Schitu Duca, unde prețurile pentru un hectar ajung și la 10.000 de euro. Cel mai scump teren agricol vândut în anul 2020, când a avut loc tranzacția anului în agricultură, a fost cel din comuna Plugari. Ilie Airinei, un om de afaceri din Iași, cu experiență în domeniu, a cumpărat o suprafață de 34 de hectare de teren agricol cu 1,6 milioane de lei, plătind aproximativ 10.000 de euro, la hectar. Alte comune unde sunt oferte de vânzare a terenurilor agricole din Iași sunt: Stolniceni-Prăjescu, Grajduri, Ungheni, Țibana, Andrieșeni, Comarna, Alexandru Ioan Cuza, Țibănești, Lespezi, unde prețurile de vânzare sunt cuprinse între 1.500 și 7.000 de euro, hectarul. De asemenea, în Cotnari, Dumești, Ciohorăni, Prisăcani, Lespezi, Moțca, proprietarii vând hectarul cu 2.500 de euro până la 4.000 de euro.

Vânzarea terenurilor agricole se poate face doar cu ofertă publicată pe site-ul Direcției Agricole Iași

Potrivit legislației privind vânzarea terenurilor agricole, acestea pot fi vândute doar prin ofertă, cu anunț publicat pe site-ul Direcției pentru Agricultură Județeană (DAJ) Iași sau Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR), unde sunt publicate și comunicările de acceptare de ofertă. Potrivit lui Gabriel Hoha, directorul DAJ Iași, a crescut numărul tranzacțiilor și a terenurilor agricole în ultimii 3 ani.

„Se observă modificări și în acest domeniu. Prețurile au mai crescut, sunt mai multe oferte de vânzare pe site-ul instituției în ultimii 2 ani. Toți cei care vor să vândă sau să cumpere trebuie să respecte legislația prin postarea anunțurilor”, susține Gabriel Hoha.

În anul 2020 au fost vândute 1.300 de hectare, fiind depuse 1.815 oferte de vânzare, cu aproximativ 20 la sută mai multe față de cele din 2019.