Se pregătește o investiție de 100 de milioane de euro în zona Trei Fântâni. Proiectul imobiliar va fi dezbătut în Consiliul Local din Iași

Consilierii locali din Iași vor dezbate un proiect privind o investiție de 100 de milioane de euro în zona Trei Fântâni.

Italienii de la Italimob Construzioni Iași SRL dețin un teren de 13,3 hectare de teren pe strada Trei Fântâni din zona Bucium. În ședința de pe data de 19 decembrie 2024, proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) va fi supus votului de către consilierii locali din Iași. Este important de știut că toată zona Bucium, cât și zona Trei Fântâni este sufocată de trafic, nu există infrastructură rutieră, iar un astfel de proiect ar îngreuna și mai mult viața cetățenilor. Mai mult, Primăria Iași aprobă PUZ-uri peste PUZ-uri, dar nu construiește și străzi. Orașul este supraaglomerat de construcții fără nicio logică.

Investiție de 100 de milioane de euro, pregătită în zona străzii Trei Fântâni

Conform planurilor, este prevăzută ridicarea a 27 de construcții: 18 blocuri cu 10 etaje, 3 clădiri cu 4 etaje, 3 clădiri cu 2 etaje, o clădire mall cu un singur etaj, o biserică și un prăznicar. Proiectul a mai fost în Plenul Consiliului Local în urmă cu câteva luni, însă a fost o problemă privind documentația, fiind necesară refacerea. Proiectul de hotărâre va fi votat în noul Consiliu Local, unde s-a format o nouă majoritate între PNL, PSD și PMP.

RomaniaTV

Zile libere de care nu ştiai: Cum poţi să iei bani fără să mergi la job două zile. Alte concedii pe care poţi să le ceri oricând

Observatornews.ro

Cine vor fi miniştrii din Guvernul Bolojan. Un corporatist specializat în marketing, propus de USR la Apărare

De altfel, în Comisia de Urbanism din cadrul Primăriei Iași sunt angajați insuficienți, iar proiectele sunt îngreunate. Dezvoltatorii nu pot înainta cu investițiile, deoarece durează prea mult să fie verificată documentația. Deși în timpul pandemiei documentația era trimisă online, acum este absolut necesar ca investitorii să se prezinte fizic.

02:00

Primăria Municipiului Iași a semnat un contract de peste 51.000 de euro pentru arhivarea documentelor din instituție

02:00

La începutul lunii iulie 2025, Primăria Municipiului Iași scoate la licitație 8 locuri de parcare. Iată în ce cartiere se află acestea

„Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) din Iași, zona Bucium, identificare cadastrală 1730550, 174075, 174350, 174351, elaborat în vederea introducerii în intravilan a: suprafeței de 55.959,0 mp care face parte din imobilul identificat cadastral cu nr. 174075; suprafeței de 520,90 mp care face parte din imobilul identificat cadastral cu nr. 174350 și suprafeței de 12.335,50 mp care face parte din imobilul identificat cadastral cu nr. 174351, pentru construire ansamblu cu funcțiuni mixte, persoană juridică”, se arată în documentele publicate.

Vor fi modernizate și căile de acces

Deocamdată, principala cale de acces este pe la strada Trei Fântâni, însă nu va fi suficient pentru aglomerarea care se va crea în zonă. Astfel, vor fi necesare modificări. În primul rând, strada Trei Fântâni va fi lățită la 4 benzi. Deja, în zonă, traficul este îngreunat, iar după finalizarea investiției, cu siguranță zona se va aglomera și mai mult.

„Principala cale de circulație rutieră din zonă este strada Trei Fântâni, care face legătura cu șoseaua Bucium și șoseaua Tomești. Ea are lățimea părții carosabile de minimum 7,40 m (două benzi de câte 3,70 m), fără trotuare. Prin prezentul PUZ, se ia în considerare supralărgirea străzii la 4 benzi (câte 2 pe sens) și crearea a două trotuare pietonale. În prezent, nu sunt probleme legate de fluența circulației, există doar circulație rutieră în zonă, aceasta fiind și viitoarea variantă de ocolire a municipiului Iași”, se mai arată în documente.

De asemenea, se vor crea căi de acces și de pe strada Trei Izvoare, str. Grigore T. Popa și str. Dealul Bucium.

„Se va asigura acces și din str. Trei Izvoare, str. Grigore T. Popa și str. Dealul Bucium pentru a facilita circulația. Str. Trei Izvoare se va repoziționa pentru a putea fi modernizată și pentru a se crea un traseu liniar. Se vor prevedea locuri de parcare în incintă, amplasate suprateran, subteran, cât și ambele”, mai este prezentat în PUZ.

Societatea administrată de Ferdinando Cipullo are o vechime, pe piața din Iași, de 7 ani. Aceasta are ca obiect de activitate „lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale”. Firma controlată de italianul Ferdinando Cipullo înregistrează, încă de la înființare, 0 lei cifră de afaceri în anul 2023, pierderi de 361.490 de lei și datorii de 24.243.529 de lei. Societatea a avut un număr maxim de doi angajați în anul 2018, spre deosebire de ceilalți 6 ani, în care figurează cu un singur angajat.

Se pregătește o investiție de 100 de milioane de euro în zona Trei Fântâni, după ce proiectul a fost relansat în Plenul Consiliului Local.