Schimbul de terenuri din scandalul imobiliar de la Avicola nu s-a mai realizat! Proprietarii sunt disperați din cauza dezvoltatorului. Primăria: „Nu avem ce face” – FOTO

Proiectul de hotărâre pentru schimbul de terenuri din zona Avicola, comuna Lețcani, nu a mai fost dezbătut în Consiliul Local în cursul zilei de ieri. Vecinii din zonă au vrut să scape de afaceristul Călin Toma, care voia să construiască un bloc

Scandalul de la blocurile Avicola din comuna Lețcani, județul Iași, nu pare să aibă vreo finalitate. Povestea a început anul trecut, când dezvoltatorul Călin Florin Toma a vrut să construiască un bloc lângă imobilele Avicola, unde trăiesc mai bine de 30 de familii. Afaceristul a anunțat o locuință individuală, dar, de fapt, era o locuință colectivă.

RomaniaTV

Vouchere pentru alimente 2025: Ce alte persoane, pe lângă pensionari, mai beneficiază de carduri sociale. Când se virează prima tranşă

Observatornews.ro

Cum ştii care e valoarea reală a unui apartament. Trucul prin care afli prețul corect

Vecinii au făcut scandal pentru că au văzut încă de la stadiul de fundație că viitorul imobil se va apropia prea tare de geamurile lor. Mai mult, există și o dispută legată de regimul juridic al terenului amenajat de Toma. Vecinii spun că terenul trebuia să aparțină de blocurile Avicola, în timp ce afaceristul a invocat dreptul de proprietate în baza unui contract. Chiar și așa, vecinii au reușit să blocheze investiția afaceristului.

Prefectura Iași a depus, în instanță, o cerere pentru anularea autorizației de construire, dar și a certificatului de urbanism. Instanța a admis cererea, dar dezvoltatorul mai are căi de atac, soluția nefiind definitivă. În edițiile trecute ale BZI a fost prezentat alt caz în care a fost implicat dezvoltatorul Călin Toma. Este vorba despre o clădire abandonată din Tătărași, care a devenit focar de infecție.

Schimbul de terenuri din scandalul imobiliar de la Avicola nu a mai avut loc

Primarul comunei Lețcani, Stelian Turcu, a intervenit în conflict. A propus să preia terenul lui Toma și în loc să-i dea altă suprafață în zonă. Schimbul urma să fie propus în ședința ordinară de Consiliu Local, din cursul zilei de ieri, 31.01.2023, dar nu a mai fost dezbătut proiectul de hotărâre.

Secretarul comunei, Vali Claudia Irimița, deja anunțase că nu va semna pentru legalitatea schimbului, pentru că nu vedea care era interesul real al comunei. În consecință, varianta propusă pentru a liniști spiritele în zonă a picat. Executivul a mai menționat că așteaptă să se încheie și procesul legat de anularea autorizației.

„Consiliul Local a luat la cunoștință, dar nu s-a dat avizul de legalitate. Trebuie să se termine procesul și să se găsească o soluție prin care dezvoltatorul să le dea vecinilor locuri de parcare. Nu avem ce face”, a precizat primarul Stelian Turcu.

Primăria Lețcani urma să preia terenul de 3.560 mp, deținut de Călin Toma și să-i dea în schimb altă suprafață, de 5.000 mp, tot în zona Avicola. Terenul lui Toma este evaluat la 91.848 de euro, în timp ce terenul comunei ajunge la 58.200 de euro. Conform evaluării, primăria ar fi ieșit în avantaj.

Multe nereguli au fost descoperite la proiectul lui Călin Toma

În trecut, proiectul lui Toma, de lângă blocurile Avicola, a fost verificat și de inspectorii de la Inspectoratul Județean în Construcții (IJC) Iași. În raport a fost specificat că nu existau avizele obligatorii de la deținătorii rețelelor de energie electrică, avizul de principiu pentru racordarea la apă și canalizare, avizul Direcției de Sănătate Publică, nici cel pentru salubritate.

Conform proiectului, camerele de locuit urmau să aibă suprafețe sub limita minimă admisă impusă de Legea Locuinței nr.114/1996, adică mai puțin de 12 mp, iar suprafața alocată băilor era de doar 2 mp.

Schimbul de terenuri din scandalul imobiliar de la Avicola ar mai fi liniștit spiritele în comuna Lețcani, dar deocamdată se caută alte soluții.