Scandal în zona Cimitirului Evreiesc din Iași! Vecinii blochează construirea unui cartier cu 30 de vile. Străzile sunt înguste, iar utilitățile nu există – FOTO

Cartierul de vile din zona Cimitirului Evreiesc este blocat de vecinii care cred că proiectul va fi transformat în unul de locuințe colective. Zona nu beneficiază de utilități, iar străzile sunt foarte înguste. Numărul mare de mașini va bloca iremediabil zona. Primăria Iași a emis raportul sesiunii de consultare publică, ocazie cu care investitorii au formulat un punct de vedere

Proprietarii de case de pe strada Eudoxiu Hurmuzachi, din aproprierea Cimitirului Evreiesc, vor să blocheze investiția dezvoltatorilor imobiliari din zonă. Printr-un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) inițiat de societățile Cota Zero Construct SRL, Danubian Alpha SRL, dar și mai multe persoane fizice, urmează să fie construite mai multe unități de locuințe individuale, cu regimul de înălțime D+P+1E sau D+P+2E, suprafața studiată fiind de 24.412 metri pătrați. Documentația prevede un procent de ocupare a terenului de 35 la sută și un coeficient de utilizare a terenului de 1,05. Nu mai puțin de 30 de vile ar urma să fie construite.

RomaniaTV

Guvernul a modificat Ordonanța trenuleț. Modificările vizează unele categorii de angajați din România

Observatornews.ro

Mark Zuckerberg s-ar fi uitat în decolteul logodnicei lui Jeff Bezos. Cum a arătat rândul miliardarilor la învestirea lui Trump

„Accesul se realizează cu ajutorul căii de acces propuse, din drumul adiacent str. Eudoxiu Hurmuzachi, având legătură cu Aleea Mihail Sadoveanu și șoseaua Păcurari, prin intermediul str. Viticultori, respectiv prin intermediul străzii Iancu Flondor și aleea Cimitirul Evreiesc. În prezent, căile de acces au lățimi cuprinse între aproximativ 3.00 și 4.00 metri. În vederea asigurării accesului la parcele se va realiza o cale de acces, cu lățimea carosabilului de 7 metri și trotuare pe ambele părți, cu lățime de 1 metru”, sunt promisiunile investitorului.

08:40, 03 Jan 2025

Românii care vor să își cumpere un apartament în 2025 trebuie să știe asta! Ce se întâmplă cu avansul solicitat de către dezvoltatorii imobiliari 

În aceeași zonă a fost stopat alt proiect imobiliar, tot de către proprietarii stabiliți în urmă cu mai mulți ani.

Scandal în zona Cimitirului Evreiesc din Iași. Vecinii susțin că vor fi construite blocuri

La finalul anului trecut, PUZ-ul a fost dezbătut într-o sesiune de consultare publică organizată de Primăria Iași, ocazie cu care vecinii au avut posibilitatea să depună obiecții. Recent, municipalitatea a emis raportul de informare a publicului. Vecinii nu sunt de acord cu investiția, mai ales pentru că există suspiciunea că acele unități individuale pot fi transformate în locuințe colective. Mai mult, străzile sunt subdimensionate, iar zona nu beneficiază de utilități. Municipalitatea a formulat un răspuns, dar a preluat pur și simplu punctul de vedere al investitorilor.

„În certificatul de urbanism emis de către Primăria Municipiului Iași, având nr. 100 din data de 14.01.2022, scopul propus prin acesta este «PUZ – construire locuințe individuale, funcțiuni mixte și complementare pe teren proprietate», iar proiectul ce se va depune în vederea autorizării unor lucrări de construcție va fi obligatoriu limitat la scopul cerut prin certificatul de urbanism, conform prevederilor art. 6 din Legea 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.

Această greșeală de interpretare din partea petenților a fost susținută în tot conținutul adresei, clarifică faptul că intenția noastră nu este de a construi locuințe colective. În al doilea rând, a fost ridicată problema lățimii drumului. În acest sens, subsemnații vor avea o retragere de min. 3.80 ml și max. 4.15 ml pentru asigurarea unui profil stradal de patru benzi din axul existent al drumului, retragere ce va trebui respectată de orice beneficiar viitor al unui PUZ în zona vizată”, se arată în răspunsul investitorilor.

În apropriere de amplasamentul investitorilor a fost autorizat și un bloc de locuințe, cu opt etaje.

Proiectul a primit avizul de oportunitate

Înainte de sesiunea de consultare publică, proiectul din zona Cimitirului Evreiesc a primit avizul de oportunitate emis de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU), ce este formată din arhitecți și constituită la nivelul Primăriei Iași. Rămâne de văzut dacă proiectul va fi inclus într-o viitoare ședință de Consiliu Local.

De menționat că firma de construcții Cota Zero Construct SRL este deținută de Dănuț Cioclin. În 2021 a înregistrat o cifră de afaceri de 32,5 milioane de lei, profit de 3,2 milioane de lei, datorii de 6,6 milioane de lei și un număr de 265 de angajați.

Danubian Alpha SRL, firmă implicată în activități IT, este controlată de Mihai Cimpoeșu, iar în 2021 a avut contracte în valoare de 1,5 milioane de lei.