S-a dat lege pentru proprietarii de apartamente date în chirie! Este obligatoriu pentru românii care obțin venituri din chirii

S-a dat lege pentru proprietarii de apartamente date în chirie! De la 1 ianuarie 2025, a intrat în vigoare creșterea pragului privind aplicarea contribuției de asigurări sociale de sănătate în cazul veniturilor din chirii. Conform legislației, proprietarii ce obțin venituri din locuințele închiriate în valoare anuală de cel puțin 6, 12 sau 24 de salarii minime brute pe țară, plătesc și CASS, pe lângă impozitul pe venit. Este obligatoriu pentru românii care obțin venituri din chirii.

S-a dat lege pentru proprietarii de apartamente date în chirie!

Proprietarii de apartamente sau garsoniere date în chirie trebuie să știe că din acest an s-a impus creșterea pragului privind aplicarea contribuției de asigurări sociale de sănătate. Anul 2025 a venit cu schimbări importante în ceea ce privește veniturile obținute din chirii.

RomaniaTV

Soţia celui mai temut interlop al României tună şi fulgeră: S-ar putea să se trezească BALAURUL!

Observatornews.ro

Amenzi drastice introduse în Grecia pentru şoferi: pot plăti 8.000 de euro şi rămâne fără permis 4 ani

În anul 2024, valoarea salariului minim luată în considerare la stabilirea pragurilor pentru CASS a fost de 3.300 de lei, prag schimbat la 4.050 de lei la începutul lui 2025. Pragul pentru 6 salarii pe 2025 este de 2.025 de lei pe lună, astfel că proprietarii de garsoniere sau apartamente cu două camere pot stabili o chirie lunară în sumă impozabilă de 2.024 de lei, fără a fi nevoiți să plătească CASS.

Suma impozabilă înseamnă valoarea chiriei din care se scade cota forfetară de cheltuieli de 20%, care trebuie să fie sub pragul de 2.025 de lei. Deci, pentru a nu plăti CASS, chiria pentru anul 2025 va trebui să fie de până la 2.530 de lei pe lună.

Persoanele care nu vor mai fi primite în chirie

Proprietarii care își dau locuința în chirie sunt atenți la viitori chiriași. În unele cazuri, proprietarii refuză anumite persoane în funcție de obiceiurile pe care le au. Proprietarii de apartamente stabilesc anumite condiții pentru viitorii chiriași. Unul dintre cele mai frecvente motive pentru care chiriașii nu își găsesc din prima o locuință este fumatul. Mulți chiriași fumează în locuință, iar proprietarii sunt nevoiți să renoveze pereții periodic.

La fel de important este și faptul că proprietarii de locuințe, cei mai mulți dintre ei, nu acceptă chiriași cu animale de companie. Cel mai des refuz este primit de chiriașii care au animale de companie, în special câini mari și periculoși. Legea nu spune că proprietarii nu au dreptul să te refuze. Există însă două excepții, dacă persoana care caută o locuință este nevăzătoare și are un câine special sau dacă animalul de companie este terapeutic și se prezintă proprietarului o adeverință specială de la psiholog sau psihiatru.

De asemenea, proprietarii vor să fie siguri că locuința pe care o pun la dispoziție nu va fi avariată și că vor primi lunar banii pe chirie. Persoanele care au probleme cu alcoolul sau care au un comportament violent observat rapid de proprietar nu vor fi primite în chirie. Proprietarii sunt din ce în ce mai preocupați să afle istoricul viitorilor chiriași. Chiar dacă au banii disponibili, cei mai mulți dintre cei care vor să stea cu chirie sunt refuzați din cauza stilului de viață pe care îl au.

Cert este că din acest an au intrat în vigoare reguli mai stricte pentru chiriași, dar și pentru proprietarii care obțin venituri din chirii.

chiriasi chirie impozit diferentiat pentru venituri proprietarii

Alătură-te pe WHATSAPP canalului BZI, pentru a fi la curent cu cele mai noi știri

S-a dat lege pentru proprietarii de apartamente date în chirie!

Persoanele care nu vor mai fi primite în chirie

Lasă un răspuns Anulează răspunsul