Reguli stricte pentru cei care stau la bloc. Iată ce nu au voie să facă locatarii

Au intrat în vigoare reguli stricte pentru cei care stau la bloc. Este vorba despre utilizarea spațiilor comune pe care puțini locatari le cunosc în întregime. Iată ce nu au voie să facă locatarii.

Reguli stricte pentru cei care stau la bloc

Cei care stau la bloc trebuie să respecte anumite reguli pentru buna funcționare a comunității. Multe conflicte între vecini apar când vine vorba de utilizarea spațiilor comune. De la spălătorie la subsol și până la etajul tehnic, există reguli esențiale de respectat.

Stirile PROTV

Accident îngrozitor pe munte. O femeie, târâtă de teleferic până în prăpastie, sub ochii soțului și copiilor

RomaniaTV

Ce face George Burcea pe la spatele Andreei Bălan. Și-a luat fetițele la o plimbare, dar incredibil ce s-a întâmplat. Imaginile au ajuns și la mama lor

Conform legislației, spațiile comune din bloc pot fi folosite de proprietarii de locuințe, cu condiția ca drepturile celorlalți deținători de apartamente să nu fie afectate. Există spații care rămân în proprietatea comună și nu pot fi date în folosință exclusivă unui singur locatar, precum căile de acces în bloc, spațiile din fața apartamentului altui proprietar sau spațiile de la intrarea în lift sau holuri.

10:15, 02 Jul 2024

Lege pentru proprietarii de apartamente! Regula pe care mulți o încalcă

10:30, 26 Jun 2024

Veste importantă pentru cei care stau la ultimul etaj din bloc. Locatarii nu știau asta

Veniturile obținute din închirierea spațiilor comune aparțin asociației de proprietari și alimentează exclusiv fondul de reparații al acestora.

Legea care interzice vecinilor să facă asta

Cei care stau la bloc nu au voie să facă asta! Este vorba despre legea mirosurilor. Legea poate fi invocată în situații în care locatarii gătesc cu ușa deschisă spre scara blocului și deranjează prin mirosurile de mâncare. Sancțiunile sunt uriașe pentru cei care își deranjează vecinii.

Legea a introdus sancțiuni pentru firme cum sunt cele care dețin rampe sau platforme de gunoi, incineratoare de deșeuri, crescătorii de animale sau unele întreprinderi individuale (crescători de animale) care poluează olfactiv prin activitatea lor. Recent s-a propus ca legea să poată fi aplicată și în cazul persoanelor fizice. Sunt vizați acei locatari care gătesc cu ușa deschisă spre scara blocului și deranjează prin mirosurile de mâncare.

OUG 195/2005, completată cu Legea mirosurilor prevede sancțiuni cu amendă de:

– până la 30.000 de lei pentru persoane fizice;

– până la 80.000 de lei pentru firme, pentru nerespectarea prevederilor privind protecția mediului.

Rămâne de văzut cum ar putea fi aplicată, în cazul locatarilor de la bloc.

Începând cu anul 2024, legile sunt mai stricte pentru cei care stau la bloc. Ascultarea muzicii la volum maxim, certurile și activitățile zgomotoase din locuințe în timpul orelor de liniște s-ar putea sancționa mai sever. Potrivit unei propuneri legislative adoptate în Senat, amenzile pentru cei care tulbură liniștea vecinilor lor ar urma să fie dublate. Cei care folosesc bormașina în afara orelor permise vor fi obligați să plătească cel puțin 1.000 de lei, față de 500 cât este în prezent.

Mai mult, persoanele care găzduiesc în propria casă petreceri zgomotoase vor fi amendate cu cel puțin 4.000 de lei. Cei care locuiesc la bloc trebuie să știe că pot primi amenzi uriașe dacă nu respectă programul de liniște. Orarul convențional pentru orele de liniște este între 22:00 și 6:00, precum și în intervalul orar 15:00 – 17:00. Cei care folosesc mașina de spălat în aceste intervale riscă amenzi de până la 1.500 de lei. Muzica la volum maxim, certurile și activitățile zgomotoase din locuințe în timpul orelor de liniște s-ar putea sancționa mai sever. De acum, acest lucru va fi valabil nu doar în zonele urbane, așa cum este specificat în legislația actuală, ci și în zonele rurale.