Război total între Florin Bădărău, proprietarul unui imobil din complexul rezidențial Green Park, și Irinel Bucur, așa-zisul președinte al asociației de proprietari. Conflictul a escaladat, Florin Bădărău depunând plângere la poliție împotriva lui Irinel Bucur, care ar ocupa funcția în mod ilegal.
Război total la o asociație de proprietari din Iași! Irinel Bucur ar ocupa abuziv funcția de președinte al Asociației de proprietari Green Park
Irinel Bucur ocupă funcția de președinte al Asociației de proprietari Green Park, activitate pentru care încasează lunar 3.000 de lei, însă în mod abuziv, deoarece Asociația de proprietari Green Park nu ar cuprinde toate blocurile din cartierul rezidențial, ci doar B1. Irinel Bucur locuiește însă în blocul B2, astfel că nu are reședința în unul din imobilele care fac parte din asociația de proprietari.
„Domnul Bucur stă în B2, care nu este în Asociația de proprietari Green Park, ocupă abuziv funcția de președinte, încasează ilegal 3000 de lei, deține ilegal ștampila asociației de proprietari a blocului B1, este unicul care are acces la contul asociației. Potrivit Legii nr. 196/2018, privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, preşedintele trebuie să fie membru al asociaţiei de proprietari – deci, PROPRIETAR al unui apartament din imobil. Doar imobilul B1 are asociație de proprietari. Domnul Bucur, neavând proprietate în acest imobil, nu poate avea funcția de președinte”, a declarat Florin Bădărău.
Florin Bădărău: „Omului îi convine situația asta, probabil”
Verificările efectuate de Serviciul Asociații Proprietari Iași au dovedit faptul că Asociația de proprietari Green Park are în componență doar blocul B1.
„Din verificările efectuate s-a constatat faptul că Asociația de proprietari Green Park a fost înființată ca având în componență doar blocul B1 din strada Fântânilor. Instanța de judecată s-a pronunțat defavorabil în procesul nr. 10767/245/2021, prin care Asociația de proprietari Green Park, prin reprezentant Bucur Ion Ionel a solicitat modificări acte constitutive persoane juridice (nu a fost aprobată înscrierea în Asociația de proprietari Green Park a blocurilor B2, B3, B4, B5, b7 și B14).
În contextul prezentat, Serviciul Asociații Proprietari (SAP) a notificat reprezentanții Asociației de proprietari Green Park, prin adresa numărul 82758/16.07.2022, să convoace adunarea generală a proprietarilor din asociație, pe a cărei ordine de zi să fie inclusă și alegerea structurii organizatorice, conform prevederilor legale.
Totodată, prin adresa nr. 92777/04.08.2022, afișată la avizierele blocurilor B2, B3, B4, B5, B6, B7 și B14, SAP a notificat proprietarii blocurilor menționate să facă toate demersurile necesare în vederea constituirii în asociații de proprietari, cu respectările tuturor prevederilor Legii nr. 196/2018”, se arată în adresa nr. 121646 din 23.10.2023.
Florin Bădărău susține că, de doi ani, Irinel Bucur îi duce pe locatarii blocurilor B2, B3, B4, B5, B6, B7 și B14 că va face tot posibilul ca toate imobilele să fie incluse în cadrul Asociației de proprietari Green Park, dar până în acest moment nu a găsit nicio rezolvare a situației.
„Eu, când am aflat că nu există asociație, m-am oferit voluntar să-i ajut cu ce trebuie ca să intrăm în legalitate, să strângem semnături de la toate blocurile ca să ne alipim la asociația B1 și să facem asociația pe toate blocurile. A fost odată la instanță cu cererea, dar nu a avut toate documentele și instanță i-a respins cererea. Dar de atunci a trecut 2 ani și tot tergiversează situația, motivând ca îi mai trebuie semnături. Omului îi convine situația asta, probabil”, a adăugat Florin Bădărău.
Irinel Bucur: „Îl îndrum pe domnul cu pricina să renunțe la sofismul practicat, să citească legea asociațiilor și fundațiilor și legea asociațiilor de proprietari”
Pe de altă parte, Irinel Bucur susține că, în anul 2021, în urma unei adunări generale, Asociația de proprietari Green Park a fost extinsă, iar în prezent sunt incluse și blocurile B2, B3, B4, B5, B6, B7 și B14. La polul opus, Florin Bădărău declară că ultima adunare generală s-a făcut în anul 2020.
„Știu de faptul că dânsul insistă și a depus și o sesizare la poliție în acest sens. Însă fix ceea ce am spus poliției judiciare, ceea ce am spus și Serviciului Asociații de Proprietari vă spun și dvs.:
1. Asociația este înființată încă din 2008 și la vremea aceea a fost inclus un singur bloc care era și construit.
2. În 2021, conform hotărârii proprietarilor care, conform constituției și Legii Asociațiilor și Fundațiilor, se pot asocia sau pot adera la asociații prin liberul lor arbitru. Drept urmare, în 2021, adunarea generală a hotărât să se extindă asociația și să fie acceptați și noii membri, conform deciziei acestora. Inclusiv o ultimă sesizare a dânsului către Serviciul Asociații de Proprietari, prin răspunsul cenzorului care îndeplinește și rol de verificare a legalității, a precizat acest fapt și anume că asociația există și include toate blocurile prin acordul de liberă voință exprimat de proprietari.
Așadar, îl îndrum pe domnul cu pricina să renunțe la sofismul practicat, să citească legea asociațiilor și fundațiilor și legea asociațiilor de proprietari, să dea dovada că îl interesează, pe bune, bunul mers al asociației de proprietari al cărei membru este și să-și rezolve frustrările sale personale care nu au legătură cu Bucur”, a transmis Irinel Bucur.
Nu se știe exact cum se va finaliza acest conflict, dar cert este că, până atunci, Florin Bădărău și Irinel Bucur sunt într-un război total.
Irinel Bucur, un lingau PESEDIST, pus sa mananace kk pe Facebook, care se da foarte important la cat .. mananca
Irinel Bucur e unicul președinte a acestei asociații, e singurul recunoscut de locatari, e cel care se bate prntru drepturile locatarilor și care ne rezolva problemele.
Bădărau e venit de 3 ani in asociație și e cunoscut ca lichea, vecin care nu respecta disciplina in bloc, care are restante cu lunile și vrea sa facă debandadă intr-o asociație model din oraș. E pus de cei din primărie sa destabilizeze situația deoarece Irinel Bucur le spune pe nume, se bate pentru drepturile noastre și știe foarte bine legislație. Bucur unicul președinte.
Ce mai articol……”SITUATIE INCREDIBILA” ! Ce sa mai vorbim??
Face galagie un prost ? Puneti-l la conducere sa vedeti cum e cand ajungi la necaz !
De ce nu rezolva problema in cadrul adunarii proprietarilor ? Cu ce-l ajuta ca a dat presei asa o stire de senzatie?
Desființați asociațiile de proprietari. Ce rol au ele in afara de a lua banul de la noi?
Aceste asociații au fost inființate de sovieticii ruși ( când au ocupat România in 1944) pentru a supraveghea și urmări mai bine oamenii din blocuri. E o invenție comunistă.
Nici o țara dezvoltată din lume nu are asociații de proprietari.
Vrem desființarea acestor asociații. Au salarii imense pt 2-3ore de ” lucru”.
Mulțumim reporterului pentru fotografii….frumoase blocuri 🤣🤣 Nici nu mia citesc articolul…
Blocuri ca în Turcia
Nenea anonim…informeazate!
Sunt si „inafara” dar sub alta forma, pentru ca nu sunt „propietari” ci „chiriasi”
In UK sistemul și mai complicat decât în România.
Apartamentele sunt cumpărate în regim de „Leasehold”, adică ai drept de folosință a spațiului interior pe durata lungă (ex 160 ani). Clădirea în sine și terenul pe care e construită aparține unui proprietar de drept (freeholder), care poate percepe o taxă de întreținere a clădirii și care administrează orice fel de lucrări sau reparații.
Sistemul funcționează de cele mai multe ori, locatarii sunt obligați să plătească partea lor, dar există și situații în care se abuzează de asta și se umflă faptele în avantajul proprietarului.
In cadrul asociatiilor de proprietari, presedintele, administratorul, cenzorul, contabila, femeia de servici,gospodarul,etc realizeaza o serie de venituri sau primesc salarii din buzunarul nostru.
Salarii NETE pe lună
Presedinte asociație
program de lucru – când vrea el
Salar până la 9.000 lei net / lună
Administrator asociație
program de lucru – la fel ca presedintele
Salar până la 7.000 lei net / lună
Cenzor asociație
program de lucru – la fel ca pres. si administratorul
Salar până la 6.500 lei net / lună
Contabilă asociație
program de lucru – 2 sau 3 ore pe zi, restul e pe ” teren” ( in realitate o gasești acasa sau prin mall )
Salar până la 6.000 lei net / lună
FEMEIE DE SERVICIU
program de lucru – teoretic 7 ore de măturat și spălat non -stop practic le vezi cum trag mâța de coadă
Salar până la 2.900 lei net / lună
Intro asociație sunt minim 2 sau 3 femei de servici
Atentie, salariile sunt nete, adică ce primesc in mână la final de lună, pardon, după ce muncesc o lună de zile !
Alti bani suplimentari mai vin din diverse servicii, de exemplu:
– intr-un apartament stau 5 persoane, dar la intretinere sunt trecute 2 sau una.
Contabila face bara -bara pt a te scoate de pe listă.
– la varuitul unei scări, ca sa prinda lucrarea respectivă ” anumiți ” meseriași/ zugravi plătesc o suma de bani
– cand se schimba ușa metalica cu una de termopan, e o diferentă de preț .
De exemplu Gigel,dacă merge si dă comandă de o usă de intrare la bloc din termopan pe persoană fizică, firma de termopane îi cere 4000 lei cu tot cu montaj + garantie 2 ani de zile, prin asociația de proprietari aceeași ușa costă si dublu sau triplu și nu are garanție completă,daca se strică, locatarii plătesc din fondul de reparații stricăciunile, etc.
Soluția?
❌Plătiți și stați cu capul plecat când dați bani la asociația de proprietari. Nu vă uitati in ochii contabilei și lăsați tot timpul de la dvs. Dacă vă critică sa spuneți că dvs sunteți de vină, dacă țipă la dvs sa cădeți in genunchi și să le cereți iertare.
✅Desființați aceste asociații și viața dvs o să fie frumoasă.
Ce sa stie papionatu asta mincinos…..El n-a fost in stare timp de 2ani sa-si faca un statut cum trebuie la kkt aia de asociatie personnala cu care se baga in fatza pe la intalnirile cu autostrada. I-a respins instanta de nu stiu cate ori inregistrarea si voi vreti sa se ocupe de banii vostri la asociatie. O sa vedeti ce surprize o sa aveti daca doar el are acces la cont
Blocurile alea urâte sunt construite in 2008? Să moară Saveta de foame dacă nu am crezut ca sunt model din 1970. Pariu că sunt făcute cu arhiteçți cu studii in URSS? 🤣😅🤣😅
Cum sa faci așa blocuri urâte ca alea de dinainte de 1980…wtf? Sunt oameni care plătesc rate să stea in ele? Rate pe 35 ani ? Ha,ha,haaaaaa🤣😅🤣😅😆
Vreți asociație sa vă ceară bani? Dacă tot va-ti descurcat fară asociație de ce vă trebuie acum? Nu aveți ce face cu banii? Ma refer la locatarii din blocurile B2,B3,B4,etc .
Lasați doar proprietarii din B1 sa platească salar la presedinte,cenzor,administrator,etc…din buzunarul lor 🥰😅😆
Doar in Russia si România mai sunt
” asociații de proprietari” in restul țărilor ex-comuniste lumea a renunțat la ele,erau inutile !
Ia mai lasati-ma cu acest papi-toi, dat afara de la o companie din it de unde a plecat cu coada intre picioare de bun manager ce-a fost, lingau si afemeiat dupa toate fetele din firma.
Nu stiu, faca ce o vrea, dar sa nu imi spuneti ca nu e articol cu dedicatie. Domnul bucur este unul dintre putinii care se zbat si incearca sa faca ceva pentru zona moldovei. Ce face la bloc, problema proprietarilor si a locatarilor, nu a noastra..
UNII PRESENDITI DE ASOCIATIE DE PROPRIETARI SE CRED STAPANI PE CONDOMINIU, PE BUNURILE OAMENILOR CARE PLATESC LUNAR IN MOD CORESPUNZATORI, ” MULG ” DE LA FONDUL DE RULMENT SI FONDUL DE REPARATII BANII DUPA BUNUL LOR PLAC …. CAM ASTIA SUNT PRESEDINTII DE ASOCIATIE …. NU SE ZBATE NIMENI PENTRU BINELE LOCATARILOR …. DACA SUNT FIRME CARE ADMINISTREAZA CONDOMINIILE, CE ROST AU ASOCIATIILE DE PROPRIETARI …. ALTI BANI ALTA DISTRACTIE ?????
Instanta, primaria zic ca nu exista asociatie pe toate cele 8 blocuri doar pe unul singur…..pe de alta parte BUCUR în articol zice ca exista asociatie pe toate blocurile dar totuși face demersuri la instanta pentru alipirea celorlalte 7 imobile la asociația legal constituita. Poi cum domnule Bucur explicați aceasta situatie UNA ZICETI , ALTA FACETI. Aveți cumva dubla personalitate ?
Salariile președinților de asociații, a membrilor comitetului executiv, al cenzorului și contabilului sunt stabilite prin vot direct la adunarea generală a proprietarilor, de fiecare proprietar in parte. Așa că nu va mai smiorcăiți degeaba. Voi ați votat, acum va bucurați de roadele votului vostru inteligent.
Încă ceva: salariile președintelui, comitetului executiv și ale cenzorului nu sunt obligatorii! Exista asociații de proprietari unde nu exista astfel de salarii.
Asociatiile de locatari sunt niste capuse care traiesc pe spinrea locatarilor. Eu sunt singur in apartament si asociatia nu-mi administreaza decat consumul de apa (Apa Vital nu vrea sa faca contracte individuale), pentru restul utilitatilor am contracte separate si le platesc singur. Cheltuieli de intretinbere la asociatie platesc in fiecare luna peste 200 ron, din care apa si canalizare circa 60 ron, restul sunt cheltuieli cu salarii administratie 70 ron, cheltuieli cu femeia de servici 30 ron, restul de aprox. 40-50 ron , sunt cheltuieli cu utilitati spati comune, fd,reparatii, etc. Vi se pare corect sa platesc lunar 100 ron salariile lor ? Program de lucru la asociatie 2 ore/zi , 4 zile pe saptamana, adica 8 ore pe saptamana in care gasesti doar casiera.Restul? nici nu stim cine sunt, doar ii platim.
@@Gigel, locatar nemultumit
noiembrie 22, 2023 la 2:58 pm🖐
Așa e și la mine la bloc, ăștia primesc bani degeaba, nu fac nimic din banii ăia. Rușine!
Trebuie desființate asociațiile pline de căpușeși obligată Apa Vițăl sa încheie contracte cu fiecare apartament in parte.
Așa e peste tot in lume doar la Iași se cred cu moț. Demisă conducerea de la societatea Apa V. si desființate toate asociațiile de proprietari și scăpăm de plătit o mână de oameni care pierd vremea.
Din peste 200 lei cât se da la întreținere, dacă scădem apa și canalizare mai rămân 140 lei ( 1milion 400 de mii) …crucea mamii lor și asta de pe un apartament, dar mai sunt zeci intr-o scară,sute și chiar mii intr-un cartier. Ăștia cacă banii noștrii fără să vină la muncă, îi găsești la MC Donald màncând meniul zilei 🙃
Singura soluție pt a pune stop acestui jaf al locatarilor, rămâne DESFIINȚAREA acestor asociații rămase de pe vremea lui Ceaușescu și Dej !
Adevărul este că nimeni nicio instituție cu drept de control asupra asociațiilor de proprietari nu-și face treaba. NU se fac controale de către cei din primărie la asociații ! Pt că sunt numai șpăgari cu funcții de control !
Iar asta ? Alt dosar penal ?
Sper ca de data asta sa ii dea cu executare, astfel de penali nu au ce cauta printre oameni.
DESFIINTATI ACESTE COOPERATIVE COMUNISTE UNDE NISTE EXCROCI MANANCA BANII DE POMANA .PRESEDINTE,ADMINISTRATOR,CENZOR ETC.PLATIM NISTE INDIVIZI DEGEABA .ASTA ERA VALABIL PE TIMPUL COMINISTILOR UNDE NISTE LINGAI SI TURNATORI ERAU IN ASOCIATII ACUM AUNTEM PROPIETARI NU CHIRIARI.SA TINEM ACESTI TRANTORI PE BANII NOSTRI
daca nu va plac tarifele de pe listele de plata lunare afisate de catre ASOCIAȚIILE DE PROPRIETARI mutati-va la casa/vila/cort. a locui la bloc nu e o obligatie.
puneti-va apometre radio toti si apoi sa caraiti ca va vine mult de plata la intretinere.
daca credeti ca e un lux a locui la bloc mergeti la ASOCIATIA DE LOCATARI de care apartineti si completati cerere de debransare apa calda + cerere de debransare de la sistemul centralizat de termoficare + cerere de de renuntare la femeia de servici. economie de minim 200 lei pe luna de persoana pe timp de iarna. incalziti-va apa si va spalati la lighean, aerisiti bine in casa dimineata si seara si da-ti drumul maxim 15 minute la aragaz toate ochiurile, maturati-va si spalati-va singuri palierul unde locuiti. 😉 😉 🙂
Mulți avortoni mai sunt aici…
Daca lasati ciuma rosie ( pe Bucur ) sa va dramaluiasca banutii asa cum face partidul dumnealui ( acolo unde este instruit),
Usor iusor ca si predecesorii sai gen BUZATU(Vaslui), ARSENIE( Neamt), POPA(Iasi), si multi altii, o vedem cum o sa care si el papornite cu BANI, ramane sa va convingeti! Ca de 34 de ani tot neuitam cum cara si tot cu ei PREFERAM🤦🏼♂️
Da,corect .Am făcut sesizări la domnul Președinte al României ,la Avocatul Poporului ,la domnul Ciolacu Marcel Prim Ministru ,la Primărie ,ANAF,Curtea de Conturi ,DNA ,Parchet ,Poliție ,ACET etc.SI ce credeți ,chiar dacă există apometre cu citire radio ,ACET nu permite pt că spun ei împreună cu Comisia de Control al Asociației ce tine de Primărie,Legea 196/2018 ,spune că limita de proprietate la bloc ,e casa scări ,ieșirea din bloc .Așadar ,pt orice decizie trebuie semnătura tuturor Proprietarilor si cum sunt ,proprietari favorizați de Asociație pt a închide gura la ceilalți ,nu poți face nimic .Peste tot mi s-a spus, doar eu fac sesizari ,restul nu ….. Decât n discuții ,ca si comentarii aici .Faceți si dvs ,cei afectați la domnul Prim Ministru Ciolacu Marcel sesizări si poate doar atunci ,când se vor strânge suficiente sesizări se schimbă cu adevărat ceva .Doar așa poate ajungem să plătit direct la furnizor si se termină odată pt totdeauna bâlciul cu aceste doamne de 70 plus care se cred superioare pe banii locatarilor .Mulțumesc .
La Asociatia de Proprietari PT7 Socola nu doreste nimeni sa vina Presedinte??
Este acolo o lichea, „doamna Magda” care isi face de cap umfla nejustificat facturile, si nu face mai nimic pentru locatari! Daca repara o teava sparta, incarca factura de 5 ori! O canalie, betivanca a ajuns in post pe pile de pe pozitia „69” de casiera.
Bucur din Dambovita, care se baga in fatza cu autostrada, a ajuns si sef de asociatie de proprietari Green Park?