Proiectul imobiliar al afaceristului Cătălin Drăgan a fost contestat la Prefectura Iași! Vecinii nu se lasă până nu anulează ridicarea construcției. Primăria Iași nu a ținut cont de obiecții

Proprietarii din blocul 331 au contestat la Prefectura Iași aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal ce viza construirea unei locuințe individuale, înaltă cât un imobil de locuințe colective. Proiectul aparține lui Cătălin Drăgan, afacerist ce se învârte în cercurile din Palatul Roznovanu. Acum, se așteaptă răspunsul Prefecturii

Mai mulți proprietari de la Asociația blocului 331 din Iași, de pe bulevardul Tudor Vladimirescu, nr. 24, au contestat proiectul imobiliar al afaceristului Cătălin Drăgan. Acesta vrea să construiască o locuință individuală pe strada Maior Eremia Popescu, nr. 33-35, în imediata apropiere a Palatului de Justiție. Proprietarii sunt nemulțumiți pentru că viitoarea construcție va umbri blocul 331, aflat la câțiva metri de amplasamentul lui Cătălin Drăgan. Acum, contestația este analizată de Prefectura Iași, care poate dispune anularea proiectului. Chiar dacă au fost organizate mai multe dezbateri publice la sediul Primăriei Iași, ocazie cu care s-a prezentat lista de obiecțiuni, proiectul a fost introdus pe ordinea de zi a ședinței ordinare de Consiliu Local de la finalul lunii septembrie 2020. Mai mult, proiectul a fost aprobat, urmând să intre în etapa de autorizare. Investiția imobiliară a fost inițiată prin intermediul societății Teomalis SRL, controlată de către Cătălin Drăgan.

Stirile PROTV

Controverse la box feminin. O sportivă descalificată la Mondiale pentru nivelul de testosteron și-a lovit puternic adversara

RomaniaTV

Andreea Marin cere ajutorul prietenilor. Mesajul disperat postat pe Internet: „Vă scriu cu lacrimi în ochi”

Vecinii susțin că li se încalcă dreptul la proprietate prin acest proiect

În contestație sunt prezentate motivele pentru care proiectul afectează proprietățile învecinate. În primul rând, proiectul prevedea construirea unei locuințe individuale D+P+1E+M pe o suprafață de doar 337 de metri pătrați. Fără nicio explicație, indicatorii urbanistici au ajuns la D+P+2E. Mai mult, este contestat și studiul de însorire. Diferența de nivel a terenului conduce la situația în care imobilul cu două etaje să obtureze blocul învecinat cu patru etaje. Temerea cea mai mare este că, după obținerea autorizației de construire, Cătălin Drăgan va transforma locuința individuală în locuințe colective, după care să ceară aprobări și pentru supraînălțare.

„Vă solicităm să luați act de faptul că ne opunem Proiectului de Hotârâre privind aprobarea Planului Urbanistic zonal, str. Mr. Popescu Eremia, nr. 33-35, nr. cadastral 162036, întocmit pentru construire locuință individuală, persoană juridică, să constatați că acest proiect încalcă flagrant dispozițiile legale, că soluția tehnică propusă este inaplicabilă și, pe cale de consecință, să dispuneți respingerea autorizației de construire, implicit a hotărârii de aprobare a PUZ-ului. Vă aducem la cunoștință că, în situația în care vor fi aduse prejudicii membrilor Asociației de proprietari prin lezarea dreptului de proprietate privată și încălcarea prevederilor legale în vigoare, ne rezervăm dreptul de a promova acțiune în instanță împotriva tuturor persoanelor ce răspund în acest sens”, se arată în contestația transmisă Prefecturii Iași.

Foștii proprietari ai terenului au vrut să construiască, dar proiectul a fost respins

Foștii proprietari ai terenului de pe strada Maior Eremia Popescu au intenționat să ridice o clădire asemănătoare cu cea din proiectul lui Cătălin Drăgan. Atunci, vecinii au reușit să blocheze proiectul. Însă, Cătălin Drăgan a cumpărat terenul, bazându-se, probabil, și pe cunoștințele din Primăria Iași, care vor rezolva problema. Ca fapt divers, soția acestuia, Cristina, este angajată în Palatul Roznovanu. În 2018, terenul de 337 de metri pătrați a fost cumpărat de Cătălin Drăgan de la vechii proprietari, Nicolae și Ioana Gherman. Tranzacția a fost finalizată prin intermediul Teomalis SRL, unde Cătălin Drăgan este acționar. Proprietatea a costat 65.378 euro, adică 194 euro/metru pătrat.
Reamintim că au fost situații în care proiectele imobiliare au fost anulate de către instanță. Este vorba despre blocul din Carol I, nr. 40-42 sau blocul de pe șoseaua Arcu, din spatele fostei Săli Voința.