Proiect imobiliar în spatele Stației de Tratare Chirița din Iași! Patroana unui service auto vrea să ridice valoarea terenului – FOTO

În spatele Stației de Tratare Chirița, proprietara unui teren anunță că vrea să dezvolte un proiect imobiliar. Suprafața este poziționată strategic cu acces chiar la șoseaua principală ce conectează municipiul Iași cu comuna Holboca

Noi proiecte imobiliare sunt anunțate la marginea Iașului, în spatele Stației de Tratare Chirița, ce aparține companiei ApaVital SA. Recent, Primăria Iași a emis un certificat de urbanism pentru dezmembrarea unui teren în suprafață de 7.317 metri pătrați ce aparține lui Ștefan Valentin Ciobanu și Marianei Chelariu, mătușa acestuia. Femeia, cunoscută ca patroana unui service auto din zonă, a depus actele la Primăria Iași pentru obținerea avizelor. Terenul este situat chiar la limita teritorială cu sat Dancu, comuna Holboca. În acest moment, pe teren se află edificată o casă în care locuiește Ștefan Ciobanu. Contactat de reporterii BZI, tânărul nu s-a arătat încântat de posibilitatea construirii de locuințe colective care să-i sufoce proprietatea.

RomaniaTV

Soţia celui mai temut interlop al României tună şi fulgeră: S-ar putea să se trezească BALAURUL!

Observatornews.ro

Amenzi drastice introduse în Grecia pentru şoferi: pot plăti 8.000 de euro şi rămâne fără permis 4 ani

„Eu am moștenit terenul de la tata. Am doar o bucată, mătușa mea are partea din spate. Nu știu ce vrea să facă acolo. Noi nu prea ne înțelegem. Ea are un service auto. Eu am rămas cu casa și cu o bucată mai mică de teren. Nu sunt de acord dacă se fac blocuri”, a spus Ștefan Valentin Ciobanu.

Tendința dezvoltatorilor este să extindă investițiile spre zona Dancu.

Proiectul imobiliar de la Stația de Tratare Chirița va ajunge la alți investitori

Contactată telefonic de reporterii BZI, Mariana Chelariu, care deține mai bine de jumătate din suprafața terenului, susține că vrea să introducă suprafața în intravilanul municipiului Iași. În ceea ce privește investițiile viitoare, proprietara a precizat că nu va avea posibilitatea să dezvolte un proiect imobiliar. Cel mai probabil, terenul va fi preluat de alți dezvoltatori imobiliari.

”Eu am depus la Primărie pentru dezmembrare. Vreau să introduc terenul în intravilan. Este de durată. Oricum, nu voi putea construi eu acolo. Nepotul meu are partea cu casa și o bucată de teren în spate. Voi vedea ce voi face”, a declarat Mariana Chelariu.

Proprietara a precizat că, în perioada următoare, va întocmi un Plan Urbanistic Zonal (PUZ), ce va da o valoare mult mai mare terenului. Acum, un metru pătrat de teren se vinde cu 30 de euro.

Nu departe de Stația de Tratare, dezvoltatorii au inițiat zeci de proiecte

Aproape de amplasamentul Marianei Chelariu, dezvoltatorii imobiliari au demarat procedurile pentru construirea de locuințe colective. Astfel, pe strada Aurel Vlaicu, nr.80, Daniel Vătavu, patronul societății Lucimar SRL, vrea să ridice un bloc de locuințe colective unde funcționează sediul societății. Suprafața de teren disponibilă este de aproximativ 2.500 mp, cu tot cu căile de acces. Recent, Daniel Vătavu a primit de la Primăria Iași un certificat de urbanism pentru construire de locuințe colective, spații comerciale, spații birouri, anexe aferente.

De precizat este că, în zonă, sunt deja ridicate blocuri cu regim mare de înălțime, cu 10 etaje. Suprafața de teren îi permite afaceristului să construiască două blocuri de locuințe colective, cu locuri de parcare la subsol, dar cu respectarea indicatorilor urbanistici din zonă. Ulterior, proiectul va fi analizat de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU), formată din arhitecți și constituită la nivelul Primăriei Iași. În 2020, cifra de afaceri a firmei a fost de 17,9 milioane de lei, aproape 3,6 milioane de euro, cu un profit de 1,1 milioane de lei, datorii de 2,8 milioane de lei, cu un număr de 47 de angajați. În vecinătate, un proiect cu blocuri a fost anunțat și de patronul Principe Caffe. Rămâne de văzut dacă proiectul imobiliar din spatele Stației de Tratare Chirița va fi demarat.