Prima pagină » Actualitate » Panică în China unde chinezii nu mai plătesc rate la bănci în plină criză imobiliară

Panică în China unde chinezii nu mai plătesc rate la bănci în plină criză imobiliară

10 aug. 2022, 08:40,
în Actualitate

Este o criză imobiliară în China unde cetăţenii nu îşi mai plătesc ratele la case. Asta în condiţiile în care chinezii au luat credite, dar casele nu au fost incă terminate.

Economia Chinei a intrat în impas, iar activitatea companiilor de producție s-a restrâns în luna iulie. Sunt multe variabile de luat în calcul, de la politicile de toleranță zero a COVID până la criza de pe piața imobiliară.

Nu îşi mai plătesc ratele la care în plină criză imobiliară în China

Sute dintre chinezi au încetat să-și plătească ratele la casă – un pas radical pentru China, unde disidența nu este tolerată. Sectorul imobiliar al Chinei reprezintă o treime din producția să economică. Aceasta include case, servicii de închiriere și intermediere; industriile producătoare de produse albe care intră în apartamente; și materiale de construcție.

Dar economia Chinei a încetinit – în ultimul trimestru a crescut cu doar 0,4% față de anul precedent. Unii economiști nu se așteaptă la nicio creștere anul acesta. Acest lucru se datorează în mare parte strategiei Beijing zero-Covid – blocajele repetate și restricțiile continue au afectat veniturile și, la rândul lor, economiile și investițiile.

Tinerii chinezi nu își mai plătesc ratele la bănci pentru că nu au încredere că blocurile vor fi construite

Dimensiunea economiei Chinei înseamnă că perturbarea unei piețe cruciale – cum ar fi proprietatea – poate afecta sistemul financiar global. Experții cred că contagiunea este preocuparea acum – băncile nu vor acorda împrumuturi dacă cred că sectorul se reduce.

„Totul va depinde de politică”, spune Ding Shuang, șeful departamentului de cercetare economică a Chinei Mari la Standard Chartered.

”Spre deosebire de alte părți ale lumii, unde bulele imobiliare se sparg din cauza piețelor, acest lucru este cauzat de guvern.”

Treizeci de companii imobiliare au ratat deja plata datoriei externe. Evergrande, care a intrat în plată anul trecut cu privire la datoria de 300 de miliarde de dolari, este cea mai importantă victimă. S&P a avertizat că, dacă vânzările nu vor crește, mai multe companii ar putea urma exemplul.

De unde a pornit criza imobiliară din China

Cererea de locuințe, de asemenea, nu crește, deoarece China trece declin demografic odată cu urbanizarea și reducerea creșterii populației . Imobiliarele reprezintă aproximativ 70% din averea personală în China – iar cumpărătorii de locuințe plătesc adesea în avans pentru proiectele neterminate.  Aceste „prevânzări” reprezintă 70%-80% din vânzările de case noi din China, a spus Evans-Pritchard, adăugând că dezvoltatorii au nevoie de acești bani pentru că îi folosesc pentru a finanța mai multe proiecte simultan.

Dar mulți tineri și chinezi din clasa de mijloc nu mai investesc în proprietăți, probabil din cauza unei economii slabe, a pierderilor de locuri de muncă și a reducerilor salariale – și acum a temerii că dezvoltatorii ar putea să nu finalizeze proiecte.

„Asta face parte din problemă – dezvoltatorii se bazau pe bani noi, iar acele noi vânzări nu mai au loc”, a spus domnul Evans-Pritchard.

În 2020, guvernul Chinei a introdus „cele trei linii roșii” – măsuri contabile pentru a limita cât de mult ar putea împrumuta dezvoltatorii. Acest lucru a întrerupt finanțarea și lipsa ulterioară de încredere în piață au afectat, de asemenea, disponibilitatea băncilor de a acorda împrumuturi companiilor imobiliare. Așadar, criza imobiliară din China se adâncește, iar tinerii nu doresc să-și mai plătească ratele la case. Acest lucru ar putea avea efecte economice severe pe plan internațional.

 

Bugetul.ro
A sărăcit Anca Alexandrescu? Vedeta Realitatea Plus și-a petrecut concediul „pe austeritate” la malul mării
redactia.ro
Revoluție fiscală în România! Guvernul Bolojan majorează cu 30% impozitele auto!
Bugetul.ro
Hârjoneala dintre Anca Alexandrescu și Victor Ponta continuă. Fostul premier al României i-a transmis un mesaj de la distanță vedetei de la Realitatea TV
a1.ro
Rafael Nadal a devenit tată pentru a doua oară. Ce nume au ales el și soția lui pentru băiețel
Playtech.ro
Cioacă, înapoi în penitenciar după doi ani de la eliberare. Păstrează și acum ceva legat de Elodia: 'Mă uit la ea în fiecare zi'
observatornews.ro
Fructul supranumit "ginsengul românesc" care are beneficii uriaşe pentru sănătate. Un kilogram costă 35 de lei
Playsport.ro
Un meteorit care a lovit o casă s-a descoperit că este mai vechi decât Pământul și...
Evz.ro
Vorbe care au rămas în istorie și sunt folosite zi de zi. S-au născut în urmă cu sute de ani
realitatea.net
Creșterile salariale de la începutul anului, anulate de austeritatea lui Bolojan. Câți bani pierd 1,8 milioane de angajați: calcule BNS - VIDEO
SportpeSurse
O minoră de doar 14 ani i-a luat mințile lui Gigi Becali, care s-a îndrăgostit până peste cap
Playtech.ro
Se poate divorța în instanță și fără certificatul de căsătorie? Tot ce trebuie să știi înainte de a ajunge în fața judecătorului
Dailybusiness.ro
Cseke Attila anunță tăieri masive în administrația locală. 40.000 de posturi vor fi desființate
RomaniaTV
Detalii de ULTIMĂ ORĂ despre Emil Gânj. Unde s-ar afla criminalul în aceste momente. O vecină a mamei Andei, tânăra ucisă, l-a văzut!
stiriromania.ro
Cât costă o porție de ceafă cu cartofi prăjiți în Mamaia: prețurile de autoservire ajung la niveluri gourmet
RomaniaTV
Vești TERIBILE despre Nina Iliescu. Refuză să meargă la spital, deși nu se simte bine, nu mai primește vizite și nu mai răspunde la telefon. Detalii cutremurătoare!
redactia.ro
Vești teribile despre Nina Iliescu! Cum se simte după moartea soțului, Ion Iliescu
ego.ro
DIETA care este considerată cea mai sănătoasă. Ușor de ținut, garantat!

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

`
`
BZI - Editia Digitală - pdf
12 august 2025
12 august 2025
Articole similare