Prima pagină » Actualitate » Orașul din România cu cele mai scumpe locuințe. Câți bani trebuie să scoată din buzunare cumpărătorii

Orașul din România cu cele mai scumpe locuințe. Câți bani trebuie să scoată din buzunare cumpărătorii

08 mart. 2024, 10:26,
în Actualitate

Puțini sunt cei care știu orașul din România cu cele mai scumpe locuințe. Piața imobiliară este în continuă schimbare și apar mereu surprize. Deși în marile orașe, comsiderate centrele de dezvoltare ale țării, s-a ajuns la un nivel maxim al costurilor în imobiliare, alte orașe vin din urmă în acest sector și chiar le devansează. Iată câți bani trebuie să scoată din buzunare.

Orașul din România cu cele mai scumpe locuințe

Cluj-Napoca a ajuns la performanța de a-și doborî propriul record al scumpirilor pe piața imobiliară. Aici se vând și cel mai greu apartamentele. În luna februarie 2024, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare în Cluj-Napoca a fost de 2.666 euro/mp.

O surpriză vine din Oradea. Aici, locuințele s-au scumpit foarte mult comparativ cu anul trecut. Oradea devine astfel al doilea cel mai scump oraș din vest.

La polul opus, cu prețurile cele mai accesibile la locuințe este Timișoara. Prețurile sunt accesibbile, fiind raportate la veniturile locuitorilor. Scumpiri semnificative a înregistrat și Brașovul. Dacă în luna februarie a anului 2023, apartamentele se vindeau cu 1.580 euro/mp, în luna februarie a acestui an prețul a sărit la 1.815 euro/mp.

Constabța rivalizează cu Bucureștiul la capitolul prețiuri. Și Craiova, dar și Sibiul devin tot mai scumpe. Din analizele specialiștilor în domeniul imobiliar, reiese că Iașiul este cel mai ieftin mare centru regional din România.

Ce schimbări au apărut recent pe piața imobiliară

Prețurile apartamentelor au crescut în luna februarie, Clujul și Brașovul fiind cele mai scumpe orașe din țară, urmate de București și Constanța, care se apropie tot mai mult de nivelurile din Capitală, dar campioana scumpirilor în a doua lună a anului este Oradea care a depășit așteptările analiștilor.

Cumpărătorii plătesc cu 10% mai mult pe o locuință acum față de prețul pe care l-ar fi achitat dacă ar fi luat decizia de achiziție în luna februarie a anului trecut, perioadă în care însă condițiile de pe piața de creditare nu erau la fel de favorabile ca cele actuale.

Și prețurile chiriilor din România au crescut. La nivelul țării, în februarie 2024, comparativ cu februarie 2023, s-au înregistrat exclusiv creșteri ale prețului mediu solicitat pe toate categoriile de apartamente. Prețurile chiriilor din România au crescut cu 15% în luna februarie 2024 față de februarie 2023, precizează specialiștii în imobiliare. În București, comparativ cu luna februarie 2023, în februarie 2024 prețurile medii pentru chirii au crescut cel mai mult (+15%) la categoria apartamentelor cu trei camere, unde prețul mediu a fost de 759 de euro.

Cea mai mare creștere de la un an la altul, la categoria prețurilor medii de închiriere, s-a înregistrat în Oradea, unde apartamentele cu trei camere au avut o creștere de 29%. Cele mai mari creșteri de la lună la lună (februarie 2024 vs. februarie 2023) au fost de 10%, la garsonierele din Oradea și din Brașov.

Cererea pentru locuințe va fi inevitabil influențată și de situația economică a populației. Chiar și cu toate aceste date, este greu de spus cum va evolua numărul de tranzacții imobiliare în 2024. Cert este că în primele luni ale acestui an băncile vor menține condițiile de creditare pentru cei care doresc să își cumpere o locuință. Băncile susțin că a crescut numărul celor care apelează la credite ipotecare. Prin urmare, românii vor putea să își cumpere mult mai ușor o locuință.

Bugetul.ro
Recalculare de urgență pentru 5 milioane de pensionari! Se întâmplă pe 15 iulie la CNPP, este ordin clar de la ministrul Muncii
redactia.ro
Medicul care l-a resuscitat pe Felix Baumgartner face dezvăluiri cutremurătoare. De ce nu a putut să fie salvat, de fapt, iubitul Mihaelei Rădulescu
Bugetul.ro
Omul lui Klaus Iohannis a devenit noul președinte CCR. Cine este judecătoarea Simina Tănăsescu, succesoarea controversatului Marian Enache
a1.ro
Fratele lui Radu Vâlcan și iubita lui se căsătoresc astăzi. Primele imagini cu Cristian Vâlcan și Izabela în rochie de mireasă
Playtech.ro
Raed Arafat îndeamnă românii să aibă pregătită o „trusă” de supravieţuire pentru 10 zile
observatornews.ro
Capitala şi 5 judeţe intră de la ora 10.00 sub cod roşu de caniculă. Căldură extremă în jumătate de ţară
Playsport.ro
„M-a pus să mă dau cu benzină”. Ce a pățit o tânără după ce s-a așezat pe o bancă abia vopsită, fără...
Evz.ro
Zi infernală în România. Temperaturi de coșmar
realitatea.net
Creșterile salariale de la începutul anului, anulate de austeritatea lui Bolojan. Câți bani pierd 1,8 milioane de angajați: calcule BNS - VIDEO
SportpeSurse
Misterul din jurul lui Putin a fost dezvăluit de o poză care face înconjurul lumii. E pentru prima oară când scapă o asemenea imagine
Playtech.ro
Mirabela și Nicușor Dan au încălcat protocolul! Gestul discret a fost prins de un fotograf, în Austria
Dailybusiness.ro
Cum să ții praful departe vara. Metoda care va menține casa curată și aerisită
RomaniaTV
Se schimbă banii luni, 28 iulie 2025! BNR a făcut anunțul despre cea mai nouă monedă a României
stiriromania.ro
S-a emis RO-Alert: Cod galben și portocaliu de ploi torențiale în jumătate de ţară
RomaniaTV
RĂSTURNARE DE SITUAȚIE! Felix Baumgartner ar urma să fie înmormântat în curtea casei din Elveția, nu în Austria, așa cum s-a crezut inițial. Detalii de ULTIMĂ ORĂ despre funeralii!
redactia.ro
Mihaela Rădulescu a luat trupul neînsuflețit al lui Felix Baumgartner din Italia. Unde ar putea fi înmormântat austriacul. Schimbare de ultim moment
ego.ro
Știați că Alin Gălățescu are o fiică? Iată ce relație are cu ea și cu mama ei

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

`
`
BZI - Editia Digitală - pdf
26 iulie 2025
26 iulie 2025