O poartă, motiv de scandal între un dezvoltator din Iași și proprietari! Andrei Atanasof: „Am să fac plângere”

Un dezvoltator din Iași, Andrei Atanasof, se află în conflict cu proprietarii din cauza unei porți de acces. Acesta a blocat recent intrarea în curte din cauză că proprietarii nu i-au oferit accesul

Andrei Atanasof, alături de concubina sa, Andreea Vizitiu, au construit un duplex în zona Vișani, pe care l-au scos la vânzare. Clienții, în prezent proprietarii duplexului, se află în conflict cu acesta din cauza porții de acces auto. Este important de știut că, pe același teren, cei doi mai construiesc un alt imobil, iar accesul în curte este unul comun.

RomaniaTV

Guvernul ia banii românilor de pe card încă o săptămână. Sumele, cel puţin 5.000 de lei, ajung direct în Trezorerie

Observatornews.ro

Cu cât contribuie industria IT la PIB-ul României. Iancu Guda: "Absolut fabulos!"

O poartă de acces, motiv de scandal între un dezvoltator din Iași și proprietarii imobilelor achiziționate

S.P. a achiziționat un imobil de la Andrei Atanasof și Andreea Vizitiu acum doi ani. Femeia susține că, după ce a semnat contractul pentru achiziționarea imobilului, a început un adevărat scandal.

„După ce am semnat actele de proprietate, a început tot scandalul. În ceea ce privește poarta, acesta este abuzul pe care îl face acum. Mi-a pus inclusiv lacăt pe contor, iar eu puteam merge să îi fac plângere penală, dar nu m-am complicat cu el, ca muncă, pentru că nu pot să stau numai în procese. În momentul în care el lucra la duplexul de lângă duplexul finalizat unde locuiesc, el, Andrei Atanasof, intra cu mașinile foarte mari în curte. Ca mașinile să poată să intre în curte, porțile erau trase, sistemul electric era demontat de el. Din cauză că tot a tras de porți și a dat sistemul respectiv jos și iar l-a pus, poarta a ajuns să fie nefuncțională. Având în vedere că porțile erau trase abuziv când intrau cifaroanele în curte, toate balamalele erau slăbite. Deci nu aveam o poartă funcțională, eu trebuia să chem doi vecini ca să dau poarta la o parte, ca să pot parca mașina în curte. Timp de un an, i-am dat o groază de mesaje lui Andrei Atanasof. Când l-am văzut prin curte, i-am spus că trebuie să rezolvăm problema cu poarta, pentru că este defectă, noi locuim aici. Andrei Atanasof a spus că nu îl interesează. Am luat legătura cu persoana care a făcut poarta și a spus că s-a pierdut garanția din momentul în care s-a umblat la sistem. Adică în momentul în care Andrei Atanasof a dat sistemul jos de pe poartă. Andrei, fiind concubinul femeii de la care eu am cumpărat casa, adică Andreea Vizitiu. Pe acte este ea, dar el se crede marele investitor. Negăsind înțelegere ca să reparăm poarta, am contactat pe domnul care a montat poarta și am plătit pentru reparații, pentru balamale, sistem electric, tot ce a fost necesar ca să aducem poarta în starea funcțională, nu i-am adus alte modificări”, a spus S. P., proprietara unui imobil din duplex.

Duminică, 6 aprilie 2025, Andrei Atanasof a blocat accesul auto în curtea imobilelor din cauză că nu avea codul de intrare de la sistemul electric.

„Zilele trecute, Andrei a fost în curte cu niște clienți, a intrat pe poarta pietonală, nu a spus absolut nimic, iar duminică, 6 aprilie 2025, l-a sunat pe vecinul meu și i-a spus că, dacă nu îi dă în momentul acela codul, îi blochează poarta, și a închis apelul. A venit, a parcat mașina în poartă, ca noi să nu mai putem intra. Când l-am sunat, mi-a spus clar că ne-a blocat accesul ca să nu intrăm, pentru că nu are codul. Noi, în momentul în care s-a instalat sistemul, când am cumpărat casa, noi am plătit acel sistem pe fiecare telecomandă. El, acum, are acces în curte, doar că poarta se deschide mecanic, deci poate, dacă vrea, să intre în curte. Dar el face abuz. Pe mine nu m-ar interesa dacă ar fi prima situație, dar omul acesta este conflictual, caută o mulțime de motive; în fiecare lună, generează alt conflict. Nu avem o explicație de ce face asta, el caută conflicte din orice. El nu își dă seama că a vândut un duplex, el spune că e poarta lui. Deși a vândut, acolo există o curte comună. Și noi avem drepturi în curtea respectivă. El are cartelă, doar că trebuie setată cu noul circuit, dar noi, ca să ajungem să avem poarta funcțională, am plătit. Noi am pierdut prima garanție din cauză că el a tras, intenționat, din balamale sistemul. Eu, acum, vin, îi dau acces și strică iar porțile. El spune că va veni și va demonta sistemul, pentru că factura este pe numele lui, dar toată cărămida este pe numele lui, pentru că el a construit. Acum, el poate să vină să îmi spună că îmi ia cărămida de pe stâlp, că e pe numele lui”, a mai spus S. P..

Conflictul dintre proprietarii duplexului și Andrei Atanasof persistă de mai mulți ani

Femeia a povestit reporterilor BZI faptul că se află într-un conflict cu Andrei Atanasof de mai mulți ani.

„În momentul în care m-am mutat în imobil, nu am reușit să schimb contractul pe numele meu la toate instituțiile. M-am ocupat la unele, dar la apă mi-au cerut mai multe documente. Am solicitat schița de la dezvoltator și tot m-au amânat. Între timp, am avut o situație gravă, personală, iar câteva luni nu am putut să mă ocup. Andreea Vizitiu mi-a trimis o factură la apă, i-am spus că nu sunt în țară, dar mă voi ocupa de schimbarea contractului când vin, deși nici atunci nu mi-a trimis documentele necesare. Am făcut plata către ApaVital, dar nu i-am mai trimis confirmarea. A doua zi, când să folosesc apa, nu mai aveam apă. M-am dus la canalizare și am văzut un lacăt instalat pe rețeaua mea de apă. Am chemat pe cineva să demonteze lacătul, a venit Andrei Atanasof și l-a luat la bătaie pe omul respectiv, spunând că este gura lui de canalizare. Am chemat poliția. Poliția i-a interzis să mai pună lacăt. Este un om răzbunător, amenință și sare la bătaie”, a declarat S. P..

Vecinul femeii susține că a încercat să rezolve problemele pe cale amiabilă

S.B. este un alt client al dezvoltatorului Andrei Atanasof, care locuiește în același duplex cu femeia din Iași. Acesta a transmis reporterilor BZI că a încercat o rezolvare amiabilă.

„Eu am cumpărat în 2001 imobilul. Am crezut că mai există și constructori serioși, dar nu sunt. Eu, când am cumpărat, parcarea nu era betonată, scările nu erau făcute, gărduțul nu era, dar am semnat, i-am dat toți banii, aproximativ 110.000 de euro. Andrei Atanasof și-a luat un angajament, părea om serios, eu am fost de bună credință. Am început să discut cu el, că aici mergeam prin nămol, scările erau ceva improvizat din lemn. Cu chiu, cu vai, s-au făcut și scările, și s-a betonat parcarea. Când s-a mutat vecina mea (n.r. – S. P.), era, se făcuse gardul. Poarta nu a fost de la început asta, a fost o poartă mai mică. I-am spus domnului Andrei Atanasof că aceasta nu este o poartă care să reziste. S-a folosit poarta aia, a mers ea cât a mers, cred că vreun an. Aici bate vântul tare. După 6 luni de când s-a mutat vecina mea, probabil și la insistențele ei, Andrei Atanasof a pus acest sistem electric de acționare. Acesta a funcționat, cred că, 6 luni, pentru că, din cauza vântului, porțile se dădeau peste cap; cimentul, fiind de proastă calitate, s-a măcinat. S-a stricat sistemul. El, Andrei Atanasof, a venit și și-a luat sistemul acasă. A trecut vreun an, și tot am vorbit cu el: «domnule Andrei, hai să facem poarta, hai să facem poarta», am pus eu un zăvor, să stea porțile cât de cât, însă domnul Andrei mi-a spus că: «nu și nu, că eu am pus tot». Eu i-am spus: «hai să punem mână de la mână, fiind proprietate comună, ca să rezolvăm situația». Andrei Atanasof a refuzat categoric. Am vorbit cu vecina mea, până la urmă, să facem poarta”, a spus G. B..

Disputa dintre G. B. și Andrei Atanasof a început atunci când bărbatul a refuzat să semneze dezvoltatorului o lotizare pentru locurile de parcare.

„Andrei Atanasof are o râcă pe mine pentru că el, în curtea asta, ar vrea să facă parcare pentru 8 mașini, iar eu i-am spus că nu au cum să încapă aici 8 mașini. Am luat inclusiv șipci, am măsurat, i-am demonstrat că nu se poate. Iar eu nu am fost de acord să semnez această lotizare pentru parcare pentru 8 locuri, pentru că nu se poate fizic așa ceva. Inițial, concubina domnului Andrei, Andreea Vizitiu, îi tot spunea lui că eu am stricat poarta, că eu nu am întreținut-o. Dar eu am revopsit-o când a fost nevoie, am uns-o când a fost nevoie, dar, din cauza vântului, s-au rupt balamalele. Eu, împreună cu vecina mea, am refăcut poarta pe cheltuiala noastră, am mai înălțat-o aproximativ, am cheltuit aproximativ 4.000 de lei. El nu a trecut pe aici luni de zile. Zilele trecute, a venit cu niște persoane, probabil interesate să cumpere aici, pentru că el mai construiește un duplex lângă noi. Atunci m-a sunat, că vrea să intre, și eu i-am spus: «nu e nicio problemă, vă deschid poarta când ajungeți. Veniți, discutăm omenește», pentru că lui nu îi mai mergea telecomanda de acces, iar atunci, el a spus că ne blochează poarta. Din cauză că celulele respective de la sistemul electric de acces s-au defectat, totul s-a resetat. Și nu, telecomanda lui nu mai funcționa pentru că s-a resetat sistemul. Am și spus că trebuie să ne înțelegem, pentru că suntem proprietari comuni. Duminică m-a sunat să îmi spună că blochează poarta, nu m-am gândit că el chiar va face asta. La 14:28, când m-am uitat pe cameră, am văzut mașina lui în fața porții. A blocat accesul. I-am spus vecinei la ce să se aștepte. De aici au început discuțiile, s-a chemat poliția, a fost un adevărat spectacol. Andrei Atanasof susține că este poarta lui, deși este curte comună”, a spus proprietarul unui imobil, G. B..

Andrei Atanasof neagă orice acuzație! Acesta susține că nu există niciun conflict

Contactat de reporterii BZI, Andrei Atanasof a transmis că le va face celor doi plângere la poliție.

„Scandalul pleacă de la o domnișoară needucată (n.r. – S. P.). Punctul nostru de vedere este că vom merge să depunem reclamație la poliție. Nu știu dacă ne ajută vreun punct de vedere în presă. Eu sunt proprietar pe sistemul porții, facturile sunt pe numele meu, ei doar au schimbat codurile de acces. Practic, eu nu mai puteam intra în curte. Ei continuă să îmi ceară bani ca să îmi dea acces și de asta voi merge să înaintez o plângere la poliție. Totul este în regulă, din punctul meu de vedere. Unele persoane au niște probleme în viața de zi cu zi, sunt puțin stresați și au găsit un punct de refulare. Noi avem probe video cu vocabularul lor, cu agresiunile lor. Dacă tot au o problemă cu mine, de ce nu au făcut nicio plângere la poliție? Pentru că nu este nimic viabil. Duminică, 6 aprilie 2025, nu am blocat accesul, nu am putut parca pe partea carosabilă. Accesul era blocat să nu se poată deschide poarta pe auto, pe electric, dar se putea deschide pe manual. Cei de la poliție au fost, nu le-au dat dreptate. Eu am să fac o plângere pentru publicarea de poze pe Facebook, pentru vocabularul pe care îl au, inclusiv pentru că îmi restricționează accesul. Dacă, într-adevăr, există o problemă, oricând puteau face o plângere la poliție. Ei nu se plâng de calitatea construcției – pentru mine asta e amuzant – este doar o neînțelegere la o poartă. O poartă care nu a fost întreținută tot de ei, au rupt balamalele. Sunt niște înțelegeri inventate, sistemul este pe numele meu, factura este pe numele meu, ei au schimbat codurile de acces, ei mi-au restricționat mie accesul. Ei nu vor să îmi ofere accesul, ei au schimbat doar codurile de acces. Au resetat cartelele pentru că, spun ei că, ar trebui să le dau 150 de lei, dar asta e o chestie infimă și inventată. Dacă eu trebuie să le dau 150 de lei și nu îi dau, se poate face plângere la poliție, nu să îmi restricționeze accesul”, a spus Andrei Atanasof.

În același sens, dezvoltatorul susține că a avut tot dreptul să sisteze apa proprietarului din duplex din cauză că branșamentul era pe numele său și nu a femeii, S. P..

„În ceea ce privește contractul de la ApaVital, nu ș-a făcut contractul timp de 11 luni. După 11 luni de la achiziția imobilului, nu și-a transferat contractul pe numele ei și avea deja 6 luni de restanțe. Eu am fost informat că ne debranșează, din această cauză am oprit apa, pentru că era contractul pe numele meu. Nici atunci când au fost de la poliție și de la ApaVital, nu i-au dat dreptate, pentru că, și în acest caz, era pe numele meu tot”, a mai spus Andrei Atanasof.

Rămâne de văzut cum va fi finalizat conflictul și când va fi finalizat scandalul dintre un dezvoltator din Iași și clienți.