Programul Noua Casă 2025 a devenit operațional, cu un plafon de garantare de 500 de milioane de lei. Valoarea maximă a creditului (în lei) care se poate accesa prin program este de 66.500 de euro (echivalent în lei) – pentru locuințe al căror preț este de maximum 70.000 Euro, cu avansul de 5%, și 119.000 Euro (echivalent în lei) – pentru locuințe al căror preț este de maximum 140.000 Euro. În acest caz, avansul solicitat este de 15%. Numărul beneficiarilor din Iași a scăzut în anul 2024, comparativ cu anul 2023
Ieșenii se pot înscrie în programul Noua Casă 2025
Ieșenii care vor să achiziționeze o locuință nouă se pot înscrie în programul Noua Casă 2025. Potrivit reprezentanților Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), nu au fost operate schimbări față de condițiile de accesare din anul 2024, atât în ceea ce privește eligibilitatea beneficiarilor, cât și a condițiilor de acordare a garanțiilor guvernamentale. Plafonul de garantare aferent anului 2025, aprobat de către Ministerul Finanțelor și distribuit celor 13 finanțatori înscriși în program, este de 500 de milioane de lei, mai mic față de cel din 2024. Băncile care s-au înscris în program şi anul acesta şi cărora FNGCIMM le-a alocat plafoane de garantare sunt: Banca Transilvania, Raiffeisen Bank, Libra Internet Bank, Alpha Bank, BCR, BRD-GSG, CEC Bank, ING Bank, EXIM Banca Românească, Unicredit Bank, Garanti Bank, Vista Bank şi Techventures Bank. Astfel, românii care doresc să-şi achiziţioneze o locuinţă pot apela la una dintre băncile partenere pentru întocmirea dosarului de credit şi înaintarea acestuia către FNGCIMM, în vederea obţinerii garanţiei de stat.
Ce sume pot obține ieșenii de la bănci, în programul derulat în 2025?
Valoarea maximă a creditului (în lei) care se poate accesa prin program este de 66.500 de euro (echivalent în lei) – pentru locuințe al căror preț este de maximum 70.000 Euro, cu avansul de 5%, și 119.000 Euro (echivalent în lei) – pentru locuințe al căror preț este de maximum 140.000 Euro. În acest caz, avansul solicitat este de 15%. Dobânda este variabilă, calculată în funcție de Indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC), la care se adaugă o marjă fixă de maximum 2%. Numărul beneficiarilor din Iași a scăzut în anul 2024, comparativ cu anul 2023.
Astfel, în anul 2023, în cadrul programului Noua Casă, la nivelul județului Iași, au fost acordate un număr de 179 garanții, cu o valoare de garantare de peste 24.253.892 lei. În anul 2024, numărul garanțiilor a fost de 47, valoarea acestora fiind de 7.068.970 lei. De la lansarea Programului Prima Casă, în anul 2009, până la finele lunii decembrie 2024, FNGCIMM a acordat un număr de 334.048 garanţii, la nivel național, în valoare totală de 31,6 miliarde de lei, ce au susţinut credite în valoare de peste 64 de miliarde de lei.
Ieșenii pot alege cele mai ieftine apartamente
Pe de altă parte, cele mai ieftine apartamente cu două camere, din Iași, sunt în zona metropolitană. Piața imobiliară din Iași a continuat să urce în martie-aprilie 2025, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Prețurile la cele mai ieftine apartamente cu două camere au crescut cu 5-8 la sută, față de anul trecut. Prețurile la apartamentele din Iași au crescut, în anul 2025, în toate cartierele din municipiu sau din zona metropolitană, inclusiv la apartamentele care se vând în zonele de lux din Iași.
Persoanele care caută apartamente mai ieftine, cu două camere, trebuie să știe că nu mai găsesc nimic sub 1.000 de euro metrul pătrat, indiferent de zonă. Cel mai mare preț cerut pentru un apartament este de 2.800 de euro metrul pătrat, la care se adaugă TVA de 19 la sută. Ieșenii care vor să achiziționeze o locuință nouă se pot înscrie în programul Noua Casă 2025.