Interzis pentru cei care stau la bloc. Iată legea care îi vizează pe toți locatarii

Este interzis pentru cei care stau la bloc. Este vorba despre închiderea sau modificarea balconului fără autorizație. Unii locatari aleg să își închidă balconul pentru a economisi energie sau pentru a mări spațiul util al locuinței lor. Iată legea care îi vizează pe toți locatarii.

Interzis pentru cei care stau la bloc

Cei care stau la bloc și au balcon, dar vor să facă modificări trebuie să știe că fără o autorizație, închiderea balconului este ilegală. Amenzile pot ajunge până la 100.000 de lei, iar în unele cazuri se poate decide chiar și închisoarea, în funcție de gravitatea și complexitatea situației.

RomaniaTV

Potop în următoarele ore în mai multe zone, inclusiv în Capitală! Romica Jurca: Furtuni foarte puternice, grindină si ploi torențiale. Când revine canicula

Observatornews.ro

Fetiţa, martoră la crima din Craiova, a fost găsită ţinându-şi mama de mână. Ultimele cuvinte ale femeii

Conform Legii nr. 50/1991, închiderea balconului necesită o autorizație prealabilă de la primărie. Amenajarea ilegală a unui apartament poate afecta structura blocului și poate crea probleme pe termen lung. Astfel, cei care doresc să închidă balconul trebuie să depună o solicitare la Biroul de Avize și Acord Unic din Primărie.

10:20

Verificări în apartamentele românilor! Ce obligație are proprietarul de la bloc!

11:31, 20 Aug 2025

Orașul din România cu cele mai mari prețuri la chirii! Unde pot găsi cetățenii locuințe accesibile

Această cerere trebuie însoțită de acordul scris al asociației de proprietari și de o documentație tehnică elaborată de un proiectant autorizat. În orașele mari, românii trebuie să știe că șansele de a realiza astfel de modificări sunt minime, deoarece primăriile respectă reguli stricte privind aspectul fațadei blocului. Astfel, dorința de a închide balconul poate fi respinsă imediat, în conformitate cu legislația în vigoare.

Conform Legii nr. 50/1991, autorizația obținută pentru închiderea balconului este valabilă pentru câteva luni, în funcție de complexitatea lucrărilor. Proprietarii de garsoniere sau apartamente care închid balconul fără autorizație se expun unei amenzi de până la 100.000 de lei, cu o amendă minimă de 1.000 de lei.

Reguli clare pentru vecinii de apartament

Viața la bloc presupune respectarea anumitor reguli pentru buna conviețuire a locatarilor. Multe conflicte între vecini apar când vine vorba de utilizarea spațiilor comune. De la spălătorie la subsol și până la etajul tehnic, există reguli esențiale de respectat.

Conform legislației, spațiile comune din bloc pot fi folosite de proprietarii de locuințe, cu condiția ca drepturile celorlalți deținători de apartamente să nu fie afectate. Există spații care rămân în proprietatea comună și nu pot fi date în folosință exclusivă unui singur locatar, precum căile de acces în bloc, spațiile din fața apartamentului altui proprietar sau spațiile de la intrarea în lift sau holuri. Veniturile obținute din închirierea spațiilor comune aparțin asociației de proprietari și alimentează exclusiv fondul de reparații al acestora.

Începând cu anul 2024, legile sunt mai stricte pentru cei care stau la bloc. Ascultarea muzicii la volum maxim, certurile și activitățile zgomotoase din locuințe în timpul orelor de liniște s-ar putea sancționa mai sever. Potrivit unei propuneri legislative adoptate în Senat, amenzile pentru cei care tulbură liniștea vecinilor lor ar urma să fie dublate. Cei care folosesc bormașina în afara orelor permise vor fi obligați să plătească cel puțin 1.000 de lei, față de 500 cât este în prezent. Mai mult, persoanele care găzduiesc în propria casă petreceri zgomotoase vor fi amendate cu cel puțin 4.000 de lei. Cei care locuiesc la bloc trebuie să știe că pot primi amenzi uriașe dacă nu respectă programul de liniște. De acum, acest lucru va fi valabil nu doar în zonele urbane, așa cum este specificat în legislația actuală, ci și în zonele rurale.