Prima pagină » Titlurile zilei » Culmea urbanismului la Iași! Proprietarul unui teren din zona centrală a fost obligat să construiască un bloc în loc de casă. Un metru pătrat se vindea și cu 2.500 de euro. Au fost presiuni din partea agenților imobiliari – FOTO

Culmea urbanismului la Iași! Proprietarul unui teren din zona centrală a fost obligat să construiască un bloc în loc de casă. Un metru pătrat se vindea și cu 2.500 de euro. Au fost presiuni din partea agenților imobiliari – FOTO

06 mai 2021, 02:00,
Ciprian Boaru în Titlurile zilei

Pavel și Elena Pintilii sunt proprietarii unui teren din centrul Iașului, care se chinuie să primească avizele pentru un proiect imobiliar de mai bine de 4 ani. La sesiunea de consultare publică nu s-au prezentat persoane care să depună obiecții. PUZ-ul mai are nevoie de avizul Comisiei de Urbanism și al Consiliului Local

Proprietarii unui teren din zona ultracentrală a Iașului se chinuie de aproape 4 ani să obțină avizele pentru un Plan Urbanistic Zonal (PUZ). Soții Pavel și Elena Pintilii au în proprietate un teren cu o suprafață de 545 de metri pătrați, situat pe strada Semnului, nr. 6A, la intersecția cu strada Sf. Andrei, în spatele Mitropoliei Moldovei și Bucovinei. Inițial, cei doi soți voiau să construiască o casă, dar Primăria Iași a refuzat solicitarea pentru că în imediata vecinătate era construit un bloc cu 4 etaje.

„Nu m-au lăsat să construiesc o casă pentru că era blocul de alături. Mi-au spus atunci că stric zona dacă facem o casă. Pur și simplu m-au obligat să fac bloc. Noi am cumpărat terenul în 2003. Am zis să o facem și pe asta. Am întocmit un PUZ pentru care există un aviz de oportunitate. De un an așteptăm să intre și în comisia de urbanism. Au fost presiuni, au venit agenți imobiliari care voiau să cumpere cu 200 de euro pe metru pătrat. Eu vindeam, dar numai să se achite prețul din zonă. În apropiere s-a vândut un metru pătrat de teren și cu 2.500 de euro”, a precizat Pavel Pintilii.

În acest moment există un blocaj la nivelul Comisiei de Urbanism, după ce pe ordinea de zi nu au mai fost incluse proiecte imobiliare.

Proiectul a trecut de consultarea publică organizată de Primăria Iași

În cursul zilei de ieri, 10.05.2021, la sediul Primăriei Iași a fost supus dezbaterii publice proiectul de pe strada Semnului, nr. 6A. În cadrul sesiunii nu au fost depuse obiecțiuni din partea vecinilor din zonă. Conform PUZ, ar urma să fie construit un bloc de locuințe colective cu regimul de înălțime D+P+3 (să nu depășească 14 metri), cu 8 locuri de parcare organizate pe suprafața terenului. Clădirea va ocupa un procent de 35 la sută din suprafața terenului, în timp ce coeficientul de utilizare a terenului nu va depăși 1.74. Astfel, suprafața desfășurată a clădirii va ajunge la 953 de metri pătrați. Spațiile verzi vor ocupa 15 la sută din suprafața totală a terenului. O particularitate a proiectului constă în faptul că terenul are o deschidere la stradă de aproape 30 de metri.

„În perioada lucrărilor de construcții, activitățile de construcție a obiectivului propus sunt lucrări de construcții montaj și sunt producătoare de zgomote și vibrații. În vederea reducerii nivelului de zgomot și vibrații, beneficiarul investiției va trebui să impună constructorului să nu folosească utilaje cu grad avansat de uzură care pot emite, pe lângă zgomote la niveluri mai înalte, și alte noxe. În perioada de exploatare, construcția propusă nu constituie o sursă de zgomot și vibrații”, se arată în documentația PUZ.

Tot în zona centrală, un proiect asemănător a fost respins la Comisia Zonală a Monumentelor Istorice

Nu departe de proprietatea soților Pintilii, se află proprietatea lui Alexandru Pascal, pe strada Semnului, nr. 16. În 2017, investitorul a primit avizul Consiliului Local, pentru un regim de înălțime de P+2+M, cu o suprafață de teren studiată de doar 488 de metri pătrați. Chiar și așa, arhitecții din cadrul CZMI au avut cu totul altă opinie. Pe terenul menționat se afla o casă bătrânească, dar care a fost demolată între timp. La un coeficient de ocupare a terenului de 1.85, suprafața desfășurată a clădirii va ajunge în final la 900 de metri pătrați.

La un preț de vânzare de 1.000 – 1.200 euro/mp, imobilul ar valora peste 1 milion de euro. Terenul a fost achiziționat în 2014. Zona amintită suferă la capitoul trafic rutier. Străzile sunt înguste, iar numărul de mașini este tot mai mare. De întocmirea proiectului s-a ocupat arhitectul Ionel Dulman, asociat alături de Constantin Moldovan în societatea Expresiv Concept SRL.

Bugetul.ro
Prigoana ANAF bagă spaima în proprietarii de mașini din România. Controalele autorității s-au întețit, iar inspectorii sunt neiertători cu cei care încalcă legea
redactia.ro
De ce a murit, de fapt, Mihai Leu
Bugetul.ro
Plecarea lui Dorinel Umbrărescu s-a produs în mod oficial. Drumarul din județul Bacău și-a luat la revedere de la oamenii din zona Buzăului
a1.ro
Cine e Anna Leu, soția regretatului sportiv Mihai Leu. Ea este femeia care i-a fost alături sportivului până în ultimele clipe
Playtech.ro
Dumnezeule! Ce s-a întâmplat când sicriul cu Mihai Leu a ajuns la Hunedoara? Obiectul dureros din faţa trupului neînsufleţit i-a făcut pe toţi să...
observatornews.ro
Un motociclist italian a fost omorât de urs pe Transfăgărăşan. Cadavrul, descoperit în pădure
Playsport.ro
Amendă de 1.600 de lei și suspendarea permisului pentru o greșeală banală în trafic. Mare atenție la...
Evz.ro
Domul de căldură sufocă România. Pregătiți-vă de coșmarul canicular
realitatea.net
Testul IQ care le dă bătăi de cap elevilor de clasa a IV-a: câte triunghiuri sunt, de fapt, în imagine?
SportpeSurse
Marea gimnastă a României ajunsă măicuță la mănăstire. Cum a ajuns o speranță a sportului autohton să fie o figură importantă a Bisericii Ortodoxe
Playtech.ro
Amendă de 1.600 de lei și suspendarea permisului pentru o greșeală banală în trafic. Mare atenție la căruțe și alte vehicule lente
Dailybusiness.ro
Benzina şi motorina se vor scumpi masiv de la 1 august. Cât va costa un plin după majorarea accizelor
RomaniaTV
Avem Ordonanţa austerităţii. Se taie tot, iar UE cere mai mult. Lista măsurilor care se aplciă de urgenţă
stiriromania.ro
Alex Marcu, sfâșiat de durere lângă sicriul Teodorei. Bărbatul își ia adio de la soție cu râuri de lacrimi
RomaniaTV
Nicuşor Dan a semnat marţi seară târziu decretul care schimbă din temelii viaţa românilor
redactia.ro
Ilie Bolojan nu s-a lăsat până nu a tăiat sporurile bugetarilor. Ce sume vor primi cei care lucrează la stat
ego.ro
I-a spus aceste cuvinte surorii ei mai mari, iar după câteva ore, s-a sinucis, din cauza examenului de evaluare

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

`
`