Certificatul energetic (certificatul de performanță energetică) este un document obligatoriu în România, care indică performanța energetică a unei clădiri sau a unei unități de clădire.
Acesta este emis de un auditor energetic autorizat și conține informații privind consumul de energie primară și finală (exprimat în kWh/m2/an), incluzând consumul din surse regenerabile de energie.
Auditorii companiei Reflex Architecture SRL București, pe lângă certificate energetice pentru clădiri, au dreptul să elaboreze și studii NZEB (raport de conformare NZEB), fără concluziile pozitive ale acestuia neputând obține autorizația de construire la clădirile noi.
Prescurtarea NZEB vine de la Nearly Zero Energy Buildings (clădiri cu un consum de energie aproape zero).
Importanța certificatului energetic
Certificatul energetic este important din mai multe motive:
- Oferă informații despre consumul de energie al unei clădiri. Aceste informații sunt utile atât pentru proprietarii de clădiri, cât și pentru potențialii cumpărători sau chiriași. Proprietarii pot folosi aceste informații pentru a lua măsuri de îmbunătățire a eficienței energetice a clădirii, în timp ce potențialii cumpărători sau chiriași pot folosi aceste informații pentru a face o alegere în cunoștință de cauză.
- Contribuie la reducerea consumului de energie și a emisiilor de gaze cu efect de seră. Clădirile reprezintă o parte importantă a consumului de energie și a emisiilor de gaze cu efect de seră. Prin îmbunătățirea eficienței energetice a clădirilor, se poate reduce consumul de energie și emisiile de gaze cu efect de seră, contribuind astfel la protecția mediului.
Clasele energetice
În cadrul certificatului energetic i se atribuie clădirii o clasă energetică cuprinsă între A+ și G, unde A+ este cea mai eficientă din punct de vedere energetic, iar G cea mai puțin eficientă.
Clasele energetice și consumul de energie
Clasa energetică a unei clădiri este determinată de consumul de energie al acesteia. Consumul de energie este exprimat în kWh/m2/an.
Clasele energetice și costurile
Cunoscând clasa energetică a unei clădiri putem estima costurilor de funcționare ale imobilului. Clădirile cu clase energetice mai bune sunt mai eficiente din punct de vedere energetic și, prin urmare, au costuri de funcționare mai mici.
Clasele energetice și valoarea de piață
Clasa energetică a unei clădiri are, de asemenea, un impact asupra valorii de piață a acesteia. Clădirile cu clase energetice mai bune sunt mai apreciate de cumpărători și, prin urmare, au o valoare de piață mai mare.
Ce trebuie să faceți pentru a obține un certificat energetic
Pentru a obține un certificat energetic, trebuie să contactați un auditor energetic autorizat.
Acesta va efectua o inspecție a clădirii și va calcula consumul de energie al imobilului.
Pe baza acestor informații extrase din teren, precum și pe baza datelor obținute prin studierea unor acte ale constructiei, auditorul energetic va face calculele necesare și va emite certificatul energetic.
Concluzie
Certificatul energetic este un document important, care oferă informații utile despre consumul de energie al unei clădiri.
Prin îmbunătățirea performanței energetice a clădirilor, se poate reduce consumul de energie și emisiile de gaze cu efect de seră, contribuind astfel la protecția mediului.