Prima pagină » Titlurile zilei » Blocul afaceristului Paul Tehuțu a fost demolat la faza de proiect! Dezvoltatorul de la TNT Imobiliare s-a trezit că nu are voie să construiască în zona Smârdan, din Iași! „Sunt dezamăgit!” FOTO

Blocul afaceristului Paul Tehuțu a fost demolat la faza de proiect! Dezvoltatorul de la TNT Imobiliare s-a trezit că nu are voie să construiască în zona Smârdan, din Iași! „Sunt dezamăgit!” FOTO

01 iul. 2021, 02:00,
Ciprian Boaru în Titlurile zilei

Arhitecții ieșeni i-au interzis afaceristului Paul Tehuțu să construiască pe stradela Adunați, zonă aflată în imediata vecinătate a Complexului Palas. În ultimii ani, zona de case a fost sufocată de blocurile de locuințe colective. Investitorul ieșean nu știa de surpriza făcută de arhitecți

Un proiect imobiliar anunțat pentru zona Smârdan, din Iași, a fost blocat pe ultima sută de metri de arhitecți. Paul Tehuțu, patronul TNT Imobiliare, a inițiat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru construirea unui imobil de locuințe colective, cu regimul de înălțime 2S+P+2E+M, pe o suprafață de teren de doar 483 de metri pătrați. Terenul este amplasat pe stradela Adunați, nr. 7, într-o zonă de case, la câteva minute de mers pe jos până la Complexul Palas.
Conform indicatorilor urbanistici, a fost stabilit un procent de ocupare a terenului de 40 la sută, în timp ce coeficientul de utilizare a terenului este 1,6. Rezultă, astfel, o suprafață desfășurată a clădirii de 772,8 metri pătrați. În cazul în care cele nouă apartamente vor fi vândute, afacerea valorează aproape un milion de euro. Amplasamentele din zonă sunt la mare căutare, dezvoltatorii imobiliari valorificând orice palmă de pământ. De precizat este faptul că proiectul a fost supus unei sesiuni de consultare publică, ocazie cu care vecinii nu au depus obiecțiuni.

Arhitecții au respins proiectul investitorului Paul Tehuțu

Recent, arhitecții din cadrul Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și Urbanism (CTATU) au respins proiectul lui Paul Tehuțu, iar avizul de oportunitate nu a fost emis. Nu este prima dată când proiectul e supus avizării. Paul Tehuțu a încercat să obțină avizele pentru proiect și la finalul anului 2017. Atunci, regimul de înălțime propus era de S+P+5. Comisia de Urbanism a respins proiectul și a impus reducerea indicatorilor. Contactat telefonic, beneficiarul PUZ-ului nu-și explică de ce s-a luat această decizie.

„Nu știam nimic… Acum aud! Se pare că nu am voie să construiesc în Iași! Am avut dosarul complet, nu înțeleg. Cei de la Primăria Iași mi-au recomandat să reduc regimul de înălțime la două etaje și asta am făcut! Sunt dezamăgit de cum funcționează lucrurile… Chiar lângă terenul meu se construiește un bloc cu șase etaje, în timp ce eu am două etaje”, a declarat Paul Tehuțu.

„Zona în care se află amplasamentul studiat a suferit o evoluție rapidă în ultimii 10-15 ani, prezentând un interes pentru dezvoltarea funcțiunilor de tip rezidențial cu regim mare de înălțime, dar și a serviciilor aferente. În zonă, pe străzile Adunați, Icoanei, Emil Palade, s-au ridicat în ultima perioadă construcții cu regim mediu și mare de înălțime (P+3E+M – P+10E+E retras), având funcțiunea principală rezidențială – locuințe colective”, se arată în descrierea situației actuale.

Subsolul clădirii urma să fie folosit pentru spații tehnice, iar parterul – pentru locurile de parcare. În total, sunt prevăzute nouă locuri de parcare. În acest moment, activitatea Comisiei de Urbanism din cadrul Primăriei este blocată.

Arhitecții din cadrul CTACU au analizat mai multe proiecte imobiliare

Pe ordinea de zi a CTACU s-au aflat mai multe PUZ-uri supuse avizării. Este vorba despre inițiativa lui Radu Gorgan, patronul societății Global Intermed SRL, prin care ar urma să fie construit un ansamblu de locuințe colective pe aleea Tudor Neculai, nr. 44, în apropierea zonei CUG. Este vorba despre un bloc cu regimul de înălțime S+P+6. Vor fi prevăzute cel puțin 20 de apartamente. Suprafața de teren disponibilă este de 1.500 de metri pătrați. În 2020, societatea a declarat o cifră de afaceri de 637.657 de lei și un număr de patru angajați. În urma analizei, arhitecții au decis să amâne proiectul.

Totodată, s-a dat undă verde unui proiect de pe strada Aurel Vlaicu, nr. 78, pe o suprafață de 5.400 de metri pătrați. Urmează să fie construit un complex cu funcțiuni mixte. Beneficiara investiției este societatea High Technology Delivery SRL, condusă de Adrian Daniel Stefiuc. Cifrele financiare ale societății sunt nesemnificative. În zona Aurel Vlaicu au fost derulate mai multe proiecte imobiliare.

Bugetul.ro
Plecarea lui Dorinel Umbrărescu s-a produs în mod oficial. Drumarul din județul Bacău și-a luat la revedere de la oamenii din zona Buzăului
redactia.ro
Se schimbă școala românească din temelii. Părinții riscă și închisoarea dacă nu respectă acest lucru.
Bugetul.ro
Recalculare de urgență pentru 5 milioane de pensionari! Se întâmplă pe 15 iulie la CNPP, este ordin clar de la ministrul Muncii
a1.ro
Reacția Irinei Columbeanu după ce mama ei a fost criticată că nu îl ajută pe Irinel Columbeanu. Ce a spus tânăra despre tatăl ei
Playtech.ro
Plaja la doar 60 de kilometri de Bucureşti care face furori în această perioadă. Nu este aglomerată şi poţi face plimbări cu barca
observatornews.ro
Nazare: "Deficitul, cauzat de creşterea de salarii şi pensii". Ce spune despre subvenţia partidelor
Playsport.ro
O nouă meserie a apărut, iar firmele sunt disperate să-i angajeze: „Sunt plătit să repar toată ziua greșelile făcute de...
Evz.ro
Cum să îți răcorești locuința în zilele toride, fără aer condiționat. Trucul ingenios fără niciun cost
realitatea.net
Testul IQ care le dă bătăi de cap elevilor de clasa a IV-a: câte triunghiuri sunt, de fapt, în imagine?
SportpeSurse
Marea gimnastă a României ajunsă măicuță la mănăstire. Cum a ajuns o speranță a sportului autohton să fie o figură importantă a Bisericii Ortodoxe
Playtech.ro
Locul la doar o oră şi jumătate de Bucureşti unde sunt doar 15 grade Celsius în aceste zile. Este unic în lume, turiştii străini ne invidiază
Dailybusiness.ro
RAR publică date oficiale privind consumul și emisiile de CO2 ale autoturismelor înmatriculate în România. Ce trebuie să știe șoferii
RomaniaTV
Este anunţul momentului pentru milioane de români
stiriromania.ro
Alex Marcu, sfâșiat de durere lângă sicriul Teodorei. Bărbatul își ia adio de la soție cu râuri de lacrimi
RomaniaTV
Avem Ordonanţa austerităţii. Se taie tot, iar UE cere mai mult. Lista măsurilor care se aplciă de urgenţă
redactia.ro
Cine este omul care și-a pierdut viața pe Transfăgărășan după ce a fost atacat de urs
ego.ro
I-a spus aceste cuvinte surorii ei mai mari, iar după câteva ore, s-a sinucis, din cauza examenului de evaluare

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

`
`