Prima pagină » Titlurile zilei » Autorizația de construire de la blocul afaceristului Călin Toma a fost anulată în instanță! Voia apartamente cât chibriturile, cu băi de 2 metri pătrați – FOTO

Autorizația de construire de la blocul afaceristului Călin Toma a fost anulată în instanță! Voia apartamente cât chibriturile, cu băi de 2 metri pătrați – FOTO

25 ian. 2023, 02:00, 23 ,
Ciprian Boaru în Titlurile zilei

Judecătorii de la Tribunalul Iași au anulat autorizația de construire ce a fost emisă de Primăria Lețcani pentru blocul dezvoltatorului Călin Toma. Cererea a fost depusă de Prefectura Iași după ce mai mulți vecini de la blocurile Avicola și-au exprimat nemulțumirea

Decizie importantă luată de magistrații de la Tribunalul Iași în cazul dezvoltatorului imobiliar Călin Toma. Prin intermediul societății T&C Trust Afaceri SRL, afaceristul a primit de la Primăria Lețcani autorizația nr. 13/01.03.2021, pentru construirea unei locuințe individuale pe aproape 500 de metri pătrați, cu regimul de înălțime P+3.

Afectați direct de această investiție sunt vecinii din blocurile Avicola, unde locuiesc 35 de familii. Beneficiarul a apucat să execute fundația clădirii ce are dimensiunile unui bloc de locuințe colective, conform proiectului. Mai mult, construcția se află foarte aproape de blocurile Avicola. Totodată, sunt neclarități și în ceea ce privește situația juridică a terenului pe care s-a construit.

Locuitorii spun că terenul trebuia să aparțină blocului Avicola. Pe de altă parte, Călin Toma a declarat că a cumpărat imobilul cu acte în regulă. La presiunea vecinilor, Prefectura Iași a introdus o acțiune la Tribunalul Iași, pentru anularea autorizației emise de Primăria Lețcani. Recent, judecătorii au decis anularea certificatului de urbanism, dar și a autorizației de construire, însă hotărârea nu este definitivă și poate fi atacată cu recurs.

Autorizația de construire de la blocul afaceristului Călin Toma a fost anulată în instanță după mai multe controale

La solicitarea vecinilor nemulțumiți au intervenit și inspectorii de la Inspectoratul Județean în Construcții (IJC) Iași. Au verificat autorizația emisă de Primăria Lețcani și au constatat că nu existau avizele obligatorii de la deținătorii rețelelor de energie electrică, avizul de principiu, pentru racordarea la apă și canalizare, avizul Direcției de Sănătate Publică sau cel pentru salubritate.

Totodată, conform proiectului, camerele de locuit urmau să aibă suprafețe sub limita minimă admisă impusă de Legea Locuinței nr.114/1996, adică mai puțin de 12 mp, iar suprafața alocată băilor era de doar 2 mp. Totodată, Călin Toma a supraetajat ilegal și un bloc din cartierul Tătărași. Acum încearcă să intre în legalitate.

Afaceristul Călin Toma nu este mulțumit de soluție

Contactat telefonic, Călin Toma a precizat că va ataca decizia instanței.

„Am vorbit cu avocatul, vom face recurs. Mergem până la capăt, nu mi se pare o decizie corectă. Vrem să ni se facă dreptate”, a spus afaceristul.

Stelian Turcu, primarul comunei Lețcani, susține că nu a fost anunțat oficial în legătură cu decizia Tribunalului Iași.

„Nu am primit nicio comunicare. Să vedem care este calea de atac. Dacă este ilegală, vom sista lucrarea. Acolo nu s-a făcut prea mult, abia au ieșit cu construcția din pământ”, a precizat primarul.

În edițiile trecute ale BZI a fost prezentat cazul lui Tudor Toma, fratele patronului de la &C Trust Afaceri SRL, condamnat la 3 ani de închisoare.

Instanța a anulat autorizația altui afacerist din Iași

Nu este prima oară când instanțele judecătorești intervin în cazul proiectelor imobiliare. În urmă cu 2 ani, Curtea de Apel Iași a decis să anuleze autorizația de construire nr. 1012/04.10.2018, emisă pe numele societății Marluc-H SRL, condusă de dezvoltatorul imobiliar Ioan Hatmanu.

Conform autorizației, clădirea de locuințe colective a fost aprobată pe o suprafață de doar 464 de metri pătrați, situată pe strada Fericirii, nr. 2, în apropierea zonei Smârdan. Regimul de înălțime aprobat este de P+3+M. În total erau prevăzute 15 apartamente, dintre care șase cu o cameră și nouă cu două camere, dar și 11 locuri de parcare. Motivul anulării a fost că nu s-a respectat numărul locurilor de parcare.

Afaceristul Călin Toma a vrut să ridice un bloc lângă apartamentele Avicola, dar instanța a anulat autorizația de construire emisă de Primăria Lețcani.

Comentarii
  • Stimat letcanean

    Ar trebui ca Prefectura Iasi si Inspectoratul Judetean in Constructii, sa verifice atent si celelalte autorizatii emise de primarul jurist de la Letcani. Mare parte din cladirile noi, nu respecta cerintele minime obligatorii impuse de legislatia in domeniu.

  • Florin Busuioc

    Asta e frate cu Toma Tudor! Ambii niste țepari ordinari…

  • Tribunalul Iasi unde Romila Dragos face trafic de influenta

  • Bai nea Ciprian,nu fura curent că-i scump.Locuitori sânt afectați direct: de boală,de trăsnet,de prostie poate.Dupa poze parca stau in ghetouri.

  • S-a rezolvat o enigmă.Din cauza blocului o parte din locuitori care au ieșit la pensie e cu handicap,asta sa fie cauza?Da, asta era afectiunea,caz rezolvat.

  • O întrebare:Daca nu are acte pe teren cum a luat autorizație?Că fără intabulare și cadastru nu îți emite nimeni autorizație să construiești,trebuie sa faci dovada că deții terenul,unde e buba?Din poze reiese că fundația este partial in spatele unui bloc și nu la toate,cum sânt afectați toți,ai văzut proiectul,articol de doi bani,da și dovezi nu numai vorbe,ziar de scandal.

  • Aceste….”locuinte” sunt perfecte pentru viniturile care vor sa devina „ieseni”.
    Mii de argumente:
    – e la bloc
    – e la „Iasi”
    – sunt ieftinute
    – seamana cu ce a lasat vinitura acasa. Buda e chiar dubla ca suprafata
    – toti vecinii vor fi consateni, vinituri. Un iesean NU se muta in asa ceva
    – 12 mp camera e Versailles curat. Ho, asta nu e injuratura
    – se poate plati in rate. Bancile abia asteapta sa mai boxeze niste ipoteci pe 30 de ani
    – fiind de fapt intr-un sat, vinitura are un grad mai redus de melancolie. Deci poate munci mai cu spor la patronul iesean sau strain
    In concluzie, lasati afaceristul sa construiasca.

  • Electrician autorizat.

    Aviz de la detinatorii rețelelor de energie?Delgaz grind deținătorul de rețea este SA și atunci trebuie să facă dovada că deține pământul unde are amplasata rețeaua,un contract de concesionare ,de coexistența,sânt mai multe variante,poate să-și mute stâlpii,s-a mai schimbat legislatia,nu mai au voie oriunde și când și să facă ce vor.

  • Ce vorbești,Toma băiat bun,dai avans mic,rate egale,fara banca,te înțelegi cu el în contract și gata,fara robor și alte prostii,adevărul că locuințele nu-s de 4 stele dar e bune și alea,macar nu sânt vechi,

  • Să înțeleg că a construit pe terenul de la blocuri sau de ce sant afectați locuitorii.Din articol reiese că nici ei nu dețin teren,deci nici ei nu au dar nici altul să aibă.Cum vine asta?Nu plătește nimeni?

  • Gheorghe Frunza

    S-a anulat autorizația,nasol se scoate alta nu e P+3,o sa fie P+2,P+1sau o vila,la ce fundație e acolo nu se renunță așa ușor,așa că locatarii o să rămână afectați definitiv,păcat că la cum arata locul e mai rău că pe maidan dar la aia le place așa in mocirla,sa nu-i deranjeze nimeni.

  • În spate la tot traficul de influenta sta Costel alexe prin Murariu adrian georgel(lucreaza la ISC).Acesta datorează bani lui Toma Tudor și pt ca acesta nu s-a lăsat șantajat au apelat la justiția corupta numita la Iași prin traficul de influenta a lui Alexe

  • A cumpărat o clădire care a fost legal construită? Are dreptul la teren. Am crezut ca tribunalul Iasi și a revenit, respecta legea. M am înșelat , judecători corupti fac legea pentru mafioți.

  • Oameni buni intelegeti odată pentru intodeauna.proprietarii de la avicola au teren pe acte .sa făcut dovada la primarie.nu mai vb. după ureche dacă nu știți,si mai ales ca vă dati cu parerea.toma are autorizatie la caprita ,nu la avicola,iar certificatul de urbanism ia eliberat o cucoana de la primarie care nu trebuia să îi elibereze.tribunalul de iași a avut dovezi că toma a cumpărat terenurile pe care noi le detinem.vedeti-,vă de treaba că mai aveti și pe acasa treabă.

  • Vasile Boboc

    Aceste avize sant praf in ochi,de la ApaVital=e legat ,deci nu-i nevoie,salubris=se face contract la primărie,de la e-on nu-i nevoie ,are tras energie,canalizare=care că nu au nici aia care stau acolo(alea 3 blocuri cu locatari afectați)sănătate publică =ce e asta,așa că eu zic că la judecătorie s-a dat cu zarul,că așa a vrut prefectura,cineva trebuie să plătească mofturile astea,așteptăm urmatorul sezon.

  • Nea Tiran unde ai tu teren aferent blocului,ai cadastru pe el,e scris undeva,în acte nu se regăsește nicăieri,ce aveți voi e cota de sub bloc și trotuarul aferent blocului și atât i-a și fă aria blocului+ trotuarul și să vezi că îți dă taman cat ai în acte,daca era teren al blocului apărea în acte și nu se vindea.

  • Cum naiba,voi dețineți terenul dar Toma le-a cumpărat și tribunalul de la Iași are dovezi că le-a cumpărat, de la cine?Ce faci nene îți dai singur cu pumnul în gura,ai tras pe nas o liniuță asta-i?

  • Frunza Gheorghe

    Pt ăștia cu mucii la nas sau mutați de puțin timp,înainte de revoluție,zona unde stați se chema Căpriță,nu Avicola și era compusă din ferma de găini și ferma de vaci,pe lângă care s-au construit locuințe de serviciu pt.cei ce lucrau la ferme.Dupa 1990,locuințele s-au vândut dar fara teren in jurul lor și de aici tărăboiul asta,multi pensionari,nu au ce face și trebuie să prăsească ceva că se plictisesc.Nu-i bai,vreți teren cumpărați că degeaba de unde,și primăria dacă întrebi nu deține teren in zona,societatea a vândut tot,că nu v-a lăsat teren e că nu avea de ce,noroc de Ciurel că vi le-a dat în 2006.

  • Nu mai manca gunoaie,ai tras pe nas dar tu ai teren la caprita..toma are teren la caprita.nu t mai da rotund

  • Cosmos iulian

    Pe intabulare exista OCPI sau ANCPI acolo scrie clar .sunt doua foi ,una pe apartament și una cu cota si teren.dacă nu detii asa ceva rezolvati problema la cadastru.DA

  • Fiecare propietar are o ,,Fisa a corpului de propietate,, cu 3 tabele:A.date referitoare la teren,si aici C care inseamna constructie e trecut suprafata din masuratori a blocului si langa,cota individa a fiecaruia pe care o detine din suprafata blocului,aferenta apartamentului (cota e calculata in functie de cati mp are ap.).Majoritatea fac greseala sa considere aceasta cota o parte din terenul aferent blocului dar care nu exista( societatea a vandut terenul de sub bloc+trotuarul din jurul blocului).Aici devine interesant, pe fisa apare CC adica curti,constructii la care e trecut suprafata in mp a trotuarului din jurul blocului.Aici propietarii cred ca CC inseamna ,,curti comune,, si iarasi vor teren aferent blocului,care nu exista in acte,logic pt.ca nu s-a vandut.Din masuratori suprafata scrisa in fisa corespunde cu realitatea.Exista teren in jurul blocurilor(toate sant la fel)dar firma care s-a ocupat cu lichidarea societatii(socitatea a intrat in insolventa in 2010) a vandut acest teren la licitatie in 2018.De aici a pornit toata mizeria asta,cumparatorul a venit sa-si revendice terenul.Inteleg,toti am tinut o bucata de teren dar daca nu ai acte pe el cum sa sustii ca e al tau si vrei sa-l tii in continuare.Tabelul B sant trecute date referitoare la apartament si C date referitoare la societate.Deci e clar,e simplu,teren aferent blocurilor nu exista.Am scris acest comentariu pt. a intelege cititorii care e problema.

  • Omulețul a venit să construiască pe terenul lui,dar i-a deranjat pe locatarii de la blocuri si ăștia l-au reclamat.S-au suparat că le-a luat teren pe care nu-l aveau.

  • Andrei Scutarita

    Adrian Murariu asta e un rupt în cur cu barba alba și dinți galbeni si-a luat casa pe milogeala și după ce a carat ani buni geanta lui Alexe I s-a părut ca este influent.Deja au început sa-i cada țiglele în cap :))))

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

`
`