Zona Păcurari se dezvoltă puternic! Blocuri de locuințe și birouri într-o zonă de monumente istorice. Investiția este de milioane de euro
Mai mulți proprietari de terenuri vor să construiască locuințe colective în Păcurari. PUZ-ul prevede cinci corpuri de clădire, ce nu vor avea mai mult de patru etaje. Vor fi amenajate 159 de locuri de parcare, din care 117 vor fi prezente în subsolul imobilelor. Proiectul va fi supus dezbaterii publice pe data de 16 ianuarie 2020, la sediul Primăriei Iași
Noi proiecte imobiliare au apărut în zona Păcurari. La jumătatea lunii viitoare intră în dezbatere publică un Plan Urbanistic Zonal (PUZ), beneficiari fiind mai mulți proprietari, persoane fizice și juridice: Rodion SRL, Doriasi SRL, Elena Drăniceru, Ion Drăniceru, Svetlana Cojuhari și Rafant Company SRL. Pe o suprafață de aproape 8.000 metri pătrați, situată pe strada Păcurari nr. 71, 73 – 75 bis, urmează să fie ridicate cinci corpuri de clădire, cu regimul de înălțime S+D+P+4E. Imobilele pot avea funcțiuni de locuințe colective, apart hotel, campus studențesc, birouri etc. Perimetrul este înconjurat și de mai multe monumente istorice, situație în care va fi nevoie și de un aviz eliberat de Comisia de Monumente.
„Prezentul proiect prezintă o viziune de ansamblu privind dezvoltarea pe termen lung a zonei. Autorizarea și realizarea lucrărilor se va putea face etapizat, cu păstrarea temporară a unora dintre construcțiile existente. Având în vedere că proiectul studiază două proprietăți, fiecare proprietar poate dezvolta independent unul sau mai multe corpuri de clădire cu condiția asigurării indicilor urbanistici avizați pentru întreaga suprafață de teren ce intră în acest studiu, a acceselor, a utilităților și a locurilor de parcare”, se arată în documentația PUZ.
Construcții de 11.5000 metri pătrați
Conform PUZ, se estimează că se va realiza o suprafață desfășurată de 11.500 metri pătrați. Locuințele colective vor avea 9.400 metri pătrați și vor beneficia de 125 de locuri de parcare. Spațiile comerciale înseamnă 800 metri pătrați, cu 8 locuri de parcare, iar partea de servicii și birouri 1.3000 metri pătrați cu 26 locuri de parcare. Din totalul de 159 locuri de parcare, 117 vor fi amenajate în subsolul imobilelor, restul pe teren proprietate. După dezbaterea publică, proiectul va fi analizat în Comisia de Urbanism. În cazul unui aviz favorabil, va fi supus votului în plenul ședinței de Consiliu Local, urmând să fie făcute demersurile pentru obținerea autorizației de construire.
Apare și un hotel
Nu departe de proiectul menționat, la faza de avizări se află și un PUZ pentru construirea unui hotel. Investiția este anunțată de societatea Continental Hotels SA, controlată de către omul de afaceri Radu Petrică Enache. Conform PUZ, pe o suprafață de un hectar situată pe strada Păcurari nr. 95, în apropierea Pasajului Băncilă, urmează să fie construite un hotel (2-4 stele) cu un regim de înălțime S+D+P+7E și o clinică medicală cu regimul de înălțime P+3. Cele două clădiri vor beneficia și de un procent de spații verzi de peste 50 la sută din suprafața totală a terenului. Continental Hotel SA este societatea care controlează un lanț de hoteluri prezent în mai multe orașe din țară: Sibiu, Arad, Oradea Târgu Mureș, Drobeta Turnu Severin, Suceava, București. Pe amplasamentul propus pentru dezvoltare, în trecut, s-a aflat fabrica de bere „Zimbru”.