Un minicartier de vile va fi construit în Bucium! Clădirile vor avea 4 niveluri – FOTO
În zona Bucium va fi edificat un nou minicartier de vile. Proiectul imobiliar va fi suspus dezbaterii publice pe data de 04.12.2023. Investitorii vor fi nevoiți să cedeze și o parte din teren pentru extinderea drumului public. Proprietatea este identificată în apropiere de limita cu localitatea Bârnova
Un nou proiect imobiliar este anunțat în zona Bucium, unde investitorii vor să construiască mai multe vile. Pe o suprafață de 5.390 de metri pătrați, Maximilian Diac, Lucian Badruș, Vasile Dănuț Diaconu, Florin Ionuț Balașca și Maria Crina Arva au inițiat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru introducerea terenului în intravilanul municipiului Iași, în vederea construirii unui număr de 5 vile. Conform indicatorilor urbanistici, clădirile vor avea regimul de înălțime D+P+1E+M (4 niveluri). Proprietatea este identificată pe strada Dealul Crăițelor. Procentul de ocupare a terenului (POT) propus este de 30 la sută, cu un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 0,9.
„Zona studiată nu este echipată corespunzător din punct de vedere al circulației auto. În zona proprietății, strada Dealul Crăițelor are profilul transversal variabil, este nemodernizată și nedimensionată corespunzător conform legii. Circulația rutieră se desfășoară pe o tramă stradală ce nu este dimensionată conform legislației în vigoare. Principala cale de comunicație din zonă este strada Dealul Crăițelor (drumul DE907/1)”, se arată în PUZ. În zona Bucium sunt anunțate și alte proiecte imobiliare.
Minicartierul de vile din Bucium va fi suspus dezbaterii publice
Proiectul din Bucium se află în stadiul de dezbatere publică. Sesiunea este programată la sediul Primăriei Iași, pe data de 04.12.2023, începând cu ora 11.00. Vecinii direct afectați de proiect pot depune obiecții în cadrul consultării publice. Aproape 250 de metri pătrați din amplasament vor fi cedați municipalității pentru extinderea drumului public.
„Parcarea va fi amenajată la suprafață sau în demisolul clădirilor propuse. Locurile de parcare se vor calcula conform HCL 425/2007. Locurile de parcare vor fi realizate în interiorul proprietății, în afara domeniului public. Conform HCL 425/2007, pentru locuințe unifamiliale cu lot propriu numărul de locuri de parcare necesar se calculează cu raportul 2 locuri de parcare pentru fiecare lot, rezultând un necesar de 10 locuri de parcare pentru amplasamentul studiat”, se mai arată în documentația PUZ. Și Vasile Pușcașu, patronul Hotelului Traian, vrea să construiască, în Bucium, un cartier cu 45 de vile.
A reapărut proiectul controversat din Păcurari
Tot pe data de 04.12.2023 va fi dezbătut și proiectul celor de la Vectra Trading SA, deținută de afaceristul Ioan Trofin. La începutul anului a mai fost dezbătut, ocazie cu care s-au prezentat, la primărie, nu mai puțin de 20 de vecini nemulțumiți de amploarea planului din zona aleii Ioan Petru Culianu.
Au contestat proiectul imobiliar ce prevede construirea unui număr de 14 blocuri de locuințe colective, cu regimul de înălțime S+D+P+2E. Amplasamentul de 1,8 hectare este identificat vizavi de halele de producție ale companiei Totalgaz Industrie. În special, s-a pus problema traficului rutier din zonă. La sesiunea de săptămâna viitoare, investitorii nu vor reveni cu modificări. Regimul de înălțime a clădirilor a rămas neschimbat. În schimb, vor să prezinte un studiu de trafic întocmit recent.
Revenind la minicartierul de vile din Bucium, proiectul mai are nevoie și de acordul Consiliului Local, etapă premergătoare celei de autorizare.