Se anunță un nou scandal în centrul Iașului! Vecinii vor să anuleze a doua oară proiectul imobiliar al patronului de la Legend Pub – FOTO
Afaceristul Cătălin Drăgan, unul dintre asociații de la Legend Pub, nu renunță la proiectul imobiliar controversat din centrul Iașului. În 2022, planul a fost oprit în instanță, dar investitorul a reluat procesul de avizare. Proiectul va fi analizat în cursul acestei săptămâni în cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism
Proprietarii din blocul de pe bulevardul Tudor Vladimirescu nu mai au liniște. Asta, după ce afaceristul Cătălin Drăgan, unul dintre asociații de la Legend Pub, cu relații betonate în Primăria Iași, a reluat procesul de avizare pentru un proiect imobiliar controversat. Prin societatea Teomalis SRL, Cătălin Drăgan a inițiat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru construirea unei locuințe individuale cu regimul de înălțime D+P+2E. Suprafața de teren disponibilă este de 337 de metri pătrați și este identificată pe strada Maior Eremia Popescu, nr. 33-35, în apropierea Palatului de Justiție.
Vecinii au arătat că imobilul este prea aproape de blocul 331 și că intenția dezvoltatorului nu era clară în ceea ce privea funcțiunea imobilului. Mai precis, reclamanții au vrut să se asigure ca locuința individuală să nu fie transformată în locuință colectivă, ceea ce ar fi aglomerat și mai mult zona din cauza numărului de autoturisme. În timpul unei dezbateri publice organizate de Primăria Iași, vecinii și-au exprimat punctul de vedere. Între timp, Cătălin Drăgan încerca să obțină autorizația de construire, deși nu avea avizul unic emis de Consiliul Județean Iași.
Reclamațiile au ajuns la Prefectura Iași, iar instituția a cerut anularea Hotărârii de Consiliu Local la Tribunalul Iași. Apoi, magistrații au dat o soluție favorabilă Prefecturii: hotărârea a fost desființată. Cătălin Drăgan nu a renunțat și a înregistrat recursul la Curtea de Apel Iași, pe 17 ianuarie 2022. În cursul zilei de 23 martie 2022, judecătorii au hotărât să mențină soluția dată de Tribunalul Iași, decizia fiind definitivă.
Vecinii anunță că vor face scandal, după ce Cătălin Drăgan a reluat proiectul
După ce proiectul a fost stopat, Cătălin Drăgan a reluat etapele de avizare. În toamna anului trecut, Cătălin Drăgan a obținut un certificat de urbanism pentru construirea clădirii. Nu a adus nicio modificare față de prima variantă a proiectului. Acum, pe data de 05.07.2023, planul va fi analizat de arhitecți, membri în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU), constituită la nivelul Primăriei Iași. Vecinii din blocul 331 au anunțat că nu vor renunța și vor relua demersurile pentru blocarea proiectului. Apelat telefonic, Cătălin Drăgan nu a menționat că va obține avizele necesare pentru proiectul imobiliar.
„Vecinii să facă ce doresc, nu este nimic ilegal acolo. Voi face tot ce trebuie. Deocamdată am depus pentru certificatul de urbanism”, a spus Cătălin Drăgan.
Soția este angajată la Primăria Iași
În 2018, terenul de 337 de metri pătrați a fost cumpărat de Cătălin Drăgan de la vechii proprietari, Nicolae și Ioana Gherman, care au avut un proiect similar, dar au renunțat pentru că nu primeau autorizația de construire de la municipalitate. Afaceristul Cătălin Drăgan are relații strânse cu funcționarii din Primăria Iași, așa că s-a gândit să-și încerce norocul. Cristina Drăgan, soția acestuia, este angajată în Palatul Roznovanu pe postul de consilier superior.
În 2021, Cătălin Drăgan a preluat și societatea Merchandising Provider Company SRL, cu o cifră de afaceri de 5,5 milioane de lei, profit de 415.489 de lei și datorii de 1,8 milioane de lei. Firma este prezentă pe piața agențiilor de publicitate. În 2022, din activitatea de la Legend Pub, Cătălin Drăgan a încasat aproximativ 100.000 de euro, sub formă de dividende. Soția a declarat un venit anual de la Primăria Iași de 100.270 de lei, adică aproape 8.000 de lei pe lună.
Vecinii vor să anuleze a doua oară proiectul imobiliar al lui Cătălin Drăgan, dar e de urmărit dacă va primi avizul de oportunitate.