PUG Pașcani va fi actualizat. Primăria a scos la licitație proiectul în valoare de peste 700.000 de lei

Plan Urbanistic General (PUG) al Municipiului Pașcani va fi actualizat după ce primăria a scos la licitație proiectul al cărui valoare depășește suma de 700.000 de lei.

Între timp PUG Iași este unul depășit din punct de vedere tehnic, iar Mihai Chirica ă tărăgănește de câțiva ani. În acest fel dezvoltatorii imobiliari de bună credință din Iași sunt lăsați de izbeliște în această veritabilă ”junglă ” urbană unde riști să ai dosar penal pentru că nu știi cum să construiești.

PUG Pașcani va fi actualizat. Primăria a scos la licitație proiectul în valoare de peste 700.000 de lei

Municipiul Pașcani urmează să își actualizeze Planul Urbanistic General (PUG) printr-un contract de servicii finanțat de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență, Componenta 10 – Fondul Local, Investiția 1.4. Acest proiect, codificat CPV 71410000-5, va implica servicii de urbanism, conversie de date și sisteme informaționale geografice (GIS).

Necesitatea actualizării PUG-ului este fundamentată pe mai multe considerente legale, administrative și de planificare a teritoriului. Conform art. 46, alin. (1) din Legea nr. 350/2001, valabilitatea unui PUG este de 10 ani de la aprobare. Actualul PUG al municipiului Pașcani, aprobat prin H.C.L. nr. 49/2009 și prelungit în 2019, este depășit și necesită actualizare pentru a reflecta schimbările legislative și tendințele de dezvoltare durabilă.

Revizuirea Reglementărilor Urbanistice: Actualizarea va aduce reglementările și indicatorii urbanistici în concordanță cu legislația actuală și cerințele de dezvoltare socio-economică și de mediu. Acest proces va include actualizarea listei de proiecte de investiții necesare pentru implementarea viziunii de dezvoltare a municipiului.

Rezolvarea Disfuncționalităților Urbanistice: Din cauza declinului economic și demografic, multe zone industriale au fost abandonate, iar noile industrii și servicii s-au dezvoltat haotic. Zonificarea propusă în 2009 nu a fost riguros implementată, rezultând într-un mixaj funcțional incoerent și disfuncționalități majore în ocuparea teritoriului.

Creșterea Suprafațelor Rezidențiale: Aglomerarea zonelor rezidențiale existente și izolarea unor unități teritoriale impun identificarea și dezvoltarea de noi zone rezidențiale. Asaltul imobiliar și lipsa retragerilor construcțiilor față de axul drumului au redus posibilitățile de modernizare a infrastructurii rutiere.

Care sunt problemele cu care se confruntă Pașcaniul

Degradarea Fondului Construit: Zonele centrale au suferit intervenții necontrolate, concesionarea terenurilor adiacente condominiilor și lipsa planurilor de urbanism zonal sau de detaliu au dus la deteriorarea ansamblului urban. Soluțiile propuse vor respecta contextul arhitectural și vor asigura continuitatea estetică.

Administrarea Deficitară a Condominiumurilor: Acoperirile neautorizate, termoizolările individuale și lipsa unui program coordonat de eficientizare energetică au dus la o stare necorespunzătoare a clădirilor. Actualizarea PUG-ului va include măsuri pentru creșterea calității arhitecturale și ambientale a clădirilor.

În concluzie, actualizarea Planului Urbanistic General al municipiului Pașcani este esențială pentru a răspunde provocărilor actuale și a promova o dezvoltare urbană durabilă. Prin acest proiect, autoritățile locale își propun să revigoreze orașul, să îmbunătățească calitatea vieții și să atragă investiții durabile, adaptându-se în același timp la schimbările climatice și necesitățile de reziliență ale comunității. Așadar, PUG Pașcani va fi actualizat pentru suma totală de 772.863,90 de lei, adică aproximativ 150.000 de euro.