Proprietarii din Iași nu mai pot fi siguri pe actele semnate la notariat! Locuitorii din cartierul Nicolina au rămas fără terenuri după ce au apărut interese imobiliare – FOTO

În 2006, Relu Iacob a vândut mai multe suprafețe de teren în cartierul Nicolina. Prin dispoziția primarului de atunci, i s-a restituit un teren de 277 mp. Vecinii l-au cumpărat și au amenajat garaje. După 10 ani apare alt proprietar, care anulează titlul de proprietate a lui Iacob. Acum, vecinii trebuie să elibereze terenul, unde ar urma să fie construit un bloc de locuințe colective

Situație complicată pentru locuitorii din cartierul Nicolina 2, care au ajuns la culmea disperării. Totul a pornit în 2006, miza fiind un teren de 277 mp situat pe Strada Frumoasa, nr.7A-Fundac Frumoasa, nr.7B. În 2005, prin dispoziția primarului nr.1773, Florin Relu Iacob a fost pus în posesie în baza unei cereri de revendicare. La niciun an a semnat o convenție cu mai mulți proprietari din blocurile învecinate, prin care vinde terenul de 277 mp, în vederea edificării mai multor garaje. Vânzarea a fost parafată la notarul Ioan Toma. Spre exemplu, Lucica Bechir a plătit aproape 3.000 de lei pentru o suprafață de 18 mp, unde a construit garajul.

”Se restituie în natură imobilul-teren în suprafață de 276,92 mp-situat în Iași, Str. Fundac Frumoasa 7B, numitului Iacob Florin Relu. Se restituie prin echivalent suprafața de teren de 73,08 mp, motivat de faptul că este imposibil de restituit în natură, deoarece este ocupată de: bloc, alei, zonă de protecție. Se stabiliește că valoarea echivalentă a terenului în suprafață de 73,08 mp imposibil de restituit în natură și cuvenit notificantului, suma de 68.114.257 lei (aproape 7.000 lei-n.r.) pentru întreaga suprafață, așa cum rezultă din raportul comisiei pentru evaluarea imobilelor ce fac obiectul Legii nr.10/2001”, se arată în dipoziția fostului primar, Gheorghe Nichita.

Proprietarii din Iași nu mai pot fi siguri pe actele semnate la notariat. S-au trezit cu un nou proprietar

Timp de 10 ani, locuitorii din cartierul Nicolina au folosit nestingheriți garajele, au plătit impozite și taxe la Primăria Iași. Liniștea a fost perturbată în 2016, când apare Tiberiu Gheorghe Gheorghiu cu un nou titlu de proprietate. Acesta a revendicat o suprafață de 616 mp din care face parte și terenul vecinilor care au cumpărat de la Relu Iacob. Gheorghiu a apelat la instanță și a arătat că Relu Iacob ar fi fost pus în posesie în mod fraudulos.

”Precizez că, deși nu avea niciun drept asupra acestui teren, pârâtul Iacob Florin Relu a obținut în mod fraudulos restituirea terenului în suprafață de 277 mp în baza Dispoziției de restituire nr.1773/2005 emisă de Primăria Municipiului Iași. Emiterea acestei dipoziții de restituire ne-a blocat și întârziat procedura de reconstituire a dreptului de proprietatea asupra terenului de 616 mp, teren din care făcea parte și terenul în litigiu la care doar familia mea era îndreptățită”, arată Tiberiu Gheorghe Gheorghiu într-o acțiune depusă la Judecătoria Iași.

În 2013, bărbatul a obținut la Tribunalul Iași o soluție favorabilă prin care este reconstituit și terenul lui Iacob, vândut între timp. Sunt 13 suprafețe de teren distincte ce au fost tranzacționate de Relu Iacob. De precizat că în zona Nicolina-CUG proprietarul unei vile a plantat copaci pe trotuar și a blocat accesul pietonilor.

Gheorghiu a câștigat în instanță și urmează un proiect imobiliar

La ultimul termen al procesului, de la finalul anului 2021, Tiberiu Gheorghiu a câștigat procesul cu proprietarii de garaje. Aceștia spun că nu renunță și se întreabă cum a fost posibil ca tranzacțiile cu Relu Iacob să fie autentificate. Mai mult, în cartier a fost lansată informația că Gheorghiu vrea să construiască un bloc de locuințe colective pe terenul ce în urmă cu 25 de ani era spațiu verde. Un astfel de proiect ar sufoca iremediabil zona.

”Acest Gheorghiu s-a judecat 10 ani ca să anuleze titlul de proprietate al lui Iacob. Plătim de 16 ani la primărie și acum vor să scoată 13 persoane care au plătit impozite. Nu este normal ce se întâmplă, noi am fost la notar și am înregistrat. Cum se poate să se ajungă în această situație? Noi vom merge mai departe cu acest proces, nu se poate așa ceva. Suntem cumpărători de bună-credință. Gheorghiu este nepotul moștenitoarei de drept, dar el a fost pus direct pe titlul de proprietate”, a explicat Lucica Bechir, unul dintre proprietarii care se consideră păgubiți.

Și Liviu Moraru este unul dintre locuitorii nemulțumiți, din cartierul Nicolina. În edițiile trecute ale BZI au fost prezentate și nemulțumirile proprietarilor de la ”Newton Park” de pe șoseaua Ștefan cel Mare și Sfânt.

Relu Iacob s-a mutat la o casă din comuna Miroslava

Reporterii BZI au încercat să-l contacteze pe Relu Iacob, domiciliat acum în comuna Miroslava, pentru a oferi explicații legate de acuzațiile aduse de proprietarii din cartierul Nicolina.

”Nu este acasă, este bolnav, face un tratament. El s-a ocupat, eu nu știu nimic. Îi voi transmite să vă contacteze”, a spus soția bărbatului în urmă cu o săptămână.

Bărbatul nu a mai putut fi contactat. Proprietarii din Iași nu mai pot fi siguri pe actele semnate la notariat, singura soluție fiind soluționarea litigiului în instanță.