Proiect imobiliar în pădurea de la Ciric! Patronul lanțului de fitness Body Line vrea să investească 5 milioane de euro printre copaci. S-a asociat cu șeful unei școli de șoferi, care va aduce un simulator auto – FOTO, UPDATE

Patronul sălilor de fitness Body Line a reușit să scoată un certificat de urbanism de la Primăria Iași pentru construirea unui complex de agrement cu spații de cazare, în pădurea de la Ciric, unde deține 1,2 hectare. Omul de afaceri spune că prevederile din certificat sunt pompoase, pentru că nu poate tăia din pădure mai mult de 5 la sută din suprafață. Totuși, anunță o investiție de aproximativ 5 milioane de euro într-o nouă sală de fitness

Interesele imobiliare au ajuns și în pădurea Ciric, din municipiul Iași. Trei proprietari împart o suprafață împădurită de 3,5 hectare situată între lacul Veneția și sensul giratoriu situat în intersecția ce face legătura cu Aeroportul Internațional Iași. Unul dintre proprietari, Adrian Bursuc, patronul lanțului de fitness Body Line, și-a manifestat clar interesele privind investițiile din pădurea Ciric. Omul de afaceri deține 1,2 hectare din suprafața totală, dispusă pe ambele părți ale drumului ce face legătura cu lacul.

Contactat telefonic, Adrian Bursuc a precizat că intenționează să investească 5 milioane de euro într-o sală de fitness, care să se armonizeze cu natura. Ar fi vrut să dezvolte o zonă de agrement, cu spații de cazare și alimentație publică, după cum arată certificatul de urbanism emis de Primăria Iași în luna august 2021, dar nu poate să defrișeze legal mai mult de 5 la sută din suprafața pădurii. În ultima perioadă, activitatea sălilor de sport a fost reglementată.

O lege promulgată pe data de 23 iunie 2021 a provocat nemulțumirea oamenilor de afaceri care dețin săli de fitness în Iași. Nu mai puțin de 30 de afaceri locale sunt afectate de modificarea adusă Legii nr.104/2008, privind prevenirea și combaterea producerii și traficului ilicit de substanțe dopante cu grad mare de risc. În acest context, Agenția Națională Anti-Doping (ANAD) poate verifica sălile de sport, dar și clienții suspectați de consumul substanțelor interzise.

Adrian Bursuc vrea să investească nu mai puțin de 5 milioane de euro

Patronul Body Line a explicat că noua sală de fitness va oferi posibilitatea ca exercițiile fizice să se desfășoare în aer liber pe timp de vară.

„Eu vreau să fac acolo o sală de sport. Eu am pus la mișto pentru certificatul de urbanism, în realitate nu se poate face. Legea spune că nu pot tăia mai mult de 15 la sută din pădure, dar cei de la Silvic spun că procentul e de 5 la sută. Acum urmează să deschidem și o sală în cartierul Dacia. Mai am două săli în cartierele Tătărași și Alexandru.

E un vis să vii la o sală situată într-o pădure, cu aportul de aer oferit. Terenul e râvnit de toată lumea din oraș. E un teren scump, dar ieftin, pentru că nu poți să investești în ce vrei. Mă gândesc la o unitate sportivă care poate fi deschisă pe timp de vară și închisă pe timp de iarnă. Pot fi făcute și trasee prin pădure. Va costa între 3 și 5 milioane de euro, în funcție și de accesarea fondurilor europene”, a precizat omul de afaceri.

Conform ultimelor date financiare, în 2020, firma lui Adrian Bursuc a înregistrat o cifră de afaceri de 2,7 milioane lei, profit de 271.115 lei, datorii de 4,4 milioane lei, cu un număr de 13 angajați.

Fiul patronului unei școli de șoferi are teren tot în zona Ciric și vrea să investească

O parte din suprafața de teren menționată este deținută de Dumitru Cătălin Burlacu, fiul lui Ștefan Burlacu, patronul școlii de șoferi Auto Fany. Din informațiile deținute de „BZI”, la un moment dat, bărbatul a vrut să vândă partea sa din suprafața de pădure. Însă, a renunțat la idee.

„M-am asociat cu domnul Bursuc și vrem să facem un proiect frumos pentru Iași. Voi prelua școala de șoferi, acum sunt manager. Voi aduce un simulator auto pentru școala de șoferi care va fi montat pe amplasamentul din Ciric. Eu mă voi ocupa de partea de exterior. Va fi un parc tematic pentru copii și adulți, piste de alergat exterioare. Legat de partea mea, investiția ar ajunge la 2 milioane de euro, fonduri europene. La cât de bine este poziționat terenul, nu poți să spui care este prețul corect. Poate fi foarte mult sau foarte puțin”, a declarat Cătălin Burlacu.

Acum, se află în negocieri pentru preluarea terenului de la cel de-al treilea proprietar, Mihaela Gabriela Borș. Reamintim că, în trecut, un chiriaș al patronului Body Line a fost identificat cu evaziune fiscală de aproape 600.000 de euro. În urma unui raport de inspecție fiscală ce viza activitatea societății Fitness Fit SRL, s-a constatat că în vara lui 2018 s-au desfășurat tranzacții ce au prejudiciat bugetul de stat.

Este vorba de sume suplimentare provenite din neplata TVA și a impozitului pe profit. În acel moment, societatea era controlată de un anumit Mihai Vizitiu, care avea calitatea de unic acționar și administrator. Acesta a închiriat un spațiu de la patronul sălilor de fitness Body Line, situat în cartierul Tătărași, pe strada Ion Creangă, nr.15. Afacerea consta în vânzarea mai multor tipuri de produse nutritive. Fitness First SRL a fost înființată în 2017.

Echipa Body Line, drept la replică

„Ca urmare a informațiilor apărute în spațiul public privind proiectul de construire a unei săli de sport în zona Ciric, dorim să facem unele precizări.
La acest moment avem în stare de funcționare 2 săli de sport: una în zona Tătărași, alta în zona Alexandru cel Bun. În următorii 5 ani avem în plan deschiderea a încă 3 săli de sport, toate cele trei proiecte fiind în diferite etape de realizare.

1. Sala din Dacia – va avea în final o suprafață de… și va fi deschisă anul următor. Aceasta se va deschide într-un spațiu achiziționat de noi, spațiu care este în curs de renovare și extindere.
2. Sala din Pacurari – va avea o suprafață de…și apreciem că va fi deschisă în anul 2023, având în vedere că va fi construită de noi, iar autorizația de construire ne-a fost emisă anul acesta.
3. Sala din Ciric este un proiect mai amplu și avem în plan deschiderea ei în 2024-2025, iar la acest moment abia am început procedurile de obținere a autorizației de construire. Pe lângă funcțiunile specifice unei săli de sport, lângă ea vor fi amenajate zone în care se va permite desfășurarea activităților fizice în aer liber prin realizarea unor piste de alergare, amplasarea unor pereți de escaladă, etc.

Vor fi amenajate și zone de relaxare prin transformarea în pădure-parc a unei suprafețe de teren și realizarea unor alei, amplasarea de bănci și stâlpi de iluminat, precum și o zonă dedicată exclusiv copiilor. În unele zone accesul va fi gratuit, în altele va fi contra cost. Având în vedere stadiul incipient în care ne aflăm cu acest proiect, nu putem oferi mai multe informații, doar că va fi un proiect complex ce are ca obiect dezvoltarea zonei de agrement”, au transmis reprezentanții Body Line.