Primăria Iași a autorizat blocurile din CUG, cu 348 de apartamente și 408 locuri de parcare! Afacerea este de câteva zeci de milioane de euro

Afaceristul Cristian Florea a primit autorizația de construire pentru blocuri cu regim mare de înălțime, pe strada Hlincea. Proiectul presupune construirea unui număr de 348 de apartamente

În luna ianuarie 2023, Primăria Iași a eliberat nu mai puțin de 124 de autorizații de construire pentru branșamente, balcoane sau locuințe colective. Pe lista investițiilor autorizate se află și proiectul imobiliar al societății Antares Internațional, pe strada Hlincea, nr. 33B, în apropiere de Spitalul Providența, pe o suprafață de teren de 7.177 de metri pătrați. Proiectul a fost avizat în Consiliul Local pe data de 20.12.2019. Vor fi construite 4 module, din care 2 vor fi lipite, cu regimul de înălțime 3S+P+11E+Eteh. S-a aprobat un POT (procent de ocupare a terenului) de 36,1 la sută și un CUT (coeficient de utilizare a terenului) de 4.

Societatea Antares Internațional SRL este deținută de Cristian Gheorghe Florea, care nu este la primul proiect imobiliar în zonă. Firma a înregistrat, în 2021, o cifră de afaceri de 28,4 milioane de lei, un profit de 1 milion de lei, cu un număr de 10 angajați. În 2019, terenul era scos la vânzare pe site-urile de specialitate, cu 2,5 milioane de euro, dar proprietarul a declarat atunci că anunțul a fost publicat din greșeală.

Primăria Iași a autorizat blocurile din CUG. Clădirile existente vor fi demolate

Pe amplasamentul de pe strada Hlincea se află o construcție ce va fi propusă pentru demolare. Clădirile vor avea o suprafață construită desfășurată de 28.708 metri pătrați. În total vor fi amenajate 348 de apartamente: 212 cu o cameră, 132 cu două camere, 4 cu trei camere. În cele 3 subsoluri vor fi amenajate 369 de locuri de parcare subterane (42 de locuri de parcare duble, amenajate în sistem multipark). Totodată, vor fi amenajate și 39 de locuri de parcare supraterane. Afacerea se învârte în jurul a câtorva zeci de milioane de euro.

„Investitorul are obligația de a înstrăina unitatea locativă numai împreună cu locul de parcare aferent și în mod corelativ, de a proceda la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară, individualizat, pentru fiecare proprietate, și la alocarea de numere cadastrale în funcție de destinația proprietății, cu respectarea prevederilor legale privind avizarea, recepția și evidențele de cadastru și carte funciară”, se arată în autorizația de construire.

În zona CUG a fost anunțat alt proiect imobiliar, în locul unui spațiu de joacă pentru copii.

Afaceristul Cristian Florea nu știe ce abordare va aplica

Contactat telefonic, afaceristul Cristian Florea a precizat că nu și-a făcut un plan în ceea ce privește implementarea proiectului.

„Problema este că nu știu deocamdată. O să vedem, o să fie ceva, suntem zero acum, nu știu încotro să o apuc. Iau în calcul și să mă asociez”, a precizat afaceristul.

Primăria Iași a autorizat blocurile din CUG, cu 348 de apartamente și 408 locuri de parcare, dar rămâne de văzut dacă beneficiarul va avea puterea financiară să construiască blocurile autorizate de municipalitate.