Petronel Corduneanu și Alina Filip pregătesc blocul de locuințe colective din centrul Iașului! Consilierii locali au votat în unanimitate – FOTO

Un nou bloc de locuințe colective urmează să fie construit de soții Petronel Corduneanu și Alina Filip în centrul Iașului. Investiția a fost analizată în plenul Consiliului Local. Beneficiarii urmează să depună cerere pentru eliberarea autorizației de construire

Petronel Cordunenau, unul dintre membrii clanului Corduneanu, a trecut de o etapă importantă în ceea ce privește construirea unui bloc de locuințe colective. În proiect apare și numele Alinei Filip, soția acestuia. Cei doi au inițiat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ce a fost analizat în ședința ordinară a Consiliul Local din cursul zilei de ieri, 31.08.2022. Pe strada Vovideniei, nr. 4, în apropiere de Colegiul „Octav Băncilă” din centrul Iașului, a fost inițiat proiectul pentru edificarea unui imobil de locuințe colective cu regimul de înălțime de S+P+1E+2E retras. Conform PUZ, procentul de ocupare a terenului (POT) nu trebuie să depășească 50 la sută, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) trebuie să se încadreze în 0,8. Rezultă o suprafață desfășurată a clădirii de 292 de metri pătrați. Blocul nu trebuie să depășească înălțimea de 9 metri.

Petronel Corduneanu și Alina Filip vor demola clădirile existente pe teren

Blocul de locuințe colective va fi ridicat după demolarea clădirilor existente pe teren. Beneficiarii încearcă să obțină avizele necesare încă din 2019. Comisia Tehnică pentru Amenajarea Teritoriului și Urbanism (CTATU), formată din arhitecți, constituită la nivelul Primăriei Iași, a avizat favorabil proiectul pe data de 14.02.2022. Acum, beneficiarii au primit și votul în unanimitate al Consiliului Local. În edițiile trecute ale BZI, au fost relatate detalii din conflictul pornit între Petronel Corduneanu și fratele acestuia, Adrian Corduneanu.

Au avut acordul fostului prefect

Petronel Corduneanu și Alina Filip au avut nevoie și de acordul vecinilor. Pe Vovideniei, nr. 6, se află proprietatea lui Dan Cârlan, fostul prefect al județului Iași. Actualmente secretar general al comunei Tarcău, județul Neamț, Dan Cârlan a semnat o declarație notarială prin care își exprimă acordul legat de inițiativa PUZ. Tranzacțiile pentru terenul și clădirile de pe strada Vovideniei au fost demarate pe data de 8 ianuarie 2018, când Alina Filip a cumpărat de la Iolanda și Iurii Mărgărint, atunci în vârstă de 82 și 81 de ani, suprafața de 137 de metri pătrați, plus o construcție de 84 de metri pătrați (două camere, baie, două holuri), cu suma de 58.000 de euro. Totodată, tot la începutul lunii ianuarie, Petronel Corduneanu a cumpărat, în aceeași curte, suprafața de teren de 221 de metri pătrați, plus construcția de 82 de metri pătrați. A achitat către Raoul Constantineanu, atunci în vârstă de 80 de ani, suma de 73.000 de euro. Pentru cele două proprietăți din aceeași curte, de pe strada Vovideniei, nr. 4, s-a achitat suma totală de 131.000 de euro, puțin peste 350 euro/metru pătrat.

Între timp, valoarea de piață s-a dublat. Petronel Corduneanu și Alina Filip pregătesc blocul de locuințe colective, urmând să solicite autorizație și pentru desființarea construcțiilor existente.