Patronul de la Casa Design vânează cea mai căutată zonă din Iași! Dorin Iftinchi vrea să construiască un bloc de locuințe colective pe strada Sf. Andrei. A încasat într-un an mai bine de 1 milion de euro – FOTO

Noi proiecte imobiliare sunt inițiate în zona Sf. Andrei din Iași. Pe o suprafață de aproape 600 de metri pătrați, patronul firmei Casa Design SRL vrea să construiască un bloc de locuințe colective. În afacere a intrat și Constantin Gheorghiu, patronul societăți LCD Design SRL, care deține jumătate din suprafața de teren

Zona Sf. Andrei din Iași este vânată în continuare de investitori. La numărul 55, Dorin Iftinchi, patronul firmei de instalații Casa Design SRL, a anunțat un proiect imobiliar ce constă în construirea unei clădiri de locuințe colective, cu spații comerciale. Momentan, pe terenul de 648 de metri pătrați sunt edificate 3 clădiri: două case de locuit și o anexă. Locuințele au fost construite în 1912 și 1935, în timp ce anexa a fost edificată în 1990. De precizat că zona este împânzită de case, iar amplasamentul este situat la câțiva metri de investiția pornită de compania Iulius. În cazul în care proiectul va fi avizat, beneficiarul poate construi un imobil cu cel puțin două etaje. Decoamdată, recent, investitorul a reușit să obțină doar un certificat de urbanism. Casa Design SRL a înregistrat, în anul 2020, o cifră de afaceri de 6,9 milioane de lei, profit de 1,4 milioane de lei, datorii de 1,4 milioane de lei, cu un număr de 30 angajați.

„Este strict problema mea”, a spus Dorin Iftinchi, când a fost contactat de reporterii BZI.

Terenul de pe strada Sf. Andrei este împărțit cu patronul altei firme de instalații

Din suprafața de 648 de metri situată pe strada Af. Andrei, nr. 55, jumătate revine lui Constantin Gheorghiu, patronul firmei de instalații LCD Instalații SRL. Afaceristul nu a fost încântat de ideea de a detalia proiectul imobiliar.

„Nu știm ce va fi acolo. În ce calitate mă întrebați?”, a precizat Constantin Gheorghiță.

În 2020, firma de instalații a declarat o cifră de afaceri de 1,2 milioane lei, profit de 115.100 lei, datorii de 32.845 lei, cu un singur angajat. După întocmirea Planului Urbanistic Zonal (PUZ), proiectul va fi analizat în comisiile de specialitate constituite la nivelul Primăriei Iași. Nu departe de amplasamentul celor doi afaceriști, pe strada Semnului, nr. 6A, urmează să construiască soții Petru și Elena Pintilii. Pe o suprafață de 545 de metri pătrați, conform PUZ, investitorii ar urma să ridice un bloc de locuințe colective cu regimul de înălțime D+P+3 (să nu depășească 14 metri), cu 8 locuri de parcare organizate pe suprafața terenului.

Bloc cu 3 etaje în apropierea Facultății de Teologie Ortodoxă

Tot în apropierea străzii Sf. Andrei, dar pe strada Iordachi Lozonschi, nr.10 A, investitorul Gheorghe Achelăriței, în vârstă de 71 de ani, deține o suprafață de teren de 552 de metri pătrați, amplasament situat chiar lângă domiciliul personal de pe strada Cloșca. Conform PUZ, beneficiarul dorește să construiască un bloc de locuințe colective în zona protejată a orașului. Conform documentației, este propus un regim de înălțime de D+P+3E, cu un procent de ocupare a terenului de 41 la sută, coeficient de utilizare a terenului de 1.85. Rezultă o suprafață desfășurată a viitoarei clădiri de 1.021 metri pătrați. Investitorul trebuie să asigure și un număr de locuri de parcare pentru viitoarele apartamente. În demisolul clădiri vor fi amenajate 5 locuri de parcare, două locuri de parcare pe teren proprietate și alte cinci locuri de parcare pe un teren învecinat ce aparține unuia din beneficiari. În zonă, nu demult, s-au făcut descoperiri arheologice.