Omul de afaceri Vasile Pușcașu a primit acordul pentru blocul de locuințe colective din centrul Iașului! Investiția este de milioane de euro – FOTO

Un bloc de locuințe colective de pe terenul afaceristului Vasile Pușcașu a fost aprobat de Comisia Tehnică. Investiția este inițiată pe strada Horia, din centrul Iașului. Vor fi amenajate 35 de apartamente și tot atâtea locuri de parcare, cel puțin

Noi proiecte imobiliare sunt anunțate în zona centrală a orașului. Recent, Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanismului (CTATU), formată din arhitecți, constituită la nivelul Primăriei Iași, a analizat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) întocmit de omul de afaceri Vasile Pușcașu, patronul hotelului Traian și al motelului Bucium. Comisia a stabilit emiterea avizului de oportunitate, dar cu respectarea indicatorilor urbanistici din zonă, în raport cu clădirea Universității Naționale de Arte „George Enescu”.

Investitorul mai are nevoie și de avizul Consiliului Local, etapă premergătoare celei de autorizare. Amplasamentul afaceristului este de 1.900 de metri, identificat pe strada Costache Negruzzi – Horia, nr. 13, la intersecție cu strada Gându, unde sunt inițiate alte proiecte imobiliare.

Blocul de locuințe colective al lui Vasile Pușcașu va avea 5 niveluri

Conform documentației PUZ, blocul va avea regimul de înălțime D+P+2E+M. Procentul de ocupare a terenului (POT) propus este de 50 la sută, cu un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 0,8. Vor fi amenajate 35 de apartamente, cu două și trei camere, iar majoritatea locurilor de parcare vor fi la subsol. Fiecare apartament va beneficia de un loc de parcare. Proiectul a fost inițiat prin societatea Motel Bucium SRL. Inițial, pe terenul afaceristului se afla o clădire unde a locuit scriitorul Costache Negruzzi, dar într-o stare avansată de degradare. Imobilul nu a mai putut fi reabilitat, iar terenul a fost eliberat.

La un moment dat, Vasile Pușcașu a precizat că investiția poate ajunge undeva la pragul sumei de 4 milioane de euro. În acest moment, pe masa procurorilor sunt mai multe plângeri depuse de Vasile Pușcașu pe numele lui Cristian Stanciu, patronul hotelului Astoria, lipit de hotelul Traian. Cei doi nu s-au înțeles în privința spațiilor comune, de aici și plângerile.

Vasile Pușcașu vrea să construiască și în zona Bucium, pe 1,7 hectare

Nu în ultimul rând, la limita teritorială cu comuna Bârnova, în zona trecătorii Vișan, Vasile Pușcașu deține o suprafață de 1,7 hectare. Conform PUZ, ar urma să fie construite 42 de locuințe individuale, cu regimul de înălțime P+1. Cu tot cu PUZ, un metru pătrat de teren valorează cel puțin 100 de euro. Accesul spre proprietatea lui Vasile Pușcașu se realizează prin șoseaua Bucium. Terenul a fost achiziționat în 2006. O vilă va avea suprafața utilă cuprinsă între 90 și 130 de metri pătrați. Deocamdată, proiectul beneficiază doar de avizul de oportunitate din partea arhitecților.

Omul de afaceri Vasile Pușcașu a primit acordul pentru blocul de locuințe colective din centrul Iașului, dar greul abia acum începe, fiind cunoscut modul de lucru din Primăria Iași, beneficiarii așteptând ani pentru eliberarea autorizațiilor de construire.