O nouă clădire de birouri va fi construită în Păcurari! Terenul are o suprafață de peste 30.000 de metri pătrați

O nouă clădire de birouri va fi construită în zona Păcurari! Noul sediu operațional ApaVital va avea 6 etaje

Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal se află în dezbatere publică iar ulterior va fi supus votului de către Plenul Consiliului Local. Acesta prevede construirea sediului operațional, centru relații cu publicul ApaVital și demolarea clădirilor existente.

O nouă clădire de birouri va fi construită în Păcurari! PUZ-ul se află în dezbatere publică

Proiectul privind aprobarea PUZ este în faza de dezbatere publică. ApaVital intenționează să construiască un nou sediu operațional și un centru relații cu publicul pe strada Cazărmilor din Păcurari. Suprafața terenului este de 30.614 metri pătrați în acte și 30.682 de metri pătrați în acte. Suprafața de teren se află în proprietatea Consiliului Județean Iași și este dată în administrare către ApaVital.

Potrivit informațiilor publicate în cadrul proiectului de hotărâre, va fi construită o clădire cu un regim de înălțime S+P+2E+3Er și una cu un regim de înălțime 2S+P+3E+6Er.

„Din punct de vedere funcțional, ansamblul construit va cuprinde următoarele funcțiuni: spații de birouri și spații pentru clienți, birouri pentru angajați și conducere, birouri pentru relații cu publicul, zonă de primire public. Săli de ședințe, spații de protocol, arhive și spații multiplicare. Grupuri sanitare, încăperi pentru odihnă – recreere –, oficii, spații pentru luat masa, vestiare, spații de depozitare. Ateliere de întreținere, depozite tehnice, centrale termice și ventilație, posturi de transformare energie electrică etc.. În funcție de etapele posibile de dezvoltare, de necesarul de spațiu și de oportunitățile de finanțare, suprafețele construite și desfășurate ale corpurilor propuse se pot modifica, cu respectarea condițiilor privind retragerile minime permise de aliniamentele stabilite ale procentului de ocupare al terenului și al coeficientului de utilizare a terenului, de distanțele dintre clădirile prevăzute în legislație și normative, precum și a condițiilor prevăzute de normele PSI și a condițiilor de însorire și iluminare naturală a spațiilor”, se arată în documentele publicate.

Pe teren vor fi amenajate aproximativ 170 de locuri de parcare

În cadrul documentelor publicate privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal, vor fi realizate aproximativ 170 de locuri de parcare. Accesul auto pe amplasament se va realiza direct din strada Cazărmilor și șoseaua Munteni.

„Accesul auto pe amplasament se va realiza direct din strada Cazărmilor și șoseaua Munteni, cu lățimea de aproximativ 6,20 m, respectiv 7,80 metri. Proiectul de plan prevede realizarea pe amplasament a spațiilor de parcare pentru autovehicule amplasate atât suprateran, cât și la subsolurile propuse, cu asigurarea unui număr de locuri de parcare conform condițiilor prevăzute de HCL 425/2007. Se va aloca un număr de circa 170 de locuri de parcare, destinate construcției propuse. Parcarea de la nivelul amplasamentului se va construi în incinta amplasamentului proiectului de investiție la distanțe de minimum 5 metri de ferestrele locuințelor colective/spațiile comerciale. Conform PUZ, suprafața de teren, aferentă circulației carosabile și parcărilor supraterane, este de 3.813,50 metri pătrați, respectiv 12,45 la sută din suprafața totală a terenului studiat. Alimentarea cu apă se va face din rețeaua de apă existentă pe amplasament”, mai este specificat în documentele privind aprobarea PUZ.

Astfel, dacă Planul Urbanistic Zonal va fi aprobat, o nouă clădire de birouri va fi construită în zona Păcurari! Noul sediu operațional ApaVital va avea 6 etaje.