Incredibil. O decizie a instanţei creează un precedent periculos. Mii de ieşeni riscă să rămână pe dinafară din cauza patronului unui ziar de scandal – VIDEO

@ Situaţie incredibilă în municipiul Iaşi @ O decizie a instanţei de la Judecătoria Iaşi poate crea un precedent periculos în ceea ce priveşte repartizarea locuinţelor sociale în municipiu @ Primăria a cerut în instanţă nulitatea unui contract încheiat cu Gabriel Gachi, patronul unui ziar de scandal, după ce acesta a ocupat abuziv un apartament ani la rând @ Deşi nu avea adresa pe municipiu, condiţie esenţială pentru a ocupa o locuinţă, judecătorii l-au lăsat să stea în continuare în apartament @ Decizia este extrem de periculoasă şi poate crea un adevărat cutremur în ceea ce priveşte repartizarea locuinţelor sociale

Situaţie absurdă în municipiul Iaşi. O decizie surprinzătoare a instanţei de judecată poate schimba din mers regulile jocului în ceea ce priveşte obţinerea unei locuinţe sociale de la Primărie. Totul a plecat de la un proces intentat de Primăria Iaşi patronului unui ziar de scandal, Gabriel Gachi. Acesta ocupa de ani buni abuziv o locuinţă în Tătăraşi, iar municipalitatea a cerut nulitatea contractului. Numai că, decizia luată de instanţă de la Judecătoria Iaşi a fost una total surprinzătoare. Municipalitatea a cerut anularea contractului de închiriere încheiat cu Gabriel Gachi şi familia acestuia motivat de faptul că membrii acestei familii nu aveau adresa de domiciliu pe Iaşi, aşa cum prevede o hotărâre a municipalităţii privind modalitatea de atribuire a locuinţelor.

Contratul de închiriere este încheiat încă din anul 2013. Cu toate acestea, în mod surprinzător, instanţă care a judecat cazul a decis că Gachi are dreptate şi că cererea Primăriei nu are temei legal.

Primăria a arătat în cererea de chemare în judecată ca Gachi nu şi-a îndeplinit obligaţiile şi că nu putea ocupa legal acea locuinţă cât timp nu avea domiciliul în municipiu. Pentru toţi cei care vor locuinţa de la Primăria Iaşi este obligatorie această condiţie, a existenţei domiciliului. Gachi locuieşte în Valea Adâncă, comună Miroslava, dovada mai mult decât suficientă pentru Primăria Iaşi în faţa instanţei, cu privire la faptul că nu a respectat condiţia domiciliului. Cu toate acestea, judecătorul care a instrumentat cazul a decis că nu este suficient acest lucru şi a respins acţiunea administraţiei locale.

„Examinând cererea, prin prisma susţinerilor părţilor, a probelor administrate şi a dispoziţiilor legale incidente în cauză, instanţă reţine: În fapt, la data de 13.12.2013 a fost încheiat contractul de închiriere nr. 2115, prin care reclamantul municipiul Iaşi, în calitate de locator, a închiriat paratului Gachi Dumitru Gabriel, în calitate de locatar, apartamentul nr. 41 situat în Iaşi, str. Ion Creanga, nr. 51, bl T4, et. 10, pentru perioada 30.05.2012-19.05.2014. Nu au fost depuse la dosar dovezi din care să rezulte că respectivul contract a fost prelungit sau dacă a intervenit tacita relocaţiune. Prin cererea de chemare în judecată, reclamanta a invocat ca motiv nulitatea contractului de închiriere, cauza ilicită. Reclamantul a invocat drept cauză ilicita împrejurarea ca la momentul încheierii contractului, paratul Gachi Dumitru Gabriel nu a făcut dovada că are domiciliul stabil pe raza municipiului Iaşi, fiind încălcate astfel dispoziţiile articolului 3 din anexa 3 a HCL nr 79/2002. Instanţa are însă în vedere că acest motiv nu este unul de nulitate absolută. De altfel, nici legea nu prevede aceasta obligativitate sub sancţiunea nulităţii absolute. Apreciind aşadar că nu a fost răsturnată prezumţia legală menţionată anterior, instanţă va respinge cererea”, se arată în motivarea judecătorului.

Decizia instanţei de judecată creează însă un precedent periculos. După cum instanţă a motivat, orice persoană care nu are buletin de Iaşi, dar care vrea o locuinţă socială, poate solicita de la primărie o casă, în ciuda legislaţiei care prevede anumite obligaţii, printre care şi cea a domiciliului în Iaşi. Practic, deşi există o hotărâre prin care Consiliul Local a impus ca regulă ca solicitantul să aibă adresa de domiciliu în municipiu, instanţă a răsturnat totul. Iar acest lucru poate fi extrem de periculos, mai ales că cererea pentru locuinţe sociale este una extrem de mare şi pentru cei care au domiciliul în Iaşi. La momentul încheierii contractului de închiriere din 2013, Gabriel Gachi nu a făcut dovada că are domiciliul stabil în municipiului Iaşi, fiind înregistrat pe Valea Adâncă, Miroslava.

Precizăm că semnarea contractului din anul 2013 s-a făcut în condiţiile în care Gabriel Gachi obţinuse acest apartament, tot de la Primărie, încă din anul 2002. Pentru că acesta nu a plătit chiria în termen de maxim 10 zile de la expirarea lunii, acel contract din anul 2002 a fost reziliat printr-o hotărâre judecătorească anterioară.

În realitate, deşi contractul din anul 2002 era reziliat, acesta a continuat să locuiască în apartamentul din Tătăraşi şi i-a convins pe reprezentanţii primăriei să încheie un nou contract. Practic, nu este vorba despre o reînnoire a contractului din anul 2002, ci a fost semnat un nou contract în anul 2013. Acest nou contract face obiectul acţiunii câştigate de Gachi.

Restanţier şi la Miroslava

Iar asta nu este tot. Gabriel Gachi a ajuns să fie dator şi la Miroslava. După ce nu şi-a plătit chiria la Iaşi, acesta a ajuns să datoreze circa 7.000 lei şi autorităţii din comună Miroslava. Primăria a aprobat eşalonarea platii datorate de Gabriel Gachi pentru locuinţa din Valea Adâncă, lucru care însă dovedeşte că acesta nu are nicio treabă cu municipiul Iaşi şi că ocupă abuziv acel apartament din Tătăraşi.

„La data prezenţei hotărâri, se aprobă eşalonarea la plata obligaţiilor fiscale în suma de 7.058 lei, datorate bugetului local de către domnul Gachi Dumitru Gabriel, având domiciliul în stradă Izvor, nr.12, comună Miroslava, judeţul Iaşi. Se aprobă ca eşalonarea la plată a debitului prevăzut la art. I să se realizeze pe o perioadă de 6-12 luni, rezultând o rata lunară în cuantum de 590 lei, scadenta la finele fiecărei luni”, se arată în hotărârea emisă de Consiliul Local al comunei Miroslava în anul 2017.