Haosul urbanistic din Bârnova, declanșat de un consilier local PSD! A construit un ghetou cu blocuri de locuințe colective, fără locuri de parcare: „Nu vând apartamente, nu sunt dezvoltator”  – FOTO

de: Ciprian BOARU
02:00, 07 mart. 2023

Săgeata lui Maricel Popa, șeful filialei ieșene a PSD, a construit un bloc de locuințe colective, format din 2 tronsoane, după ce a scos o autorizație de casă. Georgel Tincu, acum consilier local PSD în comună, dar și secretar al Comisiei de Urbanism, a transformat locuința individuală într-un bloc de locuințe colective cu 17 apartamente. Nu are locuri de parcare și nici spații verzi. Investitorul jură că nu va vinde apartamentele

Georgel Daniel Tincu, consilier local PSD în comuna Bârnova, județul Iași, este un nou personaj implicat în proiecte imobiliare, executate fără respectarea legii. Povestea începe în luna ianuarie 2020, când societatea Geobest Construct SRL, avându-l ca unic asociat pe Iulian Constantin Tincu, fratele viitorului consilier local, achiziționează o suprafață de 702 mp, pe strada Sf. Ilie, nr. 41, satul Vișan, zonă aflată în dezvoltare.

Vânzători sunt soții Andreea-Georgiana Pop și Mihai-Valentin Pop, care primesc 90.000 de lei, aproape 20.000 de euro. Pe 10.06.2020, Geobest Construct SRL obține o autorizație de construire pentru o casă cu regimul de înălțime de D+P+1E+M. Locuința individuală urma să aibă o suprafață utilă de 331,99 mp, cu un procent de ocupare a terenului (POT) de 19,65 la sută, coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 0,59.

În toamna aceluiași an, Georgel Tincu ajunge consilier local, fiind numit chiar secretar al Comisiei de Urbanism. În acest moment, consilierul local încă nu este oficial în firmă alături de frate. De menționat că Georgel Tincu este desemnat candidatul PSD la alegerile locale din 2024, fiind susținut de Maricel Popa, șeful filialei județene a partidului.

Consilierul local Georgel Tincu rezolvă transformarea proiectului

După ce ajunge consilier local, Georgel Tincu vede oportunitatea de a transforma casa într-un bloc de locuințe colective. Astfel, pe data de 19.10.2021, Primăria Bârnova eliberează autorizația de construire numărul 262, pentru supraînălțare clădire existentă (casă autorizată în 2020) cu 2 etaje, extindere clădire existentă, modificare temă de proiectare în timpul execuției. Astfel, casa este transformată în bloc și extinsă cu alt bloc.

În acest moment sunt identificate două imobile lipite, aflate în construcție. Indicatorii urbanistici sunt măriți și se ajunge la un CUT de 2,26 și un POT de 39,24 la sută. Astfel, regimul de înălțime crește la D+P+4, suprafața utilă ajungând la 1.217 metri pătrați. În edițiile trecute ale BZI a fost prezentat și cazul afaceristului Ștefan Stârpu care a construit mai multe blocuri printre casele din comuna Bârnova.

Au construit, dar fără locuri de parcare

În luna aprilie 2022, consilierul local PSD își arată adevăratele intenții. Oficial, la data amintită devine asociat în firma Geobest Construct SRL, alături de frate, cu părți sociale egale.

Societatea este și în acest moment beneficiarul proiectului imobiliar. Lucrările de construire au fost demarate, acum fiind finalizată partea de structură. Proiectul prevede amenajarea unui număr de 17 apartamente și tot atâtea locuri de parcare. Însă frații Tincu nu au respectat autorizația de construire, astfel că nu mai este loc de parcări. Chiar și reprezentanții primăriei l-au atenționat pe consilier că trebuie să intre în legalitate.

„Am fost la fața locului și am constatat neregulile. Am transmis beneficiarului să ia măsuri privind intrarea în legalitate. Nu sunt locuri de parcare și nici spații verzi”, a precizat Ana-Maria Amarandei, arhitect-șef în comună, pentru BZI.

Georgel Tincu: „Vor fi sediul firmei și apartamentele pentru angajați”

Contactat de reporterii BZI, Georgel Tincu a precizat că blocurile nu vor fi scoase la vânzare, ci va fi amenajat un sediu pentru societate, astfel că nu este condiționat să amenajeze locurile de parcare.

„Am avut 4 controale de la Inspectoratul de Stat în Construcții. Nu am o problemă, există o autorizație emisă de Primăria Bârnova. Avem locuri de parcare în demisol. Avem un plan de amplasament. Proiectul nu a fost discutat în Comisia de Urbanism, Planul Urbanistic General este actualizat în comună. Proiectul este de dinainte de a fi în Comisia de Urbanism.

Acolo nu vindem apartamente, nu sunt dezvoltator. Vor fi sediul firmei și apartamentele pentru angajați. De doi ani lucrăm acolo, investim profitul din firmă în construirea imobilului. Nu sunt apartamente de vânzare. Noi nu vindem ca să avem locuri de parcare. Nu lucrăm de zor la bloc. Tot ce am făcut am făcut prin muncă cinstită, avem 50 de angajați în acest moment.

Plătim cel mai mare impozit din Bârnova. Am intrat în politică pentru că vreau să-mi cresc copiii aici. Firma noastră câștigă din manoperă, am fost subcontractanți pentru firme mai mari”, a precizat consilierul local din Bârnova, în vârstă de 35 de ani.

Începând cu anul 2019, societatea de construcții Geobest Construct SRL s-a implicat în edificarea mai multor case în comuna Bârnova. În perioada 2019-2021, firma înregistrat o cifră de afaceri de 8,1 milioane de lei, profit de 3,5 milioane de lei.

Rămâne de văzut dacă Primăria Bârnova va semna procesul-verbal de recepție a lucrărilor la blocurile consilierului local PSD.

Articole recomandate
Problemele de sănătate, sărăcia și singurătatea îl fac pe acest bărbat să nu-și mai dorească să vină Crăciunul! Florin Pavel și-a pierdut un braț și un picior, iar de atunci viața sa a devenit un chin
Modul incredibil în care și-a parcat un șofer din Iași BMW-ul! Oamenilor nu le-a venit să creadă când au văzut: „S-a străduit ceva”
Iulian Nunucă a muncit din greu să câștige Vocea României, dar celebritatea l-a adus în pragul depresiei: „După ce am văzut cum este viața de artist, nu știu dacă asta îmi doresc cu adevărat”
Locuitorii de pe o stradă din Bucium au protestat, nemulțumiți de drumurile dezastruoase: „Se formează cratere, de parcă mergi cu barca pe valuri, așa se mișcă mașina”
Se îngroașă gluma. Nici urmă de arma de vânătoare declarată furată la Iași. Iată cine este posesorul și ce le-a spus polițiștilor
Ghinion. După o petrecere în campusul studențesc, un tânăr a provocat un accident rutier în Tudor Vladimirescu: era beat și nu avea dreptul de a conduce
Prietenii lui Moș Crăciun au adus speranța familiei care și-a pierdut casa într-un incendiu devastator! Copilașii și-au luat, emoționați, în brațe părinții când au văzut darurile primite: „Este o zi pe care nu o vom uita niciodată”
O mașină cu numere de Neamț a pus pe jar șoferii din Iași! Proprietarul a blocat zilnic circulația de pe bulevard: „Sper că o să îl liniștească polițiștii”