Haos urbanistic în cartierul Tătărași! Dezvoltatorul Călin Toma a supraetajat ilegal un bloc fără autorizație de construire. Afaceristul: „Credeam că o să vină un primar mai bun” – FOTO

În cartierul Tătărași, dezvoltatorul Călin Toma a supraetajat ilegal un bloc de locuințe colective construit vizavi de Spitalul de Copii „Sf. Maria”. Afaceristul susține că funcționarii din Primăria Iași au refuzat să elibereze autorizația

Ilegalitățile dezvoltatorului imobiliar Călin Toma au fost scoase la iveală de Primăria Iași. După ce a supraetajat blocurile din zona Bucium, fără să aibă autorizație de construire, un nou caz a fost identificat în cartierul Tătărași, din municipiul Iași. Pe strada Vasile Lupu, nr. 55, prin societatea T&C Trust Afaceri SRL, în 2015, a fost obținută o autorizație de construire pentru un imobil cu regimul de înălțime P+2. Clădirea a fost edificată pe o suprafață de doar 338 metri pătrați. După recepția lucrărilor, bazându-se pe faptul că nu vor mai fi efectuate controale, a mai construit încă un etaj fără să dețină autorizație de construire.

În cursul acestei săptămâni, inspectorii de la Serviciul Control Urbanism al Poliției Locale au verificat documentația care a stat la baza autorizării. Pentru că nu a pus la dispoziție acte justificative pentru al treilea etaj, dezvoltatorul a fost amendat cu 5.000 lei. S-a dispus și intrarea în legalitate a construcției. Dar, recent, Primăria Iași a respins solicitarea de intrare în legalitate. S-a constat că imobilul a ajuns să aibă regimul de înălțime D+P+3. Oficial, Toma a reușit să intabuleze doar 12 apartamente din bloc, dintr-un total de 15. De asemenea, și Tudor Toma, fratele afaceristului, a fost implicat într-un scandal după ce a vândut mai multe apartamente în sta Vișan, comuna Bârnova.

Haos urbanistic în cartierul Tătărași, Călin Toma a construit un ghetou

Clădirea extinsă ilegal este flancată de alt imobil construit în baza unei autorizații de P+2. Au fost amenajate locuințe colective și spații de birouri. Investiția a fost realizată prin societatea Toma Farm SRL, controlată tot de afacerist. Cele două blocuri sunt foarte apropiate, iar locurile de parcare sunt înghesuite. Contactat telefonic de reporterii BZI, Călin Toma a declarat că a construit al treilea etaj pentru că Primăria Iași a refuzat orice colaborare.

„Chiar mă gândesc să vă dau în judecată pentru defăimare. În mod normal, atunci când faci o construcție, legea îți permite supraetajarea cu 20 la sută din suprafața construcției. Am cerut să-mi dea 20 la sută și în timpul execuției, ce era să fac, să las clădirea descoperită? De șapte ani stau așa. Primăria Iași nu dă la toată lumea. Credeam că o să vină un primar mai bun. Autorizațiile se dau pe interesele primarului. Iau în calcul să dau în judecată și Primăria”, a declarat Călin Toma.

Conform ultimelor date financiare, societatea T&C Trust Afaceri SRL a înregistrat o cifră de afaceri de 2,6 milioane lei, profit de 1,2 milioane lei, datorii de 21,2 milioane lei, aproape 4 milioane de euro, și un număr de 13 angajați. Afaceristul a supraetajat ilegal și două blocuri din zona Bucium, pe strada Grigore T. Popa. Și în acest caz, Primăria Iași a respins intrarea în legalitate.

Călin Toma și-a pus vecinii în cap din cauza unui proiect de lângă blocurile Avicola

Afaceristul are probleme și în comuna Lețcani, unde vrea să construiască lângă blocurile Avicola. În martie 2021, Călin Toma a primit de la Primăria Lețcani o autorizație de construire pentru o locuință individuală cu regimul de înălțime P+3. Proprietarii din cele trei blocuri „Avicola” s-au revoltat pentru că imobilul lui Călin Toma urma să fie construit pe un teren cu o situație juridică neclară. În consecință, au formulat mai multe reclamații care au ajuns la Inspectoratul Județean în Construcții (IJC) Iași. Au fost efectuate controale, iar, în baza raportului final, Prefectura Iași a fost înștiințată. În urmă cu câteva săptămâni reprezentanții instituției au înregistrat o acțiune la Tribunalul Iași pentru anularea certificatului de urbanism și a autorizației de construire. Proiectul lui Călin Toma a fost verificat de inspectorii de la IJC, care au constat mai multe nereguli. În primul rând, autorizația a fost emisă pentru o locuință individuală, deși indicatorii urbanistici erau pentru o locuință colectivă. Mai mult, nu au fost anexate în documentație mai multe avize.

Totodată, conform proiectului, camerele de locuit au suprafețe sub limita minimă admisă impusă de Legea Locuinței nr. 114/1996. Dezvoltatorul Călin Toma a declanșat haosul urbanistic din cartierul Tătărași, o zonă blocată din cauza traficul rutier aglomerat.