Ghetoul „Auras Residence” construit de Aurel Rascenco în comuna Bârnova! Blocuri cu șase etaje într-o groapă de acumulare a apei și fără locuri de parcare suficiente – FOTO
Dezvoltatorul Aurel Rascenco construiește „Auras Residence” într-o zonă unde se acumula apa din versanți. Locurile de parcare nu sunt suficiente, dar dezvoltatorul spune că nu sunt probleme. Specialiștii spun că blocul va suferi modificări în scurt timp
Dezvoltatorul imobiliar Aurel Rascenco apare din nou în atenția publică, după ce a dezvoltat complexul „Auras Residence” din comuan Bârnova, foarte aproape de limita teritorială cu municipiul Iași. Proiectul autorizat de Primăria Bârnova prevede construirea unui număr de trei tronsoane cu șase etaje, cu 42 de apartamente. Primul tronson a fost dat deja în folosință, urmând ca celelalte două să fie finalizate în perioada următoare. Terenul pe care sunt edificate tronsoanele are o suprafață de 3.500 de metri pătrați identificată pe strada Sf. Ilie, nr. 59.
Acum, dezvoltatorul a venit cu o ofertă pentru potențialii clienți: 1.100 euro/mp. Astfel, un apartament cu o cameră se vinde cu 40.000 de euro. Apartamentele cu trei camere de 62,5 metri pătrați sunt tranzacționate cu 66.000 de euro. Ansamablul ar urma să fie finalizat în luna iulie 2022, conform anunțului publicat de dezvoltator. În zona Bucium, au fost situații în care dezvoltatorii imobiliari au fost reclamați de clienții nemulțumiți de modul în care au fost implementate proiectele.
Ghetoul „Auras Residence” construit de Aurel Rascenco în comuna Bârnova are mari probleme
Blocul de locuințe colective se află pe cursul unui pârâu. Fotografie din satelit de acum câțiva ani
În campania de vânzare a apartamentelor, Aurel Rascenco nu informează clienții despre starea terenului pe care sunt edificate clădirile. Tronsoanele sunt construite pe o groapă de acumulare a apei din versanți, care avea o suprafață de 580 metri pătrați. Specialiștii care cunosc proiectul lui Rascenco au arătat că dezvoltatorul nu a făcut nimic ca să consolideze terenul, groapa a fost umplută cu pământ și atât. Pe termen lung, construcțiile vor suferi modificări majore, atenționează specialiștii.
„Este o albie de pârâu acolo, au băgat pământ excavat în groapa de acolo. Trebuie pus opt metri grosime pătură de balastru, apoi piatră concastă de 1 metru și deasupra jumătate de metru de nisip pentru drenaj, pentru preluarea apelor de suprafață. Acolo nu este făcut nimic. Există risc de tasare. O tasare naturală se face în șapte ani. Umplutura a fost făcută în două săptămâni. Pe timpul fostului primar, era interzisă construirea în acea zonă. Când a fost aprobat Planul Urbanistic General al comunei, aveai voie să construiești cel mult o casă cu parter și cu pod”, atrag atenția specialiștii în imobiliare.
În apropierea limitei teritoriale cu Bârnova, afaceristul Michael Nseir a construit ilegal.
Dezvoltatorul Aurel Rascenco construiește blocuri fără locuri de parcare suficiente
La finalizarea lucrărilor, tronsoanele de la „Auras Residence” vor însemna peste 100 de apartamente. Locurile de parcare nu acoperă necesarul . Pe o platformă betonată abia încap 20 de mașini. Agenții de vânzări ai dezvoltatorului nu cunosc proiectul.
„Nu știu câte apartamente sunt, nu știu câte locuri de parcare sunt. Întreb și revin cu un telefon”, a spus agentul lui Aurel Rascenco, dar nu a mai revenit.
Contactat telefonic, Aurel Rascenco a precizat că va amenaja câteva locuri de parcare.
„Pentru tronsonul al doilea și al treilea avem 30 și 36 locuri de parcare, la primul nu mai știu pentru că am vândut. Acolo era un pârâu de apă nepermanent, se numește 2 Peri. Se spunea că e zonă mlăștinoasă, nu are nicio legătură. Se spunea că vine din versanți, dar nu are nicio legătură. Eu am făcut un sistem de drenuri. Tot pământul este argilos, iar apa stătea deasupra. Erau deversări făcute de proprietarii de acolo”, a precizat dezvoltatorul imobiliar.
Vecinii din apropierea blocului care locuiesc la case au declarat pentru BZI că vor vinde imobilele. Asta după ce au văzut că zona se extinde cu blocuri. Complexul este dezvoltat prin intermediul Auras Residence SRL. Rămâne de văzut dacă ghetoul „Auras Residence” construit de Aurel Rascenco în comuna Bârnova va avea rezista în timp.