Fadi Ramadan, patronul mai multor restaurante din Iași, vrea să devină stăpân în Centru! Primăria îi pune pe tavă 536 de metri pătrați în zona „zero” – FOTO
Patronul mai multor restaurante din Iași vrea terenul primăriei din centrul Iașului. Arabul Fadi Ramadan a solicitat cumpărarea unei suprafețe de 536 de metri pătrați, cu o valoare de aproape 145.000 de euro. Imobilul va fi înstrăinat prin intermediul unei licitații publice. Prețul din raportul de evaluare reprezintă și prețul de pornire a licitației
Se pregătește o nouă tranzacție imobiliară în centrul Iași. De data aceasta, este implicată și Primăria Iași. În 2021, Fadi Ramadan, unul dintre cei mai bogați arabi din oraș, prin intermediul societății Safir Real Estate SRL, a solicitat municipalității să vândă un teren de 536 de metri pătrați, situat pe strada Otilia Cazimir, nr.19, la câțiva metri de zona Bucșinescu. Terenul se află în domeniul privat al Primăriei Iași. Edilii au acceptat solicitarea afaceristului, urmând să se organizeze o licitație publică pentru vânzarea terenului. De obicei, la astfel de proceduri câștigă cel care a făcut solicitarea. De precizat că suprafața menționată este lipită de altă bucată de teren, de aproape 500 de metri pătrați, deținută de Fadi Ramadan. Astfel, terenul ar urma să fie întregit.
Accesul se realizează de pe strada Smârdan, prin intermediul mai multor trepte. În edițiile trecute ale BZI, a fost prezentat și cazul afaceristului Cătălin Drăgan care nu mai poate construi într-o zonă centrală din Iași, în urma unei deciziei luate de judecători.
Fadi Ramadan, patronul mai multor restaurante din Iași, vrea să devină stăpân în Centru, cu 271 euro/mp
Conform unui raport de evaluare, terenul va fi scos la licitație cu preț de pornire de 271 euro/mp, ceea ce înseamnă că valoarea imobilului este de cel puțin 145.256 de euro, fără TVA. Afaceristul arab trebuie să mai treacă de un hop pe data de 31.08.2022, când va fi organizată ședința ordinară de Consiliu Local. Pe ordinea de zi va fi prezent proiectul de hotărâre privind vânzarea la licitație a terenului de pe strada Otilia Cazimir, nr. 19. Licitația va fi organizată după ședință, doar în cazul în care consilierii locali vor aproba proiectul.
„Procedura de licitație se poate desfășura numai dacă în urma publicării anunțului de licitație au fost depuse cel puțin două oferte valabile. În cazul în care în urma publicării anunțului de licitație nu au fost depuse cel puțin două oferte valabile, vânzătorul este obligat să anuleze procedura și să organizeze o nouă licitație”, se arată în proiectul de hotărâre.
De precizat că Fadi Ramadan a achiziționat și două clădiri de pe strada Elena Doamna 41-43. Un inconvenient ar fi că terenul din curtea celor două imobile aparține primăriei, deci trebuie plătită redevență anuală, în baza unui contract de concesiune. În centrul Iașului și notarul Radu Mogoș are interese imobiliare.
Fadi Ramadan are în portofoliu mai multe firme
Afaceristul, originar din Liban, apare ca asociat în mai multe firme: Fadis Time Holding SRL (cifră de afaceri – 22 de milioane de lei), Fadis Time SRL, Noor Ansari SRL, Rotana Cafe SRL, Sib Invest Solutions SRL, Nuba Mall SRL, Corniche Caffe SRL (cifră de afaceri – 15,7 milioane de lei), Miraval SRL, Agri Rox Invest SRL, Madison Capital SRL. Cifra de afaceri a fost menționată pentru firmele care au vânzări consistente. Apelat telefonic, Fadi Ramadan nu a răspuns pentru a oferi detalii despre tranzacția anunțată. În imediata vecinătate a terenului a fost edificat un bloc de locuințe colective. Nu ar fi exclus ca afaceristul arab să inițieze un proiect asemănător.
Fadi Ramadan, patronul mai multor restaurante din Iași, vrea să devină stăpân în Centru, după ce a avut mai multe planuri de expansiune.