Dezvoltatorul Ioan Dura construiește blocuri lângă Mănăstirea Hlincea din Iași! Vrea de la clienți 126.000 de euro. Oferta: „E pentru clasa socială de jos, pentru oamenii de rând” – FOTO

În satul Hlincea, comuna Ciurea, județul Iași, dezvoltatorul Ioan Dura spune că va construi 300-400 de apartamente pentru persoanele cu venituri modeste. Afaceristul susține că oricine își poate permite o locuință cu o rată de 350 euro/lună. Familiile cu venituri reduse ajung să plătească 126.000 de euro în 30 de ani. Proiectul încă nu a fost avizat la Comisia Zonală a Monumentelor Istorice

În comuna Ciurea, județul Iași, sunt anunțate noi proiecte imobiliare. Unul dintre investitori este afaceristul Ioan Dura, implicat și în alte proiecte, dar care au provocat nemulțumire în rândul clienților. Recent, Ioan Dura a inițiat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru construirea mai multor blocuri de locuințe colective cu un regim maxim de înălțime P+4 pe o suprafață de teren de 16.379 de metri pătrați, achiziționată în 2017. Beneficiarul vrea să introducă terenul în intravilanul comunei pentru a demara demersurile pentru construirea blocurilor.

Inițiativa urmează să fie analizată de Comisia Zonală a Monumentelor Istorice (CZMI), formată din arhitecți, constituită la nivelul Direcției Județene pentru Cultură (DJC) Iași. Proiectul a fost analizat și cu alte ocazii, dar a fost respins din cauza aproprierii de Mănăstirea Hlincea, aflată pe lista monumentelor istorice. În edițiile trecute ale BZI, a fost prezentată o situație în care Ioan Dura a fost amendat de Poliția Locală Iași pentru că executat lucrări neautorizate la o clădire situată în cartierul Alexandru cel Bun, pe strada Milcov, nr. 23.

Dezvoltatorul Ioan Dura construiește blocuri cu fonduri proprii

Afaceristul Ioan Dura a precizat pentru BZI că așteaptă de un an să primească avizul CZMI.

„E la doi kilometri de mănăstire, mi-au spus să fac tot felul de modificări. De un an aștept avizul. Am plătit o grămadă de bani. În stadiul actual, mă lasă să construiesc doar case. Eu am și cedat 1.000 de metri pătrați pentru calea ferată din apropiere. Acum, costă 25 de euro metrul pătrat. Costă mai mult dacă faci și proiectul. Mai mult de P+4 nu am cum să fac acolo. Vreau să construiesc cu fonduri proprii, nu vreau datorii la bănci, nici nu am avut. Voi începe cu un bloc și apoi mă voi extinde. Zona este în dezvoltare, sunt și alte proiecte. Acesta va avea spații verzi, locuri de parcare. Voi vedea mai multe după ce va fi aprobat PUZ-ul, voi ști atunci. Sunt mulți dezvoltatori care depind de o semnătură de la Monumente”, a precizat Ioan Dura.

Oferta lui Ioan Dura: apartamente de 126.000 de euro pentru familiile modeste

Afaceristul Ioan Dura a mai spus că se adresează clienților cu venituri modeste. Aceștia vor putea achiziționa un apartament cu 126.000 de euro, sumă ce va fi achitată în termen de 30 de ani.

„Apartamentele vor fi fără avans, cu o rată direct la dezvoltator de 350 euro/lună, timp de 30 de ani. Suma de 350 de euro și-o permite oricine când vorbim de doi. Sunt care fac o nuntă și nu își pot cumpăra o casă. E pentru clasa socială de jos, oamenii de rând. Este o sumă modică, cât o chirie din Iași. Acolo vor fi 300-400 de apartamente, în funcție de ce se va aproba”, a mai spus Ioan Dura.

Beneficiarul intenționează să dezvolte zona pe persoană fizică. De menționat că pe Strada Ștefan Cortez, satul Hlincea, comuna Ciurea, dezvoltatorul imobiliar Ioan Dura a construit 3 blocuri de locuințe colective ce le-a pus la vânzare, începând cu anul 2015. Încă de la început, contractele pentru furnizarea utilităților erau înregistrate pe numele investitorului. Ulterior, cele pentru energie electrică și gaze au fost transferate pe fiecare apartament. Însă același lucru nu s-a întâmplat și cu cel de furnizare a apei potabile, încheiat cu ApaVital SA. În luna martie 2022, din cauza datoriilor acumulate, ApaVital a sistat furnizarea apei potabile pe o perioadă nedeterminată. Proprietarii spuneau că dezvoltatorul trebuia să achite datoriile, dar Ioan Dura susținea contrariul. După o perioadă bună fără apă curentă, compania de apă-canal a reluat furnizarea.

Dezvoltatorul Ioan Dura construiește blocuri lângă Mănăstirea Hlincea, dar mai are mulți pași de parcurs până la etapa de autorizare.