Dezvoltatorii de la Evergreen Towers au trecut la amenințări după scandalul jardinierelor din complex! Boschetarii au devenit o problemă: „Ne vânează ca pe rațe” – FOTO

Dezvoltatorul de la complexul Evergreen Towers a schimbat placa în scandalul jardinierelor. După ce a cerut 800 de lei de apartament pentru înlocuirea jardinierelor cu două plante amărâte, li s-a propus proprietarilor să suporte singuri cheltuielile, dar să execute lucrările în regim propriu. Însă cu obligația de a permite accesul dezvoltatorului pentru efectuarea verificărilor. Ieri dimineață, proprietarii s-au trezit cu boxele tehnice încuiate. Sună a răzbunare după apariția informațiilor în BZI. Soția dezvoltatorului a explicat că măsurile au fost luate din cauza boschetarilor. Asta spune multe despre securitatea din complexul rezidențial

Proprietarii din complexul Evergreen Towers, de pe Aurel Vlaicu, nr. 83, nu mai au liniște după ce au îndrăznit să critice modul în care afaceristul Ciprian Ciubotariu, patronul CCI Construct Company SRL, administrează, prin Urbica, activitatea din cartier. În ediția trecută a BZI s-a arătat că dezvoltatorul avea pretenția ca jardinierele din balcoanele blocurilor cu 12 etaje să fie întreținute de locatari/proprietari sau să permită accesul în imobile echipelor de mentenanță.

Cei care nu se conformau riscau o amendă de 500 de euro, în baza unui regulament de ordine interioară, inventat de dezvoltator. Dacă schimbarea plantelor era permisă, proprietarii se trezeau cu o factură de aproape 800 de lei, mult peste prețul pieței. Asta a pus capac, iar cei nemulțumiți vor să acționeze în instanță.

S-a trecut la amenințări

Dar lucrurile nu s-au oprit aici. Reprezentanții CCI Construct Company au trecut  la amenințări și intimidări indirecte după apariția reclamațiilor în BZI.

„În cursul aceste dimineți (ieri, 25.10.2023 – n.r.), un vecin s-a trezit cu gazul oprit și nu pentru că nu a plătit factura. Tot în dimineața asta au fost încuiate camerele tehnice, unde sunt contoarele de curent și apometrele. Este un spațiu comun, nu au voie să închidă. Ne vânează ca pe rațe. Credem că ne vom schimba și butucul la ușă, pentru că e posibil să fi rămas și ei cu câte o dublură de la chei. La asta s-a ajuns. Oricine poate intra în bloc, interfonul nu merge. Se poate ajunge în parcarea din subsol și să se dea o spargere. Au fost vecini vocali care s-au trezit cu apa oprită din senin”, a spus un proprietar sub protecția anonimatului.

În perioada următoare vor fi depuse plângeri penale pe numele dezvoltatorului imobiliar.

Dezvoltatorul de la Evergreen Towers a făcut un pas înapoi, dar nu suficient

Ciprian Ciubotariu a încercat pe data de 24.10.2023 să calmeze spiritele în cartier după scandalul pornit din cauza jardinierelor. Afaceristul le-a propus altă înțelegere prin care fiecare proprietar poate să-și întrețină propria jardinieră fără să plătească firma specializată, dar în continuare să permită accesul în apartamente pentru verificări. Locuitorii consideră din nou că este un abuz din partea dezvoltatorului.

„Locatarul solicită anularea facturii pentru plata serviciilor de plantare prin firma agreată și își ia angajamentul ca va replanta în regie proprie, după caz, ținând cont de temperatura recomandata de plantare: Cupressocyparis Leylandii Castlewellan Gold – arbore pitic, înălțimea la plantare de minim 1 metru și 30 cm de la sol la vârf; Juniperus Compressa Tamariscifolia – plantă curgătoare, lungime plantare de minim 1 metru și 30 cm de la sol la vârf. Locatarul are obligația să facă dovada replantării înainte de scadența facturii in discuție.

În acest sens așteptăm invitație la vizionare în fizic sau fotografie doveditoare, prin apel telefonic, WhatsApp la 0741.XXX.871 sau mail la ciprian.ciubotariu@yahoo.com , dovada ce va fi atașată acestui act. După ce primim dovada replantării plantelor indicate, la mărimea indicată, vom proceda la anularea facturii și nu va mai fi transmis acest cost către Urbica, pentru mentenanța din octombrie 2023. Specificăm ca acest procedeu este bianual”, se arată în angajamentul de înlocuire plante din balcon, în regie proprie, formulat de CCI Construct Company.

În urmă cu câțiva ani, Ciprian Ciubotariu a fost amendat de Primăria Iași pentru că nu a igienizat un teren din centrul Iașului, pe care voia să construiască un hotel.

Boschetarii intră în complex ca la ei acasă

Eliza Ciubotariu, soția dezvoltatorului, responsabilă pe partea de comunicare, a venit cu o serie de explicații. Susține că boxele tehnice au fost închise pentru că au fost incidente la blocul C2, când o persoană fără adăpost a pătruns în clădire și a amenajat un adăpost.

„Sunt poze de la proprietarii care reclamă pe cei care intră abuziv în boxele tehnice. Sunt proprietari care vor să locuiască liniștiți. Se strecoară odată cu alți locatari probabil. Li s-a predat interfonul odată cu predarea blocului. Actualul interfon s-a rupt de către un locatar care nu avea cartelă. Ideea e că, dacă nu ne implicăm în întreținerea complexului la standardele promise, vor începe reclamațiile împotriva noastră din celălalt sens”, explică Eliza Ciubotariu.

În timp ce dezvoltatorul se chinuie să jecmănească proprietarii de apartamente, securitatea în cartier nu este asigurată. Complexul presupune construirea unui număr de 8 blocuri cu regimul de înălțime S+P+12E, C1 – C8, cu 5 imobile pe etaj. C7 și C8 nu sunt finalizate. Sunt prevăzute 489 de locuri de parcare, majoritatea dispuse în subteran.

În 2021, CCI Company Construct a înregistrat singurele vânzări importante, de 33,9 milioane de lei, aproape de 6,8 milioane de euro, cu un profit de 9 milioane de lei, aproape 2 milioane de euro.