Autorizația de construire de la blocul afaceristului Călin Toma a fost anulată în instanță! Voia apartamente cât chibriturile, cu băi de 2 metri pătrați – FOTO

Judecătorii de la Tribunalul Iași au anulat autorizația de construire ce a fost emisă de Primăria Lețcani pentru blocul dezvoltatorului Călin Toma. Cererea a fost depusă de Prefectura Iași după ce mai mulți vecini de la blocurile Avicola și-au exprimat nemulțumirea

Decizie importantă luată de magistrații de la Tribunalul Iași în cazul dezvoltatorului imobiliar Călin Toma. Prin intermediul societății T&C Trust Afaceri SRL, afaceristul a primit de la Primăria Lețcani autorizația nr. 13/01.03.2021, pentru construirea unei locuințe individuale pe aproape 500 de metri pătrați, cu regimul de înălțime P+3.

Afectați direct de această investiție sunt vecinii din blocurile Avicola, unde locuiesc 35 de familii. Beneficiarul a apucat să execute fundația clădirii ce are dimensiunile unui bloc de locuințe colective, conform proiectului. Mai mult, construcția se află foarte aproape de blocurile Avicola. Totodată, sunt neclarități și în ceea ce privește situația juridică a terenului pe care s-a construit.

Locuitorii spun că terenul trebuia să aparțină blocului Avicola. Pe de altă parte, Călin Toma a declarat că a cumpărat imobilul cu acte în regulă. La presiunea vecinilor, Prefectura Iași a introdus o acțiune la Tribunalul Iași, pentru anularea autorizației emise de Primăria Lețcani. Recent, judecătorii au decis anularea certificatului de urbanism, dar și a autorizației de construire, însă hotărârea nu este definitivă și poate fi atacată cu recurs.

Autorizația de construire de la blocul afaceristului Călin Toma a fost anulată în instanță după mai multe controale

La solicitarea vecinilor nemulțumiți au intervenit și inspectorii de la Inspectoratul Județean în Construcții (IJC) Iași. Au verificat autorizația emisă de Primăria Lețcani și au constatat că nu existau avizele obligatorii de la deținătorii rețelelor de energie electrică, avizul de principiu, pentru racordarea la apă și canalizare, avizul Direcției de Sănătate Publică sau cel pentru salubritate.

Totodată, conform proiectului, camerele de locuit urmau să aibă suprafețe sub limita minimă admisă impusă de Legea Locuinței nr.114/1996, adică mai puțin de 12 mp, iar suprafața alocată băilor era de doar 2 mp. Totodată, Călin Toma a supraetajat ilegal și un bloc din cartierul Tătărași. Acum încearcă să intre în legalitate.

Afaceristul Călin Toma nu este mulțumit de soluție

Contactat telefonic, Călin Toma a precizat că va ataca decizia instanței.

„Am vorbit cu avocatul, vom face recurs. Mergem până la capăt, nu mi se pare o decizie corectă. Vrem să ni se facă dreptate”, a spus afaceristul.

Stelian Turcu, primarul comunei Lețcani, susține că nu a fost anunțat oficial în legătură cu decizia Tribunalului Iași.

„Nu am primit nicio comunicare. Să vedem care este calea de atac. Dacă este ilegală, vom sista lucrarea. Acolo nu s-a făcut prea mult, abia au ieșit cu construcția din pământ”, a precizat primarul.

În edițiile trecute ale BZI a fost prezentat cazul lui Tudor Toma, fratele patronului de la &C Trust Afaceri SRL, condamnat la 3 ani de închisoare.

Instanța a anulat autorizația altui afacerist din Iași

Nu este prima oară când instanțele judecătorești intervin în cazul proiectelor imobiliare. În urmă cu 2 ani, Curtea de Apel Iași a decis să anuleze autorizația de construire nr. 1012/04.10.2018, emisă pe numele societății Marluc-H SRL, condusă de dezvoltatorul imobiliar Ioan Hatmanu.

Conform autorizației, clădirea de locuințe colective a fost aprobată pe o suprafață de doar 464 de metri pătrați, situată pe strada Fericirii, nr. 2, în apropierea zonei Smârdan. Regimul de înălțime aprobat este de P+3+M. În total erau prevăzute 15 apartamente, dintre care șase cu o cameră și nouă cu două camere, dar și 11 locuri de parcare. Motivul anulării a fost că nu s-a respectat numărul locurilor de parcare.

Afaceristul Călin Toma a vrut să ridice un bloc lângă apartamentele Avicola, dar instanța a anulat autorizația de construire emisă de Primăria Lețcani.