Afaceristul Ioan Hatmanu a primit autorizația de intrare în legalitate pentru blocul din zona Smârdan! Nu a respectat numărul locurilor de parcare – FOTO

Patronul societății Marluc-H SRL a intrat în legalitate cu blocul de pe strada Fericirii din municipiul Iași. După ce instanța a anulat autorizația, Primăria Iași a emis alta pentru intrarea în legalitate. De data asta, afaceristul Ioan Hatmanu trebuie să asigure câte un loc de parcare pentru fiecare apartament din blocul cu 3 etaje din zona Smârdan

Municipalitatea ieșeană a autorizat intrarea în legalitate a blocului de locuințe colective din strada Fericirii, nr. 2, zona Smârdan, ce aparține afaceristului Ioan Hatmanu, patronul societății Marluc-H SRL. Asta, după ce, în trecut, Prefectura Iași a cerut, în instanță, anularea autorizației de construire, cerere admisă de Tribunalul Iași. Afaceristul a contestat soluția, dar, în 2020, Curtea de Apel Iași a menținut hotărârea.

Judecătorii au constatat că afaceristul nu a respectat numărul locurilor de parcare. Conform autorizației inițiale, din anul 2018, clădirea avea regimul de înălțime aprobat P+3+M, pe o suprafață de doar 464 de metri pătrați. În total erau prevăzute 15 apartamente, din care 6 cu o cameră și 9 cu două camere, dar și 11 locuri de parcare. Construcția este aproape finalizată. Ioan Hatmanu a avut un proiect controversat și pe strada Cuza Vodă din centrul Iașului.

Afaceristul Ioan Hatmanu trebuie să completeze locurile de parcare

Autorizația de construire pentru intrarea în legalitate prevede un număr de 16 locuri de parcare, nu 11, câte erau inițial. Astfel, cele 16 apartamente (4 pe fiecare nivel) vor beneficia de câte un loc de parcare.

„Investitorul are obligația de a înstrăina unitatea locativă numai împreună cu locul de parcare aferent și, în mod corelativ, de a proceda la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară, individualizat pentru fiecare proprietate, și alocarea de numere cadastrale în funcție de destinația proprietății, cu respectarea prevederilor legale privind avizarea, recepția și evidențele de cadastru și carte funciară”, se arată autorizația de construire din luna februarie 2023.

Conform ultimelor date financiare din 2022, Marluc-H SRL a înregistrat o cifră de afaceri de 3,3 milioane de lei, profit de 624.200 de lei, datorii de 14,2 milioane de lei și un număr de 4 angajați. Și afaceristul Michael Nseir a construit ilegal în zona Bucium. Până la urmă, construcțiile neautorizate au fost demolate.

S-a construit ilegal și în Tătărași

Totodată, și dezvoltatorul imobiliar Călin Toma a construit ilegal în zona Tătărași. După ce a supraetajat blocurile din zona Bucium, fără să aibă autorizație de construire, un nou caz a fost identificat în cartierul Tătărași din municipiul Iași. Pe strada Vasile Lupu, nr. 55, prin societatea T&C Trust Afaceri SRL, în 2015 a fost obținută o autorizație de construire pentru un imobil cu regimul de înălțime P+2. Clădirea a fost edificată pe o suprafață de doar 338 de metri pătrați.

După recepția lucrărilor, bazându-se pe faptul că nu vor mai fi efectuate controale, a mai construit încă un etaj fără să dețină autorizație de construire. A depus documentația pentru intrarea în legalitate, dar, anul trecut, Primăria Iași a respins cererea. S-a constatat că imobilul a ajuns să aibă regimul de înălțime D+P+3. Totuși, Toma a reușit să intabuleze 12 apartamente dintr-un total de 15.

Afaceristul Ioan Hatmanu a primit autorizația de intrare în legalitate, dar rămâne de văzut dacă va respecta condițiile din documentație.